1樓：
1)契稅：成交價或指導價元×1.5%(二次購房或面積在144㎡以上徵收3%)＝元
2)交易手續費：建築面積×6元/㎡＝元
3)土地出讓金：成交價或指導價元×二環內1.5%（二環外1%）＝元4)公證費：200元/戶
5)轉移登記費：80元/戶
6)書證費：20元/本
7)查檔費：35元/戶（普通住宅） 102元/戶（非普通住宅）8)維修**： 電 梯 建築面積㎡×27.5元/㎡＝元非 電 梯 建築面積㎡×22元/㎡＝元
9)營業稅：
①成交價或指導價×5.55%＝元（適用於購買未超過5年的住宅）②（本次成交價或指導價—上次購入原價）×5.55%＝ （購入原價通過查檔獲得，適用於面積144平公尺以上購買超過五年的住宅）
* 注意：單位產不管是否滿5年都要核營業稅10)個人所得稅：
①成交價或指導價×1%＝元 （購買滿5年及家庭唯一住宅）②成交價或指導價×20%＝元 （非購買所得：繼承、遺產處分、贍養關係贈與）
11)印花稅：成交價或指導價元×1‰＝元
貼花費：5元/戶
]祝你好運
2樓：匿名使用者
五年內的要交營業稅,五年以外的不要交,
其它如契稅,印花稅,是必須交的,
如果是別墅的話營業稅還不止5.5,
3樓：細雨如昔
五年以上只要交契稅就可以了 加上其他所有的費用是房產評估**的3％左右
請問我要買一套二手房價值45萬這是我第一套住
鑽誠投資擔保 二手房首付比例需要視情況而定，一般若房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款，且購房者又是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80 二手房購買流程具體操作流程如下 1 買房查詢資訊，實地看房 2 簽訂二手房買賣合同 3 雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續 4 雙方共同到產權交易...
現在買套二手房要加多少稅，想買一套二手房，請問買二手房要交哪些稅
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的或二套購房的需要繳納3 首套購房面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方公尺3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人...
本人現在無房想買一套100平米的二手房過戶需交什麼費用，比例各是多少，過戶得多長時間。這套房是貸款房有
買方稅費 契稅1.5 印花稅0.05 交易手續費3元 平方 評估費 賣方稅費 個人所得稅1 印花稅0.05 交易手續費3元 平方 房產證不夠五年 全額營業稅5.62 以上除了交易手續費，全部按照評估來算。貸款快的話大概10幾天左右，貸款批下來以後就可以過戶，過戶的程式最慢1天就可以搞好了！ 普通住宅...