1樓：胡文學律師
拆遷安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房五年之內不能進行上市交易，滿五年取得產權證後可以自由買賣過戶。
【法律依據】《城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
2樓：搜狐焦點
給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
所謂安置房是指**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即由於城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷，按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
什麼叫回遷房什麼叫安置房，安置房和回遷房什麼區別
1 回遷房是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子 商品房就是由發展商自己 的房子。每乙個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。2 安置房，是 進行城市道路建設和其他...
拆遷為什麼給安置房而不是商品房，拆遷安置房為什麼要5年後才發房產證
平賜緣 你好！安置房和商品房在房屋結構上有所不同，安置房以一般居住為主，在功能完備的情況下房屋面積 結構比較緊湊 商品房的居住以舒適為主，房屋面積 結構佈置比較合理大氣。所以是兩種檔次的房屋。但是，動拆遷的安置房也是有房產證的，規定在入住滿五年後就能以商品房性質進行上市交易買賣。 鑽誠投資擔保 拆遷...
安置房是什麼意思安置房可以貸款和買賣嗎
墨陌沫默漠末 如果安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外 或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。申請條件 1 年滿18週歲以上60週歲以下，具有完全民事行為能力的自然人 2 具有穩定的職業和收入 信用良好，有償還能力 3 銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料 1 身份...