1樓：君君同學
抵押100萬的房子，最終的貸款額度還是要有專門的銀行機構去評估的一件事情。尤其是最近了解了一些比較貸款的一些事情，而且這方面知識也可以說是不能說是非常的精通，但是也是了解一二的，不過說是一家信譽好的公司的話，如果說是你，講你自己的房子都100萬抵押的話，我覺得這完全可以帶出來的很多錢，比如說是三四千萬或者是兩三千萬，這樣的都是很肯定的，因為對於公司來說的話，?
他們的市值，不過他們的利潤也是多的，第二個就是還有就是看你的乙個人的真心靠情況，如果說乙個人的幸福好的話，那麼，一定會帶出來很多的前所，所以說在這方面尤其都是很有趣注意的，現在國家的乙個銀行都可以去做這樣的事情，現在的乙個行，尤其是現在小寨玩金融的一些，自身的一些大佬人專門去做這樣的事情，真是，他那個拉來幾個客戶，能夠放一點款的話，這樣他們就靠著這個客戶去生活，而不是生存，不管是在什麼樣的時候，銀行是肯定的，不對等的的，所以說在銀行貸款還是很放心的乙個辦法。?
再就是像一些做生意的人的話，尤其是在秋後季或者是秋季的時候，他們在年底要清理庫存的時候，有時也是這個樣時候的時候，他們就繼續比貸款，然後那種他們的資金，如果說是像一般有錢，他一般**無上左右，但是我說是一女人，沒有的話，給點錢都沒有的話，就很難得到一樣的，或者這樣都是別人碰難的，尤其是我覺得現在還是要謹慎的事情，我們自己的貸款一定要還得起，不要說我們自己貸款了那麼多，到最後也還不上，這樣是非常影響我們自己的。?
2樓：劉心安兒
一般都會和你抵押的貸款平台有關係，一般是在50%~70%左右，大概就是50萬到40萬。
3樓：談股論金解答
您好，我是金融領域的答主，《談股論金》，有多年從事金融以及法律的工作經驗，您的問題我已經看到，正在給您整理相關的答案，打字可能會需要一些時間，請您耐心等待，我將在5分鐘時間內，提供給您最詳細的解答，不會不回覆您的，謝謝！
提問。抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢？
抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢？
您好，親，很高興能為您解答這個問題，正常情況下，借款人去銀行申請住房抵押貸款，能夠申請到的貸款額度一般為房子價值的70%-80%。也就是說，借款人拿100萬的房子當抵押物，一般能貸到70-80萬元，最高不會超過90萬元。具體需要根據借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來確定。
但根據規定，最高不會超過抵押物價值的90%。如果借款人的個人資質不是很好，或者貸款用途為消費貸款的話，很有可能申請到低於70萬元的貸款額度。需要注意的是，如果借款人的抵押房子是新購住房，必須要有合法有效的購房合同。
並且房子的房齡不能超過10年，如果房貸還沒有還清的話，房貸還款時間必須要超過一年，可貸款金額很有可能低於60萬。如果借款人提供的抵押房子是個人商用，比如商鋪、寫字樓的話，根據規定，貸款金額最高只能是房屋價值的60%。也就是說，100萬的房子最高只能貸款60萬元。
另外，若是新房抵押最長貸款年限不能超過30年，二手房抵押則不能超過20年。希望我的對您有幫助！感謝，
4樓：史蒂芬斯
差不多貸款可以貸出90萬，因為貸款的額度是這個房子的評估價的90%。
5樓：創作者
這個是需要銀行去評估的，根據銀行的評估進行貸款，一般情況下評估都會壓低**的，一般情況下會預估在90萬左右。
100萬的房子抵押貸款能貸多少錢？
6樓：k森強金融
1、如果是住宅，那一般可以貸房屋評估價的7成，也就100萬的房子，可貸萬。
2、如果是公寓、商鋪、寫字樓，一般可貸房屋評估價的5成，100萬的房子，可貸萬。
3、房齡太老、或者屬於安置房，雖然房屋性質上算住宅，但有銀行可能會降成，只能貸5~6成。
100萬的房子銀行抵押可以貸款多少
7樓：中國銀行
中行提供個人消費貸款。個人消費貸款是根據您的信用狀況和您提供的中行認可的抵押物情況，為您提供的用於消費用途的貸款產品。根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。
個人抵押消費貸款貸款額度從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平：額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過您家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。額度期限在一年以上的，按照額度期限計算您家庭的償債收入比，確保家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後，至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率：
1）抵押率需滿足以下條件：住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。
商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。各機構會結合當地市場的房屋**水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
2）根據以前的貸款合同已抵押給中行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
辦理相關業務。
房屋抵押貸款100萬每月還多少
8樓：劉建
法律分析：1、等額本息還款：月供10919.
64元，總還款額元，利息元。
2、等額本金還款：第乙個月月供元，之後每月遞減39.
14元，總還款額元，利息元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的範圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
商鋪抵押貸款能貸多少，商鋪貸款最多可以貸多少萬
若是商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓 裝修 高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估淨值的50 來放貸 最高不超過70 商鋪...
房子價值130萬。最多可以抵押貸款幾年。130萬的房子貸70萬每年要付多少利息
欒迎 用房子抵押貸款能貸房產價值的7 8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸...
房子做抵押能貸款多少，用房子抵押貸款能貸多少
欒迎 用房子抵押貸款能貸房產價值的7 8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於乙個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸...