買房子買頂樓有什麼壞處？好處？

1樓：一天沖氣

買房子買頂樓，有什麼好處壞處？壞處就是。樓層比較高夏天比較熱。

還有就是容易漏雨。還很冷。優點就是視野開闊不擋光。

缺點就是爬樓梯或者是。走樓梯比較累。頂樓優缺點都很明顯。

2樓：匿名使用者

買頂樓好處：頂樓便宜，頂樓採光好，頂樓空氣好，頂樓噪音小；

買頂樓壞處：頂樓夏天熱，頂樓容易漏雨，頂樓以後不好賣。

3樓：社會的邊角料

買房子買頂樓的壞處就是頂樓容易漏水，夏天很熱，如果遇到電梯故障出門回家不方便，好處就是頂樓視野開闊，**便宜一點！

4樓：網友

買頂樓的好處就是視野比較開闊，採光以及通風條件比較好，還有就是環境比較安靜等。任何事情都有他的兩面性，有好處必然有壞處，頂樓的壞處就是冬天比較冷夏天比較熱，另外長久下去有可能會出現屋頂漏雨的現象，再有就是一旦發生災難，逃生比較困難。

5樓：pu西

買房子買頂樓的壞處就是樓層高，**也在一定程度上高於其他樓層，停電停水高樓層的也比較麻煩，好處是樓頂的官場明亮，感覺空氣都更好，因為中間是夾層，房間是有些黑。樓頂的房子除了樓層高，如果10多層的房子爬樓梯很難，如果是電梯房也沒關係。

6樓：施靈安

頂樓的壞處就是他因為在頂樓，所以你上面他的乙個日曬時間是比較久了。到晚上的時候，房頂的熱氣其實還是存在的，所以你開空調的時間，以及你開空調強度會比其他人更強一些。也就是你的用電量可能會比其他家的高一些。

好處就是上面沒有人打擾，半夜你想睡覺，不用擔心樓上有小孩或者有人吵架。會打擾到你休息。晾曬衣物也比較方便。

7樓：水鄉金湖

買房子買樓頂的好處就是陽光充足。還會送閣樓。空間大。買房子買頂樓的壞處就是太高了。不怎麼方便。

8樓：晴天便好

買房子買頂樓的壞處就是樓層高，好處是樓頂的官場明亮，感覺空氣都更好，因為中間是夾層，房間是有些黑。樓頂的房子除了樓層高，如果10多層的房子爬樓梯很難，如果是電梯房也沒關係。

9樓：單調

買房子好處就是視野開闊，並且樓上沒有噪音安靜，壞處就是頂樓的房屋特別會容易漏水，這個冬暖夏熱，這都是頂樓的壞處。

10樓：養安彤

如果你買房子買在頂樓的話，時間長了，頂樓是容易漏雨的，因為一般的防水過三年左右房子就容易漏。它的好處就是在樓高的地方，往遠處看能心情愉悅。另外也比較清靜。

11樓：垨護你的情

買房子買頂樓好。好處就是視線比較好。能看到全小區最美的風景。

而且不用受到樓上人打擾。空間相對於比較安靜。缺點就是房屋經常發生漏水。

而且保暖比較差。去圖書館不是很舒服。

12樓：法鴻哲

買房子買頂樓的壞處，那就是經常維修，不是這兒漏雨，就是那兒漏雨接受物業管，但是麻煩老勁兒找他們好處就是房子裡亮著。日頭在屋，待的時間長，還暖和。

13樓：網友

買房子買頂樓好處就是便宜，頂樓的**比正常樓層便宜不少錢，做生意的比較嚮往頂樓，因為站的高看的遠，壞處就是十頂九漏，冬天冷夏天熱

14樓：敖皖容

買頂樓的話，一般情況下會比較熱。尤其到了夏天。那麼到了冬天就會有點冷。好處就是一般不會受到打擾。再就是有的好的小區的話會有乙個小閣樓。是贈送的。

15樓：網友

樓頂容易漏水，冬天冷夏天熱，

好處是，通風好，視野好，不受樓上住戶的干擾，**相對來說比較便宜，

16樓：愛教學好幫手

沒頂樓的好處就是採光好，空氣新鮮，視野開闊，休息時沒有上面樓層住戶的干擾。還有乙個好處就是有露台的贈送，相對其他樓層會更便宜一些。壞處就是夏天特別熱，下大雨時有時候還會有漏雨的可能。

17樓：水裡娃娃

買頂層房子，好處就是視線好，亮堂，壞處，就是容易漏水，冬天冷，夏天熱

18樓：雨風

頂樓房子一般採光好，通風好。而且**比較便宜，不好的就是頂樓夏天太熱陽光照射時間長。也害怕夏季時發生漏水情況。

19樓：傳說中的紫薇星人

買房子買頂樓弊大於利，頂樓夏熱冬涼，特別是頂樓防水做得不好時容易漏雨，好處是頂樓比較清靜。

20樓：齊**家

頂樓好處是，你在頂樓種些花草，蔬菜沒有人舉報你，可以晚上看看星星，壞處是萬一上面塗層不好，容易的漏水，頂樓散熱慢，夏季悶熱，其餘沒有啥

21樓：鑫浪

買房子，買頂樓，有什麼壞處和好處，買房子不要買頂樓，買頂樓的話，那麼很容易漏水漏雨，夏天很熱，太陽曬的冬天又很冷，他的好處就是你頂樓上邊沒有噪音，也就是這一點好處

22樓：人意何如我心

頂樓的好處在於採光和通風相對更好，也比較乾淨，不會面臨樓上鄰居衣物滴水，遮擋陽光和拋灑垃圾的問題。

但頂樓有可能面臨樓頂板隔熱，保溫和防水問題

23樓：僧鑲旋

買房子頂樓，有的公司可以給你免費使用樓頂陽台地方寬，視野開闊，壞處就是萬一停電停水就很麻煩，自己要爬上樓去。還有就是屋頂有漏水的可能性。

24樓：井依心

買房子的買頂樓呢，應該是比較好，空氣的比較清新，而且呢糾紛比較少，壞處呢就是樓層高上下不方便。

25樓：柏春柏

好處1，沒有中間樓層上下樓的噪音。

2，視野開闊，採光好，通風好。

3，樓層便宜，**低10w左右。

壞處1，容易漏雨，三四年就需搭理一次房頂。

2，上下樓爬樓梯會很累。

3，水壓低，用水高峰可能面臨沒有水用的尷尬。

26樓：土巴兔裝修

房子頂層好不好

1.現在很多人認為頂層冬天冷夏天熱，其實在現在建築行業，這些弊端已經在使用材料和建築設計就給規避了，所以頂層不會漏水不會冬冷夏熱，當然啦這只限於新房，那種老小區頂層還是有些問題的

2.有利有弊吧，利是，弊端也很多，頂樓夏天比較熱，而且如果質量不好，會有漏雨的危險性，還有就是冬天比較冷，但是如果有閣樓，那頂樓還是可以買的!

頂層的房子有什麼好處?

1、頂樓安靜：永遠不會有你想不到奇葩樓上鄰居在你家樓上吵的你家雞犬不寧。因為現澆樓板都不是很厚，所以隔音不一定見得很好，比如小孩子在拖椅子桌角都會有30-40分貝的聲音甚至更高，在晚上安靜的情況下都是心煩的。

如果有跳繩或打球的話分貝會更高。沒有樓上撲通撲通的腳步聲。夜裡不用受聽到樓上衝廁所的聲音之苦。

2、頂樓採光好視野開闊：頂樓無遮擋，從早上到傍晚都是有陽光照射，曬衣服，冬天坐在陽台上曬曬太陽都是很舒服的。

3、頂樓乾淨：頂樓之上沒有人家亂扔垃圾粉塵，所以乾淨無比，以前住3樓，經常碰到樓上有頭髮絲、粉塵等掉下來，主要還是乙個樓上住戶的素質問題，比如撣被子有些住戶直接在陽台窗外把灰層髒東西直接撣到樓下，這樣的話樓下都受到了汙染。還有些樓上住戶把地上的頭髮絲和其他屑屑直接隨手就給扔窗外了，也是給下面住戶帶來汙染。

4、晚上涼快：頂樓的風是最大的。夏天把窗戶開了東南風很大，不用開空調都很涼快。白天的話熱點，但是就算不是頂樓白天也是要開空調的，難道一樓就不用開空調啊?

5、鞋子架可以放門外：因為沒有人路過頂樓的樓道，所以鞋架可以放門外。

6、還有空氣能太陽能隨便裝，因為外機可以隨便放頂樓，不用考慮沒地方放外機。

7、沒有樓上曬衣服滴水問題。

27樓：陌上小桑樹

隨著我國經濟水平的不斷發展，現在人們的生活條件也獲得了很大的改善，目前來說的話，我國超過半數以上的人口都居住在城市之中，而在城市裡居住的話，要麼租房子要麼買房子，以現在來看的話大多數人都會奔著買房子去努力，畢竟在成熟之中的話，我們做很多事情都需要用到我們的房產證，比如說孩子上學了這種事情。

而在城市裡買房子的話，有乙個問題大家一直都在討論，那就是到底應該買幾樓其中呢1樓是大熱門，但是也有很多朋友說1樓不好，同時頂樓也不好，為什麼呢？說頂樓漏雨，1樓採光不好，那麼我們今天就來說一下頂層到底好不好？

頂樓的好處。首先如果說我們打算在城市裡面定居的話，買房子這個問題是繞不過去的，而且現在買房子的成本特別高，不過如果說你選擇頂層的話，那麼到時可以節約一定的費用，因為頂層的房價相對於其他樓層來說要低一些。

同時的話，頂樓其實是葉相，對於其他的樓層比較開闊一些，而且如果說頂樓上面能夠上去的話有個露台，其實裝修一下也是非常不錯的。

頂樓的缺點。而頂樓的缺點的話，大家紛紛對此吐槽，首先來說就是漏水，其實乙個正常汽油建的頂層的話不會出現落實的情況，但是很多任務程如果說偷工減料的話，那麼我們購買頂層之後，就需要我們去自己對頂層進行乙個修繕。

另一點頂層倍受吐槽的則是它的溫度，那就是冬冷夏熱，因為頂層本身的話它是很多都是平層，如果說沒有閣樓的話，那麼夏天的時候太陽直照的確溫度比較高，是冬天的時候就很冷，所以說頂層對於空調的依賴度比較高。

28樓：搜狐焦點

頂樓好處在於採光採陽好，通風性強，視野不受遮擋，一攬眾山小嘛，而且不會受樓上噪音影響，而且一般開發商頂樓的定價都比較低，壞處在於年代久了之後會漏水，夏天比較熱，如果物業不行的話處理效率不及時，近兩年的新小區還好，防水隔熱做得比較到位，如果物業好的話十年左右還會重新做一次，新樓盤可以酌情考慮，老小區二手房就要慎重嘍

29樓：匿名使用者

在頂樓買房，其實也是有利有弊的行為，總體來說是有利的部分是在環境和通風採光上，但是在面對一些突發的情況下，不能很好的解決，而且非常依賴電梯，出行上特別不方便，在一些電梯的高峰期的時候，等電梯的事件比較長，也有著夏熱冬冷的反季節特點和漏水現象，因此也有著很多壞處的。

30樓：揮手不說苒見

買頂樓簡直不要太爽!

很多人在買房時遇到頂樓都會很猶豫。會想著頂樓漏水了怎麼辦呀？頂樓會不會太冷啊？

頂樓會不會太熱呀？頂樓住著會不會不好呀？各種問題。

與其這樣想，不如想想為什麼很多總裁的辦公室，都在最頂樓呢?正所謂會當凌絕頂，一覽眾山小。

頂樓的優點還是很多的，至於想不想買，其實這個更多的取決自己的喜好。

31樓：匿名使用者

你自己不是都說了那麼多了嗎？

不過我不知道你的房子是多層的還是電梯房。現在新的小區都有加工隔熱層的，所以漏水熱情況好很多，頂樓的房子視野好，有露台的話舒服，這就是優勢。

缺點你自己都知道的啦。

再補充回答下

一是頂樓，熱

你說的也有一定可能性，不過新房子，開發商品質好的話，都有隔熱層的，問題不是很大，可以忍受的。

二是，太高，水的壓力不大

這個也不是問題，人家上百層的都沒什麼

三是，不太安全，突發事件，跑不贏；

如果真不安全，多少樓都不安全

四是，小偷最容易從頂樓順著爬下來。

至於好處，可能就是看的遠咯，開闊，，

現在，我不知道怎麼辦了，想請有經驗的朋友給我點意見，是否合適？

因為選擇其他的樓層，就沒這戶型了

我懷疑的就是沒有其他樓層有這戶型的說法了，一般來說同乙個號，同乙個室，房型是一樣的。他的說法很讓人懷疑的。我建議你多考察下，到樓下去看看。

看不到的話就讓他們寫個書面協議，說其他房子沒這個戶型，否則他們就構成詐騙啦。

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