1樓：華律網
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產的取得時間繫在結婚之前。
若是財產的取得繫在婚前，即便是婚後才實際占有該項財產，該財產也屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。此外，夫妻一方的婚前財產，並不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
2樓：匿名使用者
婚前財產：夫妻一方婚前所有的財產。我國婚姻法關於婚前財產的界定，是以結婚登記的具體時間作為時間界點劃分的。
政策規定，個人婚前房產不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，婚後買房除約定為一方個人財產外均為夫妻共同財產。
婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
3樓：尐莁苮
意見稿第十一條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
婚姻關係存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場**及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
變化：彌補法律空白，明確婚前以一方個人名義購買，婚後共同使用的房子是個人財產，不是共同財產。
解讀：《婚姻法》解釋二中規定：由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
但是關於婚前一方首付購買的房屋卻沒有規定。其實，在法律實踐中都已經傾向於將這樣的房產判決為個人財產，這次只是給這些判決提供明確的法律依據而已。
意見稿第十一條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
婚姻關係存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場**及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
變化：彌補法律空白，明確婚前以一方個人名義購買，婚後共同使用的房子是個人財產，不是共同財產。
解讀：《婚姻法》解釋二中規定：由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
但是關於婚前一方首付購買的房屋卻沒有規定。其實，在法律實踐中都已經傾向於將這樣的房產判決為個人財產，這次只是給這些判決提供明確的法律依據而已。
4樓：匿名使用者
按照你的描述，房子是你的婚前財產。我不知道「土地」指的是什麼，是你房子所依附的土地還是其他用地。如果是房子依附的土地，那麼所有權人應該和你房產證是一致的，如果是其他用地，「土地證」是所記載的所有人就是「土地」的所有人，包括你的妻子。
5樓：精蟲法王
就是結婚登記之前就已經存在的財產 比如銀行的存款 房車 只要這些財產在你結婚登記之前就已經存在了 那就是婚前財產。
6樓：還在水一方
我和兒子共同買了一套房子，為了貸款利率低。又寫了個放棄財產證明，現在兒子要結婚了是不是產權是兒子乙個人的。
婚前和婚後財產問題，婚前財產問題？
不可以，婚前的財產如果沒有特殊說明屬於個人財產，產權證上是子女和父母的名字，父母都過世後，該房產應該全屬於你的個人財產，配偶沒有權利主張給房子的權利，除非在你父母在世時配偶盡了贍養義務。1 此房應是子女和父母的共同財產，如果沒有明確的份額約定，應是父母與子女各佔一半。2 如果父母去世 在沒有遺囑的情...
婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
風險預警網 婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。在認定婚前財產時應注意如下方面 1 判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項...
女方的婚前財產安全女方婚前自己的財產應該怎麼保護
女方的婚前財產不屬於夫妻共同財產，離婚時，男方無權要求分割。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的...