1樓：蔡藉口
公積金貸款額度可以通過公式計算或者持公積金存摺到當地銀行公積金辦查詢，計算公式為：
1.按照還貸能力計算的貸款額度。
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2.按使用配偶額度。
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力係數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3.按照房屋**計算的貸款額度。
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數。
4.按照貸款最高限額計算的貸款額度。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
怎麼查詢自己公積金可以貸款額度
3樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
4樓：張娟律師
進入城市服務後，進入【辦事大廳】--公積金】中的詳細頁面進入到公積金辦理詳細頁面後，進入【可貸款額度】然後輸入賬號、密碼就可以預約了。
5樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款指的是個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理核心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款的額度。
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶餘額之和的10倍；個人賬戶餘額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房，其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度，是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為：貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元。
怎麼查詢自己公積金可以貸款額度
6樓：末你要
需要聯絡當地的公積金中心查詢，不同的地區可以貸款的額度和年限是不同的。
貸款申請人本人貸款，則具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；
夫妻雙方共同貸款具體計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
以北京市為例，具體如下：
《北京住房公積金貸款辦法》
第八條 貸款金額。貸款實行限額管理。每筆貸款金額應當同時符合下列限額標準：
（一）不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的一定比例；
（二）不得超過單筆貸款最高限額。
前款第一項、第二項中的比例與單筆貸款最高限額由委託人公布。
具體貸款金額根據借款人的償還能力及信用等級確定。
第九條 貸款期限。貸款期限由委託人和借款人商定，最長不得超過 30 年。
7樓：度大爺
一、貸款期限 貸款期限最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
二、貸款額度 1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元； 2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元； 3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元； 4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元； 5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元； 6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元； 7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元； 8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元； 9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元； 10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元； 11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元； 12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元； 13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元； 14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。 住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房公積金繳存者作為擔保人，最高可享受7萬元的貸款；2023年12月1日以後新參加工作且正常、連續、足額繳存住房公積金（含住房補貼）的職工，可參照上述最高一檔可貸額度；每戶最高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的，最高不超過所購住房價值和抵押物價值的80%；借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價**作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價**價值。
三、貸款利率 貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
8樓：可愛晶晶啊
以個人住房公積金賬戶餘額來計算、以房屋自身的**來計算、按貸款申請人的還貸能力計算、按照貸款高限額計算的貸款額度。
方法/步驟。
1、以個人住房公積金賬戶餘額來計算。
首先要知道限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房（賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算）貸款額度不高於公積金賬戶餘額的20倍。
2、以房屋自身的**來計算。
商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房貸款額度不超過房屋**的80%。
3、按貸款申請人的還貸能力計算。
可以分為貸款人還款能力與夫妻還款能力。
4、按照貸款高限額計算的貸款額度。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關於貸款高限額各地都有相關規定，可查詢各地住房公積金官網。
怎麼查詢自己公積金可以貸款額度
怎麼查公積金貸款額度
9樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金查詢的辦法：
登入住房公積金管理中心官網查詢：進入官方**通過「個人住房公積金查詢」鏈結，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
登入公積金託管銀行網銀查詢：登入公積金託管銀行，登入成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點選導航欄「我的賬戶」欄目鏈結；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能選單裡找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計畫表」。
前往住房公積金管理中心櫃檯查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃檯；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。
撥打12329公積金服務**查詢：撥打公積金**，根據提示點選自助查詢，點選賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
通過簡訊查詢（部分城市不支援）：按公積金查詢格式要求簡訊，傳送至查詢號碼即可。
支付寶查詢公積金（部分城市不支援）：點選手機桌面的支付寶錢包按鈕，開啟進入首頁；找到「城市服務」按鈕開啟進入下步操作；在「城市服務」選單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點選「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入介面後即可等待系統提供具體資料。
10樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款利率是左右，具體到地方的話可以打**諮詢住房公積金管理中心，社保貸款利率左右。關於公積金貸款具體如下。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿；
借款人及其配偶的居民身份證；
借款人婚姻狀況證明；
購房首付款證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件；
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額；
通過**銀行955服務**，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印乙份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸餘額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下乙個專業的貸款計算器，自己推算月供。
如何查詢公積金貸款額度
11樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認！
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知道辦事大廳 由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導，公積金貸款額度的計算將根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定 根據還貸能力計算貸款額度 計算公式 貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款...
住房公積金貸款額度，住房公積金貸款的額度比例是多少
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