1樓：匿名使用者
繳納合同家1%契稅和0.1%印花稅以及1%個人所得稅。
如果產權不滿二年，還要繳納差價5.5%的營業稅，滿二年的免。
2樓：
我是重慶的
如果你是重慶市農村戶口可免契稅
在15-29號過戶房交會過戶
土地出讓金:建築面積x37.5
個人所得稅1%=2000
還有其他一些小費用大概在1000多點
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3樓：
契稅（買方）：普通住宅成交價的1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；
（符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下等三個條件的，視為普通住宅）
交易費(各半)：6元/平公尺，雙方各付一半；
印花稅（各半）：成交價的0.1%，按正常交易成交**計徵，交易雙方各承擔一半。
登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
核檔費：50元/宗。
買一套35萬左右的房子要交好多稅?重慶市！！
4樓：匿名使用者
要看你是買的新房還是二手房，新房的話就是有個契稅，合同印花稅和大修**，二手房就要看房產證的年限，土地的性質和戶口情況！具體的打字太累，你刻意上房市網了解
5樓：匿名使用者
新房：35萬肯定是普通成套住宅，現在重慶市的稅費=房屋總價*1%但我不知道你說的稅包含大修**不？
如果是電梯房，大修**=房屋總價*3%
如果不是電梯房，大修**=房屋總價*2%
還有一些按揭費用，不過基本不超過1000元。
所以，電梯房約15000元，非電梯房約11500元。
如果購買二手房
稅費依然是1%
對個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入徵收營業稅，稅率為5%（也就是說你如果買的上家的房子沒有滿2年，就要交5%，這個一般就下家交）
其他大修依然不變。
也就是二手房的話，如果上家沒滿2年就**，而你也願意承擔費用的話。
電梯房約32500元，非電梯房約29000。
我在重慶買了一套二手房，結果發現裡面有戶口，我該怎麼辦，可以落戶嗎？
6樓：鑽誠投資擔保****
購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。
首先要求賣方提供合法的產權證書正本，並到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權**和產權記錄。包括房主、登記日期、成交**等，還需要確認賣方產權的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同乙個人。其次要搞清楚所購**是否屬於允許**的房屋。
一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
與商品房不同，二手房買賣一般都是「個案」。所以有關**、房況等，都需要消費者自己或自己委託機構來詳細了解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。
檢視天花板是否有滲水痕跡，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區保安水平、物業管理費及收費標準如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。
在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委託信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個**可以看出房屋的最低保值價。
最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
現在在重慶買一套48萬的二手房.首付該給多少.怎麼算的?
7樓：cq搜房二手房網
現在的政策是：首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。
你首套房48萬的二手房，首付應該在15萬左右。
8樓：惠眾投資
買第一套房首付3成。
買第二套房，不管是新房還是二手，都要首付6成注意：所說的需要支付的成數，新房和二手房不同！新房就是房價的成數；二手房則是在賣方所售房屋的評估值的成數，這個評估值一般為二手房成交價的八成左右!
用你所買房屋的售價減去貸款成數所要支付的數額，餘下皆為定金、首付和尾款的總和！
可否幫我計算一下買一套二手房所須的全部手續費？ 20
9樓：匿名使用者
如果購房合同上是費用都由賣方承擔的話，那就是包稅了。
除1.5%的契稅和0.1%的印花稅外，還有繳納5.5%的營業稅（滿五年的免）和20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%）。
看你提問的方式，好像是過戶費用自理的。
在徐州買一套二手房，需要交哪些稅
二手房按揭交易及過戶過程中所需稅費有 交易契稅 成交價 1.5 產權產籍管理中心 交易服務費 建築面積 6元 產權交易中心 產權登記費 80元 產權產籍管理中心 過戶 費 600元 公司 評估費 評估值 0.5 評估公司 評估 費 500元 公司 保險費 評估值 0.07 貸款年限 保險公司 公證費...
現在買套二手房要加多少稅，想買一套二手房，請問買二手房要交哪些稅
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的或二套購房的需要繳納3 首套購房面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方公尺3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人...
合肥二手房交易所有稅費，在合肥買一套二手房要交多少稅
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...