1樓：匿名使用者
這個要根據和房東簽訂的租賃協議上有沒有轉租權。
如果租賃協議上有轉租權的話，那麼租賃方可以把房屋轉租出去，並讓另乙個承租客和房東簽訂租賃合同，如果沒有轉租權的話是不能私自轉租的，就算私自轉租了，那麼房東是有權收回鋪子的。
2樓：匿名使用者
最好的方式是跟房東協商，把情況跟房東說清楚，你可以跟房東溝通，負責找下家租戶，最好是下家租戶在租1年以上，這樣，房東又能多租出去半年，你還能把房租收回來一部分，還不會因為這事承擔什麼法律責任
3樓：匿名使用者
不知你轉租出去能收到多少租金呢？估計最多也就一千二百吧。為了那幾百塊的收入，你承受著欺騙和不誠信的良心譴責、被房東找麻煩的擔心，你覺得值得麼？
還不如另找生意來做，收入來的光明正大。
退一步，房東說轉租的話房租漲到一千，就是認可你可以轉租，如果你真能租到一千二，那二百你得到也是應該的，心安理得。
希望對你有幫助
4樓：獲嘉縣一初中
你的主意可以，只不過應該和下家協商好。
5樓：五鼠水寒
先和房東說好，然後轉租。
6樓：匿名使用者
應該可以哈o(∩_∩)o哈！
租房合同未到期可以轉租麼
7樓：華律網
房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。具體來說，符合以下條件就可以轉租：1、轉租須經房屋所有權人的同意。
轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。
凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，並可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。但是在以下幾種情形中，承租人不能轉租房屋：1、承租人拖欠租金;2、承租人在承租房屋內擅自搭建的房屋不能轉租;3、預租的商品房;4、違背雙方意願，雙方經共同討論未達成一致意見;5、租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不能擅自轉租房屋。
因此，租房未到期能不能轉租，主要取決於出租人和承租人在簽訂租房合同時的約定，如果簽訂可以轉租，那麼轉租就是合法，但是如果約定不能轉租，那麼承租人租房未到期則不能轉租。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
8樓：佰特航模燃油
要商量——————————————————————————————————————————
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
9樓：60秒懂房
主編也諮詢了懂行人，懂行人表示不建議轉租，如果被出租人發現，日後有糾紛就不好了
10樓：所雨筠
我的房租還有十個月才能到期，可是我有病了，不想租了能轉租嗎？
11樓：劉曉寧律師
房屋是否可以轉租，要看你與房主之間的租賃合同約定，轉租需要經過房主的同意。
12樓：怒風之魂
租房合同未到期，承租方不可以將房屋私自轉租出去。因此，這種行為是有問題的，正確的做法是與出租方協商，經出租方同意後，才可以將房屋轉租。
《合同法》第二百二十四條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
13樓：我是帥山山老婆
可以。但是必須與房屋所有者協商。
根據房屋租賃管理辦法之規定，承租人私自將房屋轉租給他人的，房屋所有人可終止合同並收回房屋，造成房屋所有人損失，由承租方方負責賠償。
14樓：阡陌墨
房東、室友同意就可以
租房合同未到期，將房子轉租出去有沒有什麼問題？
15樓：匿名使用者
租房合同未到期，承租方不可以將房屋私自轉租出去。因此，這種行為是有問題的，正確的做法是與出租方協商，經出租方同意後，才可以將房屋轉租。
《合同法》第二百二十四條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
16樓：槓城一管狼
這個問題，首先房東方面你要強硬，房東這種人都這樣，他們希望你把錢給出去了他們就不退了，再者，白紙黑字的合同有沒有,有就當是應該寫清楚，這她明擺著想訛你的錢。
17樓：匿名使用者
如果你是通過正規公司租賃的，建議你和中介一起。如果不是的話，且房東不是經常來，就轉租出去吧。 如果他不退，就直接告訴他我要轉租了。
18樓：匿名使用者
按合同法第二百二十四條規定，轉租應當徵得出租人同意。
19樓：摩羯風蕭
這個你要與房東協商才行
我租的房子還沒到期我想轉租出去
20樓：謝謝
承租人轉租房屋應注意以下幾個問題：
1.如果和出租人的租賃合同中沒有約定可以轉租房屋或者約定禁止轉租房屋的，應當徵得出租人的同意，同意應當採取書面形式，必要時要與出租人簽訂補充協議對轉租事宜進行具體約定；
2.應當與次承租人簽訂轉租合同，對租期、租金、水電物業寬頻等費用的承擔進行明確約定；
3.與次承租人的轉租期限不得超過與出租人約定租賃期限，確有必要的可以與出租人協商解除租賃合同後由次承租人直接與出租人簽訂租賃合同；
4.對轉租關係中的違約責任和爭議解決方式進行明確約定；
5.對房屋狀況和房屋內物品進行確認，確有必要的可製作清單作為轉租合同的附件。
我租的房子合同還沒到期，請問我可以轉租給別人嗎？
21樓：
這個要看合同上面有沒有這個條款，如果沒有刻意條款要求不能轉租你就可以的，但是還是要和房租商量好的，要不然發生爭執還是不好的！
22樓：敬飛翔
那要看你和房東的合同是怎麼規定的，如約定不得轉租就不可以。當然也不是絕對的，找到合適的房客，和房東協商一下也是可以的。
23樓：匿名使用者
如果是簽合同的，一般是不允許的，但是都是可以私下解決的。不過短租不太好租
24樓：折鑲露
名義上不能,但實際上二房東太多了,你做的隱蔽點兒沒關係. 太多人都這麼幹.7
租來的房子沒到期想退，可以轉租，可以推押金
25樓：匿名使用者
從合法性來說，如果租賃協議是雙方自願簽訂的，就對雙方都具有約束力，是合法的。從合理性角度來說，是不合理的，一般收取押金的情況，是承租人提前與租賃人提出解除租賃關係，剩餘的租金就由押金抵扣；或承租人未提前與租賃人提出解除租賃關係，而自行離去，押金作為對租賃人的補償。如果轉租的情況下，押金應該退回。
從乙個很簡單的角度分析，如果轉租成功，那應該是新的承租人繳交押金。如果扣著你的押金，不就等於你幫新的承租人繳交？！首先，你可以與租賃人協商解除租賃關係，租多乙個月，租金由押金抵扣。
其次，你在轉租的時候，與新的承租人講明要收取押金，由新承租人與租賃人另行簽訂租賃協議，新承租人的押金由你收取。但切記在此前，你最好要與租賃人簽訂乙份解除租賃關係的協議。
26樓：匿名使用者
答：房屋轉租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，根據我國《城 市房屋租賃管理辦法》第五章，承租人在租賃期內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人，出租人可以從轉租中獲得收益。同時，房屋轉租，應當訂立轉租合同。
轉租合同必須經原出租人書面同意，並辦理登記備案手續。 《城市房屋租賃管理辦法》還規定，轉租合同終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。轉租合同生效後，轉租人享有並承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，並且應當履行原租賃合同規定承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。
轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應地變更、解除或者終止。
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