1樓：簡單說金融
正規程式的話這種理由是不批的，你只能以其他名義貸款出來，比如裝修貸款，個人消費，或者經營貸，然後再挪用來償還網貸，但是你要注意，這是違法的，你必須保證能夠償還銀行貸款，否則到期後要麼賣房還款，要麼就坐牢。另外就是這需要銀行關係來替你疏通，沒關係的話你根本貸不下來。另乙個方法就是找貸款中介幫你辦，一般只要房屋產權清楚，價值足夠即可，只不過需要一筆費用，但是可以從批准的貸款中扣。
拓展資料
一、網貸會不會影響銀行貸款
有網貸是否影響銀行貸款，需要看網貸是否上徵信。如果申請的網貸是上徵信的，且額度比較大，正在還款中，那麼對申請銀行貸款的通過率、額度是會有一定影響的。
有網貸是否影響銀行貸款，需要看網貸是否上徵信。
1、如果申請的網貸是上徵信的，且額度比較大，正在還款中，那麼對申請銀行貸款的通過率、額度是會有一定影響的，因為銀行貸款還需要考核貸款申請人的還款能力。
2、如果申請的網貸不上徵信，那麼一般對銀行貸款是沒有什麼影響的。
二、有網貸做不了房產抵押貸款嗎
有網貸能做房產抵押貸款，但也會影響貸款情況，說明如下:
現在對網貸和銀行的管理都是比較嚴格的，很多正規的網貸資訊和銀行都會在中國人民銀行可以查到，如果有網貸未結清會影響抵押貸款情況，具體影響程度需要看金額以及個人資產情況了。另一種情況就是一些小貸公司做的網貸，在徵信系統查不到，不影響銀行的抵押貸款。信貸管理嚴格，一定要重視自己的徵信，不要和不正規的金融機構打交道，影響了徵信，各個方面都會受影響。
在銀行放款之前，均有可能再次檢視貸款申請人的徵信。
2樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
3樓：匿名使用者
直接找人包裝乙個工作單位，用途很簡單，裝修貸款或者旅遊等等，有房產還怕貸不下來款
4樓：環晴霞
你貸款批了嗎？我也想申請
個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款
5樓：簡單說保險
1、借款人向銀行提出貸款申請。
2、經銀行調查、審查和審批同意後，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，並到房管部門辦理房產評估。
3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用 途證明到銀行簽訂最高額抵押合同和借款合同並辦理抵押合同登記和保險手續。
4、貸款行辦妥上述手續後，將款項轉入借款人在銀行開立的存款賬戶或銀行卡上。
5、借款人在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結清全部本息。
6、貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
拓展資料:
一、房產抵押貸款申請資料
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
二、房產抵押貸款流程
1、貸款申請，借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
2、準備貸款材料，借款人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全。
3、看房評估，由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估。
4、報批貸款，將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。
5、借款合同公證，借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關檔案、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續。
7、開戶、放款，借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
三、房產抵押貸款
一般指住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋**，以抵消欠款。
四、房屋抵押貸款注意事項
1、必須要有相關抵押物才能進行正常辦理，且貸款的金額和貸款期間的利息總和是不能超過抵押物評估價值的二分之一。
2、借款人需要注意要有長期穩定的足以能支付每月貸款本息的收入**。
3、需要能夠進行提交相關擔保人。
6樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
7樓：融大白
想要申請房屋抵押消費貸款，要先滿足貸款銀行對借款人的徵信要求：
第一，徵信查詢記錄不能太高，在三個月內最好六個月內沒有太多徵信查詢記錄，不然會導致徵信過花，有房產作抵押的話，要求會有所降低。
第二，不能有連續3個月及以上的逾期記錄或逾期記錄累計超過6次，且逾期記錄最好不要是近期發生的，否則就算是能通過銀行的貸款審批，可貸額度也不會太高，而且利息也會比較高。
房屋抵押消費貸款主要是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的貸款，不包含買房，包括購車、旅遊、留學、耐用品消費等消費性個人貸款，以借款人本人或第三人所有的依法有權處分的住房作抵押。
需要注意的是，這幾類房屋不能用於房屋抵押消費貸款：房齡太久、戶型太小的二手房，未滿5年的經濟適用房，未取得房產證的小產權房，未結清貸款的房產等。
8樓：匿名使用者
銀行抵押個人貸款辦理流程：
1、借款人向銀行提出貸款申請。
2、經調查、審查和審批同意後，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，並到房管部門辦理房產 評估。
3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用 途證明到銀行簽訂最高額抵押合同和借款合同並辦理抵押合同登記和保險手續。
4、貸款行辦妥上述手續後，將款項轉入借款人在銀行開立的存款賬戶或銀行卡上。
5、借款人在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結清全部本息。
6、貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價**、票據、**、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。
如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償
9樓：windy王
首先得看你房產情況以及個人徵信
10樓：
具體看您個人情況以及房子情況。
11樓：
1、資料準備
辦理抵押貸款需要向銀行提供營業執照，開戶許可證，組織機構**證，近年的審計報告，近期的財務報表還有提供的抵押物明細。如果是房產還要提供房產證，土地證，還有銀行對賬單。
2、房產評估
銀行會指定評估公司進行評估，在評估過程中，如果房產的額度不能滿足資金要求，銀行會適當提高房產的評估價值，如果評估價值超過你所需要貸款額度，那麼評估價值就會適當調低，可以免去很多手續費。
3、銀行面簽
評估完以後，借款人準備相關資料到銀行簽訂借款協議。
4、銀行審批
簽訂借款協議後，需要進行審核時間，在資料齊全的情況下審批都很塊，如果資料準備不起，銀行會延長審核時間。
5、抵押登記
在審批通過後，借款人向房管所辦理抵押登記，此時會產生一定的抵押登記費用，不過抵押登記可以起到優先保障的作用。
網貸多了，想用房子抵押貸款還清？
12樓：lovefive武
網貸也好其他貸款也好，都是自身的負債，也就是說你現在所承受的負債壓力，你已經無法通過自己的收入來彌補，那麼現在教你去增加收入也好，或者拆東牆補西牆也罷都不是最實際的，找一張紙，計算一下自身負債總額，把每一筆借款羅列清楚，如月還，剩餘總額。好在你還有房產，那麼你的房產是否屬於大產權（房本等），可以攜帶你的房本去房管所諮詢抵押需要什麼手續，一定要自己去問，而不是聽旁人說，打出自身徵信，去銀行詢問自己是否可以辦理房屋抵押，要認清自身的資質，（如果短期內徵信很花銀行通過率會比較低，且你不著急做抵押你可以等待一陣養一養徵信，如果著急使用則可以選擇其他非銀行的抵押，比如平安普惠等（各地區也有當地的貸款公司），其次就是看利率和後續收費等因素。要選擇專業人士進行辦理，所以盡量是去銀行營業廳去諮詢。
（任何性質的信用借款或者抵押借款如果有人給你收取你不懂的費用，一定要諮詢專業人士，是否合理）
13樓：蛋花和黴黴
如果網貸多了還不清的話，建議還是去找公安局投案自首。你也有些網貸，他是不受法律保護的，你可以去公安局自首，這樣的話法律會比較側重你。理論上沒準可以少還一點。
14樓：澤皖山佛
這個到最後你不還是得用你的錢去還清這個貸款，你這徵信這個貸款多了，以後貸款就難了
15樓：匿名使用者
網貸多會影響徵信，導致最後的通過率較低，最好可以打乙份詳版徵信，給身邊專業的融資顧問諮詢，不要盲目貸款。
徵信較差或許能通過金融機構的一押解決資金周轉問題，不過具體的問題需要具體分析。
16樓：問
是乙個較好的方案、網貸都是等本還款模式！房產抵押可做先息後本！息較為便宜
具體放款渠道需要根據徵信來定、
銀行大體要求是不能連3累9、倆年內
年化利率是5到10，7到15天放款、超過此標準的都是走資方！3到10放款，
接受徵信當愈進件審批！資料連7可貸
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
17樓：
這得借了多少網貸。。還得抵押來還清。。。
先找專業人士給看下徵信吧，看看有多少負債要還，大概再借多少合適，如果下款了還款是否有壓力。。。不然又要拆東牆補西牆了。。。
嘉興的問我。
申請過網貸在徵信上有記錄，那個銀行可以房子抵押貸款 20
18樓：北京融聯金服
您好，只要符合房屋抵押辦理條件應該都可以做。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎，房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來麼
已還清貸款的房屋是可以辦理房屋抵押貸款的。房屋抵押貸款的條件 年齡在18 65周歲具有完全民事行為能力的中國公民 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力 徵信良好，無不良信用記錄 有合法有效的抵押物證明材料 如房產證 土地證等 能夠提供貸款行認可的有效擔保 貸款銀行規定的其他條件。辦理房屋抵押貸款的...
未還清貸款的房子可以抵押貸款嗎，貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎
可以考慮申請按揭房再貸款。或根據月供情況申請個人信用貸款。按揭房再貸款申請條件 1 具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2 具有正當的職業 穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3 同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4 具有合法正當的融資用...
2018未還清貸款的房子可以抵押嗎？
一般來講是不可以的，但是也是有解決方法的，如下。如要將未還清貸款的房屋再抵押貸款，首先還是要清償銀行的貸款，取得對房屋完整的所有權，才能與別人簽訂抵押合同，並按法律規定到房管部門辦理抵押登記手續。可以諮詢第三方擔保公司，貸款機構進行解決。方法就是拿到按揭貸款銀行的批覆，然後他們墊資幫您還清貸款，然後...