1樓：染染聊養生
價值100萬的房子和100萬的存款相比較，如果是在現階段肯定是相差不多，如果是過個50年的話，那筆者認為肯定是房子的價值會大於存款的價值，但如果以10年為期限來比較的話，筆者認為存款可能會比房子來得更有價值。
100萬的房子十年後會怎麼樣？
100萬的房子不可能是在一二線城市，畢竟現在一二線城市房價都處於頂峰，百萬房產大概都處於三四線城市，而由於現在房屋空置率不斷攀公升，而且下去房價下行的概率比較大，所以十年後價值100萬的房子並沒有多大的上公升空間，起碼筆者認為是比不上存款的價值。
筆者從經濟規律這一方面來分析下
現在國內房子的租售比大部分都在2%以下，也就是說價值100萬的房子每年的租金大概在2萬元左右，出租十年的話也就是能拿到20萬左右的租金。
而100萬的存款如果放在銀行做保本理財，就以年利率2.75%為例，這樣存10年，利息所得就能達到311646元，遠遠比20萬的租金來得高，更何況如果一次性在銀行存100萬，利率絕對不止2.75%。
比如如果存在利率較高的銀行，年利率達到5%應該是沒問題的，那這樣存10年的話利息可以達到628891元，這個就比租金收益翻了3倍了。
也有人說租金會**，但是你也要考慮到房子眾多，想漲的話能漲到**去？即使房價**的話，如果要與按年利率5%的理財收益相等的話，那房子起碼要**42%，這個漲幅估計會很困難，基本難以達到，畢竟現在房價已經是乙個頂部區域。
如果以過去的十年或者是20年來看，房價幾年間**40%甚至50%也有過，但是如果從世界範圍內來看的話，沒有乙個國家房價能過持續**超過30年的，不管是日本還是美國。一些發達國家的人均收入要比我們國內高，但是也沒辦法讓房價處於一直**的狀態，如果一直**的話畢定會引發金融風險。
現在大部分的工薪階層，比如筆者這種，可以說單靠自己工作賺錢已經是買不起房了，如果真的要買房的話也許一套房就把整個家庭的存款全部清空，這可是6個錢包，以後也許就是生不起孩子，看不起病，養不起老，一旦工作出問題，家庭會立刻陷入債務危機。
總結綜上所述，所以筆者認為如果是在100萬存款和價值100萬的房子這兩者來做比較的話，十年後存款的價值可能會更高，而且房價現在處於高位狀態，除了剛需者以外，其他購房者筆者還是建議可以稍微緩幾年，也許緩幾年你就能節約幾十萬。
2樓：阿祖聊社會
再過10年，手頭有100萬存款和100萬房子，那個更值錢？
3樓：匿名使用者
個人感覺是100萬的房子更值錢，畢竟現在通貨膨脹還是蠻厲害的，而且銀行利率也在逐年下滑，不過房子以後也可能存在有價無市的情況，而且變現的能力相對較弱，流動性差。
4樓：蛋蛋獸影視娛樂
我認為，不同地區的房產對不同的人而言，未來產生的價值是不一樣的，應區別對待。但整體而言，100萬房產仍有較大概率，10年後其價值會高於100萬存款。
5樓：乾燥溫度
我覺得存款吧，存款肯定是很值錢的呀，如果以後房子跌價的話，那就不如100萬存款值錢。
6樓：匿名使用者
我覺得沒有可比性
看房子是**的，二手房現在變現也沒那麼簡單，特別是地段不好戶型不好的。房子最大的風險是流動性風險，市值100萬但是不能變現，你能咋地。抵押給銀行換錢嗎，那抵押率保守按6成來算，房價每年漲8%，10年後大約能抵押215萬*60%=130萬把。
100萬存款鐵定跑不贏通脹，按照4%每年貶值複利計算，10年實際購買力就只有66萬。
所以從理想的計算上看，房子比存款更好，但實際情況，真不好說。很多細節要深究。
你覺得10年後，100萬存款和價值100萬的房子哪個更值錢？為什麼？
7樓：靜觀社會之虹靜說說
目前看，房子的定位不好預計，這還得看市場操作，所以，我覺得與其投資房子，不如存款，買些理財產品。親戚之前在外地買過房產投資，當初看中的地點和城市都不錯，現在賣房時就出了問題，低價賣了好幾年了都沒賣出去，也是很糟心的事。因此，我覺得房產投資風險大，也面臨著貶值的風險。
物價**快，工資又不漲，年輕人不敢買房子，年紀大的有房住就好，又不想囤房，所以房價不好估算。倒是存款做理財，雞生蛋，蛋生雞，還是很划算的。
1、房子差不多快飽和了，投資房子有可能會貶值
現在中國的家庭，有錢的人家有幾套房子也不算是什麼稀奇事，沒錢的人可能連一套房子都沒有。所以，房子的投資，未來前景不太看好。就連馬雲大大也說過，未來十年，不要投資房產。
青年人創業要緊，房子還是等到以後有基礎了，再投資吧。
2、存款利息雖然不多，但是旱澇保收
一萬元錢一年的利息是2.5%，那麼100萬一年就有2.5萬的利息，那麼10年以後呢？放在銀行裡跌幅也不會很大，基本是旱澇保收，很划算的。
3、銀行各種理財產品形式多，可以進行投資創收
銀行和各家保險公司推出的理財產品，安全效能高，利潤大。我們如果手裡的錢不急需用，就可以買成多份理財產品。銀行櫃面走的這種理財，安全係數更高。
也可以給孩子買教育**，等到孩子上大學，也算是乙個不小的投資吧。
人不理財，財不理你。因此，我們在做投資時，一定要仔細考核好市場，做好市場定位。無論是哪種投資形式，都有一定的風險，做好心理準備才是最關鍵的。
8樓：落
在我個人看來，價值100萬的房子保值能力會更強。至少能抵過通貨膨脹，不至於貶值太多。因為人民幣的貶值速度還是挺快的，但是房子的話任何時代都是需要的。
9樓：匿名使用者
個人覺得存錢划算。說點實際情況，本人不贊成買房，無奈家裡人陪人省城看房（當時在外省工作幾個月），結果反倒自己交了幾萬定金，吵了一架，還是交了錢，79平方（公攤28），126萬（帶精裝修）。
房子位置還行（我沒看過），就是公攤太多，後期住進去還要車庫（大概15萬），物業3.6（大概280，一年3300），水電，房內裝飾，家具另外算。
房價理想按一年每平漲五百，十年五千，80平漲40萬（實際情況樓市跳樓，很可能倒貼幾十萬）。只減常規物業，裝飾，家具，理想能夠賺三十萬（風險高，可能倒貼）。
存款，假如保守放支付寶裡一年4.7%貨幣**（風險很低），每年4.7萬，租房子每年2.4，十年還有二十幾萬沒風險收入。
10樓：tpco明帝
這種事情得看國家的政策。現在**，給出的想法房子是用來住的，而不是用來炒的。這極大地限制了房地產的增值的。還是拿100萬的存款進行理財，錢生錢才好。
11樓：靜靜談世界
價值100萬的房子和100萬的現金存款，十年後哪個更值錢？
12樓：匿名使用者
房子，乙個還行的城市房子會公升值，起碼不會太掉價。
錢是要受通貨膨脹影響的，一百萬十年後就不值一百萬了。
13樓：冷靜
存款比房子更值錢，因為現在的房子到處是房子已經飽和了已經貶值了
14樓：犁幼禕
簡單來說，100萬，算上利息有150萬左右，但是算上貨幣通貨膨脹率等情況，其實現值只有80萬不到吧，然而房子相對來說比較保值，甚至還會公升值
15樓：匿名使用者
100百萬的房子更值錢，起碼，可以住人，實用性價比高。
16樓：
這事兒不好說，城市發展好了，房產有可能增值，如果發展不好成了空城或鬼城，那這房子就不如存款理財啦！
17樓：來自情人谷微笑的粗榧
難料，十年漲也可能跌，錢在銀行只有漲
有一套價值100萬的房子還有100萬存銀行，10年後哪個會更值錢？
18樓：小鵬侃財經
100萬存銀行
當前央行三年期和五年期的存款利率都是2.75%，如果是存民營銀行5年定期存款利率能達到5.45%，在不考慮複利的情況下，100萬存10年的利息有100萬*5.
45%*10=545000元，10年之後本息一共有154.5萬。
雖然10年後有154.5萬，但是我們還要考慮的乙個因素就是通貨膨脹，未來10年的通脹率我們並不清楚會是多少，只能以過去10年的平均通脹率來作為參考依據，過去10年的平均通脹率在7%左右，而我們理財的收益率只有5.45%，那麼未來10年每年的貶值速度就是1.
55%，也就是說現在100萬元的購買力，10年之後就只有85.5萬元購買力。
10年後房子**
房子持有10年也是會有收益的，那就是租金。100萬的房子按照每個月2000元的租金來計算，10年總的租金就有24萬。要知道10年後是持有100萬存銀行划算還是持有100萬的房產划算，關鍵就在於存銀行10年的收益減掉房子租金的收益54.
5-24=30.5萬之後剩下的錢能否在買一套同樣地段同樣面積的房產。也就是說10年後手裡的130.
5萬是否可以買到一套現在價值100萬元的房子。
如果當前房價的**幅度，按照過去10年的**速度，可能一年的時間就能夠達到130萬，10年之後的持有的130萬是不可能在買得到現在100萬的房產。雖然現在國家對房價進行調控，房價已經不可能在暴漲，但是也不太可能**。特別是一二線城市屬於是人口淨流入，剛需人群比較多，能夠撐起當地的房價，房價**的概率不大。
如果是在三四線城市由於近幾年房價大漲主要是受到棚改的影響，剛需人群並沒有那麼多，未來的房價繼續**的概率不大，個別的可能還會出現**。
綜上所述，如果你持有的房產是在一二線這種人口淨流入城市，未來10年持有100萬的房產會比拿100萬存銀行更有價值，假如持有的房產是在三四線城市，那麼10年後持有的100萬房產可能沒有拿100萬存銀行的人更有價值。
19樓：哼唧咔咔
我個人覺得肯定是價值100萬的房子更加值錢，因為房子的話相對而言比較穩健，會慢慢的公升值，而金錢存進銀行會慢慢的貶值。
20樓：小小靜兒
主要看這一套價值100萬的房子是在什麼地段吧，如果是在農村的話，十年後也不會漲多少價錢，反而100萬十年後的利息會更多。但是如果這套房子是在一線城市的話，它的價值就會漲的很快。
21樓：彩虹巧克力糖豆
我覺得肯定是100萬的房子會更值錢，因為10年以後房子肯定還會增值的，所以我一直都覺得買房子是最划算的事情。
22樓：情感大師**
肯定是房子值錢，我認為在現在的社會環境下，房價一直在不斷的增長，我認為乙個房子在10年以後肯定不止100萬。
23樓：阿星的時光機
當然是100萬的房子會更值錢，前提條件是他必須在一線城市，如果在五線城市的話十年後或許會貶值。
再過10年，你認為100萬存款和價值100萬的房子哪個更值錢？
24樓：
100萬的房子和100萬的存款哪個更值錢？覺得這個跟房子所選的地方有很大的關係，因為100萬是不會貶值的，但是房子它是會貶值的，有可能他會提高，有可能他會降低，調動的幅度比較大，如果自己的房子是在市中心好富裕的地方，我就覺得他100萬的房子10年之後比100萬的存款更值錢，你會發現現在的物質經濟發展的特別快，物價越來越**，賺的錢也越來越多，現在100萬的錢和10年之後100萬的錢，它的價值是不一樣的。
1.100萬的存款。
因為現在的錢越來越不值錢了，花的容易，掙錢也比較的多了，就想很早以前，有一家比較富裕的家庭，把他的3000塊錢存在了銀行裡面，50年之後還是沒有1萬塊錢，但是以前的3000塊錢，可以說是很多家庭所沒有的存款，那時候的3000塊錢可以給現在的100萬去媲美了，10年之後，現在的100萬肯定比10之後的100萬要更價值很多的，現在很多的富裕家庭，像一些老闆，他們都不會把自己掙的錢存在銀行裡面的，不是覺得吃吃利息就可以了，更多的是去創業。
2.100萬的房子。
你會發現在的一線城市的房價是越來越貴，城市的中心地帶和一些比較富裕的地區，房價都是高的上百萬和上千萬，是房價的幅度跳動比較大，房價與每個城市的發展水平有很大的關係的，所以我覺得10年之後，在一些一線城市，100萬的房子比100萬的存款更值錢。
所以對於乙個一線城市來說，乙個人有100萬的房子，乙個人有100萬塊錢的存款，10年之後，肯定是那個擁有100萬房子的人值錢呀。
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