1樓：
只要你有過銀行按揭記錄 你再買房就屬於二套，至於你之前那套賣不賣都一樣、 二套房的利率是肯定要上浮的，少的上浮1.1 多的上浮1.2都有可能的
2樓：匿名使用者
1 強烈建議諮詢當地銀行 裡面有朋友就更好了
2 據我所知 現在查房又查貸 先賣掉並結清銀行按揭 房產局查不到名下有房產 銀行查不到有未結清住房類貸款 再買就為一套房政策
3 年底縮減銀根 貸款利率一般不會有優惠 你可以多對比幾家銀行 個別股份制商業銀行也可以考慮 優惠也多點貌似
4 我的建議是 既然你有能力結清按揭貸款 為什麼不結清後以結清的房子做抵押 商貸第二套房 當然還款壓力要大許多 自己斟酌吧 哦 不管還款壓力 首付壓力也要大 去銀行諮詢下首付要多少比例 自己先預估下
5 我不對第二條開始往下的所有的說的話負責 錢 房子 家庭還款壓力 都是大事 加上不知道當地銀行政策 不知道你還款能力 不知道收入穩定程度 你都自己評估吧哈 只是給你建議 分也可以不給我 因為我也關注過你問的問題 純無聊了幫忙 只是看看我說的話當建議吧哈 好了不用感謝我 孬了也別埋怨我 哇哈
3樓：匿名使用者
再買就算二套房，利率是基準利率的1.1倍。現在商業貸款基準利率是6.55%。
我的名下有一套房，想要賣掉這套房，再買一套房子，首付是多少？
4樓：居理新房研究院
因為您之前的名下的房子是全款買的，並沒有購房貸款，賣掉這套房子之後，再在北京買一套房，相當於首套，首付比例是40%
我現在有一套按揭的房子，我想用住房公積金貸款再買一套，還能貸款嗎
欒迎 按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利...
我有一套150萬的房子,請問怎麼貸款 請銀行專家回答一下
1,在銀行申請房屋 或其他的 抵質押貸款,貸款的金額一般是經過評估價值後的70 左右甚至以下 具體看銀行的 2,也可以申請消費類貸款 如裝修 等 不過額度不會高,建議買車就按揭吧.3,當初按揭買房是比較划算的,因為辦理成本低銀行也容易通過,而且貸款利率相對低一些 有公積金的話更好 我有一套房產，能抵...
我和男朋友共同買了一套房子，按揭的，而且還沒有交房。合同上寫的是人的名字。現在產生了感情糾葛，請
感情上出了問題，不能說改到你的名下他就願意，只能兩個協商一致了，要麼給他錢你要房，要麼他給你錢給他房。就是到了法院也得調解呀，你們誰出的錢多有證明書嗎？說的有一定的道理.你們2個協商.如果你想要哪房子.你可以多給他錢.他不答應.那就沒辦法.在沒有證明的情況下.只能一人一半.你認為都不行.那你去打官司...