1樓：小z**
先彼此協商，能否轉租出去亦或者其他的，如果對方不同意，可以按照合同走就可以！因為是對方先違約的！
2樓：用愛成就夢想吧
你們有合同的，可以扣押金或者找相關部門起訴對方都可以。
3樓：君有攸往
最好的解決辦法就是退租，但是你們之前肯定有協議。按照協議來辦就好。
租客不付房租也不搬走，怎麼辦?
4樓：取名字好煩哪
到房屋所在街道找警察開個房屋證明，和情況說明。
然後拿著證明去找法院起訴，要求強制收回房屋使用權。
不過這樣很繁瑣，也不知道警察、法院受不受理。
如果是我。找個鎖匠撬開鎖，進去把租客連人帶包一起扔出去。
反正沒合同，他現在住在你房子裡又不給租金，等於擅闖民宅。讓他不想去法院的話就要麼按時給房租，要麼滾蛋。跟這種無賴不需要講道理的哦親~
租客不交租怎麼辦？
5樓：華律網
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任。《合同法》規定：
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地產租賃糾紛的產生和發展具有多樣性、複雜性的特點，有些糾紛處理起來較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問題具體對待，既要堅持依法辦理，又需運用行政手段、調解手段等有效方法解決。
《城市房屋租賃管理辦法》規定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
6樓：貝殼海外
日本拖欠租金情況少見，萬一遇見了，日本亦有所謂的保證公司，若租客有房租拖欠等問題，保證公司會替租客繳納房租。另外租客也會提供保證人，房租拖欠時可向保證人追討租金。
7樓：生活百事通謝哥
租客不交房租，可以要求其在合理期限內付款或解除租賃合同。根據相關法律規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充；不能達成補充協議的，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
承租人無正當理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
8樓：向日葵家日本房產移民
在日本，拖欠房租的情況並不多見。而且，對於投資者來說，如果發生意外情況，保證會社就會代替租客支付給房東租金，租客在最初登記時的連帶保證人也會負責任。
租客無理欠租怎麼辦？
9樓：搜狐焦點
在《城市房屋租賃管理辦法》有關的法律法規中都對承租人繳納房租的問題作了明確的規定，在租賃期限內，出租人有按時收取租金的權利：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金」；「承租人拖欠租金累計六個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失。由承租人賠償。
」依據上述規定。承租人沒有按合同規定的時間、數額和方式繳納租金，出租人有權要求承租人承擔違約金，也可以終止合同，收回房屋。
租給別人3年,中間租客不租了轉租,我要履行之前的合同嗎？
10樓：廣州遊戲人生
你的錢**來的？連這個都不會想？
肯定是重新簽訂合同了！
可以轉租只是對租戶對遵守合同的方便之門，很多房東不准轉租的。當然看地段。
之前的合同你可以做一些修改，三方談妥就是了，說不定轉租這個是衝著某些好處來的。
租客房租到期說不租了，也不搬走，**不接，賴著不走怎麼辦？
11樓：極地綠洲與故事
這個你可以報警了，讓警察來處理，他們會強制他搬走的。
12樓：匿名使用者
你完全可以跟他說清楚，趕他走的。
13樓：整合全屋快裝
直接撬門。
或者叫派出所來。
畢竟這個情況不一樣只有自己才清楚。
14樓：武術搏擊大產業
那不是他賴著不走，應該是他的經濟情況非常緊張導致的。
房屋租賃合同,中途不租了,下乙個租客可以再去辦理租賃合同嗎？
15樓：卓行天下
這是可以的，不過這之前要搞清楚所有權者，而非二房東、轉租者，這裡面風險就很大。
16樓：幸運的秘密賬號
可以啊，這有什麼不可以。
租客不付房租也不搬走，怎麼辦，租客不交房租也不搬家怎麼辦？
關霞輝 我借錢跟朋友，朋友沒有錢還，然後我買了，全款付清給他，現在做的房客不願意搬走，咋辦 精彩百曉生 遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在 租房合同 中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾 如果雙方協商不成的...
租客不付房租怎麼辦，租客賴著不走，拖欠房租，怎麼辦
我是楊律師 報警說他們不付房租，大概總金額超過5000元公安機關會幫你的 人趕走，東西留下。看看能抵你多少錢了。付費內容限時免費檢視 回答一 租客到期不交房租怎麼辦 承租人不交房租可以按照以下法律規定處理 1 如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個...
租客不給錢房東怎麼辦，租客不給租金賴著不走怎麼辦
第一種屬於主觀拖欠型，這種租客本身有錢，有能力支付租金，但是主觀上以各種名義和藉口，不願支付。對待這種租客，如有合同約定，就嚴格按合同執行 如果沒有合同，那麼態度一定要強硬和堅決，甚至可以考慮斷水斷電，採取強制措施。第二種屬於磨蹭滯後型，這種租客也有能力支付租金，主觀上也沒有想故意拖欠租金，只是習慣...