1樓：滴水穿石
母親有兩套房子，想把其中一套方的房子名字改為兒子名字要多少？我覺得這個改的話，可能也要過戶吧，過戶的話，肯定要出，幾萬元左右。
2樓：知識點
如果有兩套房子，其中乙個平方公尺的房子改名為兒子的，如果超過了5年，他的費用應該在1%的稅費，這要看你房屋的價值總款。如果你房屋的價值是100萬，那麼你就應該上1萬塊錢的稅。
3樓：普涵易
母親母親有倆母親有兩套房子想法母親有兩套房子想把其中一母親有兩套房子，想把其中一套還796的平方房子改為兒子名。自要多母親有兩套房子，想把其中一套還796的平方房子改為兒子名。自要多少錢？
我因為不用花錢，現在可以更改兒子的。確認戶口確立。
4樓：網友
目前的兩套房子，想要把其中平的房子改為兒子的名嗯，這個可以是機場，也可以買賣走這兩種，他們的稅是不一樣的，所以你看看哪一種方便一些就用哪種。
5樓：戶雋雅
目前有兩套房子，想把其中一套方的房子名字改為改為兒子名字要多少錢？這從9月1號開始，不像真給兒子房子就不需要交個人所得稅了，就直接可以給他了。
6樓：網友
母親名下有兩本房產證，兩套房子現在想把其中一套方的房子改成兒子的名字，大概需要多少錢過戶。
聽說今年九月一日起，過戶就不要交稅了。
7樓：蛋娃子
母親有兩套房子，想把其中一套的房子名字改為兒子，名字要多少？這個如果是贈與的話，要加一定的手續費的？我們的房產部門專門有這樣的收費標準，可以去諮詢一下。
8樓：網友
母親要過戶一套房產給兒子，沒有問題，只要去房管所過戶就好了。
父母兒子（成年）共同擁有兩套住房，產權證三人名字。想把其中一套產權人改為兒子一人，交易成本如何？
9樓：匿名使用者
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下：
一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫乙份分家協議書（或到房管部門要乙份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後**時需要交納20%所得稅~
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費元/平方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內平~140平內，超過140平或非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅，若滿五年可減免。
建議：最合適的是（2）程式~
房子的戶主是母親，如果改成兒子的名字，要怎麼辦理
10樓：網友
房子的戶主是母親，如果改成兒子的名字，可以通過贈予的方式辦理。
贈予房屋的步驟如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關係；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；
6、契稅收據。
四、贈與人將房屋交付受贈人。
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
11樓：匿名使用者
你這裡說的是戶口本還是房產證呢？如果是戶口本，直接去派出所辦理即可，前提是你母親同意，並且跟你一起去。如果是房產證，那得辦理過戶，要交稅的，去當地的住建部門和國土部門辦理即可。
有一套房是兒子名字想改成孫子名字怎麼處理？
12樓：網友
有幾種方法，一種是你兒子把房子贈送給你孫子，另一種是你兒子把房子賣給你孫子，第三種方式是作為遺產留給你孫子。這三種方法都可以，第二種方法比較科學，費用也不高。
13樓：雍赩
有一套房子是兒子名字，想改成孫子名字，怎麼處理？我認為你可以拿相關的證件，房票戶口以及其他證件到，到房產交易大廳辦理過戶手續。
14樓：九疏呵
房本上是兒子名字，只有兒子同意才能改成孫子名字。其實最好不要提出來，兒子最終願不願意把房子給孫子是他自己的事，說出來會影響家庭和睦的。
15樓：卞綠
這種情況，你們可以到當地的公證處去辦理贈予公證，或者到當地的不動產管理部門辦理雙方走買賣程式都可以。
16樓：話梅太飛糖
如果有一套房子是兒子的名字，想改成孫子的，那就是需要雙方當事人到場才可以。
17樓：我是滅鬼神
房子是兒子的名字，想改成孫子的必須兒子本人同意。
18樓：痛快還舒心的小奇異果
和兒子溝通，如果可以那就去過戶就好了。
家裡兩套房子，再買買一套怎麼算？現在家裡兩套房子，是父母的
本書雲 你去房產大樓諮詢一下，每個城市標準不一樣。戶口和父母在一起,父母和我各有一套房，現在我再買房子，算第二套房還是第三套？ 你只要是年滿18週歲的成年人，你就屬於另外一個家庭，和你戶籍在 無關！內你名下容有一套房產，再買算二套！認定是否二套，是認房認貸，以及以你家庭為單位界定劃分，所謂家庭是指，...
可以抵押貸款還另一套房子貸款嗎，兩套房，乙個有房貸，另外一套房子還能抵押貸款嗎
懟哥已上線 一 申請房產抵押貸款流程 1 買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款 貸款和尾款的金額 2 購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認 3 銀行對貸款申請進行調查 審批 4 購房人與銀行簽訂借款及擔保合同 5 售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款 6 購房人與銀...
我與丈夫離婚時有兩套房子，一套歸我前夫所有，另一套是前夫與我兒子共有，現在我前夫要再婚
傾城睦睦 1 再婚後，你前夫現在的妻子對這兩套房子沒有所有權，因為這屬於婚前財產。2 女方帶過來的2個孩子如果未成年，你前夫在和女方婚姻存續期間有進行共同養育事實，如果沒有遺囑的話，那麼這兩個孩子在你前夫去世後有和你兒子對你前夫的財產有同等的繼承權。如有遺囑，並經過公正，則按照遺囑分配。如果沒有遺囑...