1樓：匿名使用者
也不全面！餘額越多是能增加額度！但是也有其他方面的條件滿足才可以！
2樓：懂金融de大鬍子卡恩
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回答公積金，一直交肯定越來越多。
就算不交了，錢在裡面也有利息的呢
提問那我想問一下，如果自己全額交公積金划算嗎？
回答公積金的好處？天吶，太多了。
1、貸款買房利率低到無法想象啊，比商業貸款低多了。
2、公積金不僅僅可以買房子，還可以 拿來裝修啊。
3、各種提取方式多了解下，甚至生病都可以提取呢。
自己交，沒公司肯定自己交。
如果為了買房子，可以自己交，
如果沒這個打算，交去幹啥？當存活期呢……
提問我主要想諮詢一下，如果自己全額交公積金劃不划算？
我還想問一下交公積金有沒有年限，就是交多少年可以用。
還是教的時間越長，對自己越好。
回答老闆，您說的划算是怎麼划算？
自己交公積金，如果不是為買房子，當然毫無意義啊……年限，隨便交呀，您願意沒有時間限制。退休了一把取出來就ok再次，您說交公積金對自己好這個問題，您要買房子肯定好，不買房子交公積金就只能說毫無意義。
公積金又不是養老保險……公積金只是購買住房的時候派上用場划算我感覺您好像把公積金當成了，養老保險吧。
公積金是交住房公積金啊，買房子有用不買房子沒用。
養老保險的話就是為了交得更多，以後咱們領的更多。
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住房公積金貸款是否繳存期數越多貸款額度越大?
3樓：匿名使用者
住房公積金的貸款額度除了跟繳款期限有關，也和公積金賬戶的餘額有關。
以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款額度的規定。貸款額度同時按以下3個條件認定：
1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶餘額×（14+已繳存年數）。
3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。
4樓：鑽誠投資擔保****
公積金繳存基數可以決定住房公積金的貸款額度，一般貸款額度是住房公積金繳存基數的14倍。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力係數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
5樓：藏然
是的！需要我可以幫你
住房公積金的餘額越多，貸款額度越高？
6樓：房**
公積金賬戶裡餘額到底該留多少，是不是越多。最終在辦理貸款時，貸款額度就更高呢？
7樓：
公積金貸款額度與餘額有關，但總額有最高限度。
貸款額度計算公式：
1.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限；
2.不高於按照公積金繳存時間和繳存餘額綜合確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）×20倍×繳存時間係數。
8樓：懂金融de大鬍子卡恩
回答公積金，一直交肯定越來越多。
就算不交了，錢在裡面也有利息的呢
提問那我想問一下，如果自己全額交公積金划算嗎？
回答公積金的好處？天吶，太多了。
1、貸款買房利率低到無法想象啊，比商業貸款低多了。
2、公積金不僅僅可以買房子，還可以 拿來裝修啊。
3、各種提取方式多了解下，甚至生病都可以提取呢。
自己交，沒公司肯定自己交。
如果為了買房子，可以自己交，
如果沒這個打算，交去幹啥？當存活期呢……
提問我主要想諮詢一下，如果自己全額交公積金劃不划算？
我還想問一下交公積金有沒有年限，就是交多少年可以用。
還是教的時間越長，對自己越好。
回答老闆，您說的划算是怎麼划算？
自己交公積金，如果不是為買房子，當然毫無意義啊……年限，隨便交呀，您願意沒有時間限制。退休了一把取出來就ok再次，您說交公積金對自己好這個問題，您要買房子肯定好，不買房子交公積金就只能說毫無意義。
公積金又不是養老保險……公積金只是購買住房的時候派上用場划算我感覺您好像把公積金當成了，養老保險吧。
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9樓：慕容世家宇文浩
並不是看你單位效益和水平
10樓：烏掣
對。還有看你什麼單位。
公積金餘額越多貸款額度越高嗎
11樓：房**
公積金賬戶裡餘額到底該留多少，是不是越多。最終在辦理貸款時，貸款額度就更高呢？
12樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力係數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
公積金餘額越多貸款額度越高嗎
13樓：俊彩星馳
理論上來說是這樣的，畢竟是以公積金為抵押而發放的貸款，不過還要參考後續公積金每月交納的額度來確定。
公積金繳費多少與房貸額度有什麼關係？
14樓：匿名使用者
住房公積金貸款額度的計算，是根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的貸款額度。
其中，公積金繳納多少直接關係到該職工的公積金帳戶餘額有多少。按照公積金賬戶餘額計算核算貸款額度的方式如下：
1、購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。
2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。
3、以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
15樓：監理師
有關係。
公積金餘額越高，貸款額度越高；一般是公積金餘額的10-20倍；
公積金驕傲非基數越高；貸款額度也會越高。這個也是還款能力的乙個指標。
一定要按照工資收入定。因為公積金是單位和個人各掏50%；定多單位不幹；定少自己吃虧。
16樓：桐紫安
基數高每個月扣的多，能貸款的額度高，
公積金額度越高貸款越多嗎
17樓：聚中達
利率是固定的，頂多根據存貸款利率做小幅調整。
公積金放那也是有利息的，比1年定期的稍微少那麼點，當年的的0.5%，上年轉存的3.1%。
有人說餘額的多寡，會對你申請的貸款額度有一定影響，但是貸款額度也是有上限的。 額度主要看你每月繳存多少，以此為依據測算你的收入水平，餘額可以是1年也可以是幾年，所以影響其實可以說基本沒有。
公積金是不是貸款越多越好
18樓：周韌
公積金貸款的利率比商業貸款的利率低30%左右。
所以買房時能多貸盡量多貸，可以減少利息的付出。
但公積金貸款是有最高額度的，
視個人公積金賬戶餘額和個人收入水平，最高可以貸到60萬元
卓公積金貸款額度怎麼算，住房公積金貸款額度怎麼算？
知道辦事大廳 由於不同城市住房公積金貸款額度計算因素與計算公式存在差導，公積金貸款額度的計算將根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定 根據還貸能力計算貸款額度 計算公式 貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款...
公積金賬戶餘額真會影響貸款額度嗎
隗宸 連續繳滿6個月就可以貸款，只要有餘額就能貸。不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計算方式也是不一樣的，最高可貸金額一般是跟公積金月繳存額 公積金賬戶餘額 貸款人年齡等有關的！具體的要看你們當地的公積金管理中心的貸款政策規定了。舉例 廣州 按照月繳存額 公積金賬戶餘額計算可貸額度計算公式如下...
公積金餘額的多少跟公積金貸款額度有沒有關係
公積金貸款額度與個人公積金賬戶餘額有很緊密的關係，公積金賬戶餘額少，貸款就少 有關係。公積金貸款的條件 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連續繳...