租房定金問題

1樓：匿名使用者

上面幾位說的那麼輕巧，那是說要回就要回的嗎？雖然未簽訂正式合同，但是定金是生效的，合同法規定收受定金一方如違約，支付方可以要求雙倍賠償；支付定金一方違約，收受方可以不返還定金。所以對方根據合同法，雖然未簽訂正式合同，仍有權拒絕返還你的定金。

當然，這是法律上的規定，在具體的民事行為中還要視實際情況而定。你這種情況，就要看房東是什麼樣的人，如果講道理素質高，你把情況向他解釋清楚，爭得對方諒解，要回定金也不是沒有可能得，或者儘量減少損失，支付幾百元的賠償。如果對方就想要錢，那麼不返還你定金你也沒有辦法。

這是屬於民事經濟行為，不屬於消協或者房產部門的管轄範圍，去告也沒有用。即使你要起訴也不會有勝算。

我建議你如果不想租，又想挽回損失，可以在入住的時候盡量找些雙方沒有約定的事項，比如你可以說水龍頭有問題，物業費誰負擔，電梯費等等，如果他滿足不了你的這些要求，房子當然也就不能租了，返還你定金也是合理的，你又不算是違約。

2樓：匿名使用者

一般在寫下欠條的情況下是可以追回的

但欠條上面並沒寫這錢是還給你的只是寫的餘下錢以後結清所以像你這種情況是有待商量的但是追回1k是不可能的只能說是盡量追回越多越好畢竟是你的個人原因好好商量吧

3樓：匿名使用者

當然可以定金以欠條的方式最好不過了。。

最簡單的例子你欠別人的錢用欠條寫下的就算是放火的這錢也是可以合法追回的。。建議先商議，，不行的話在找街道辦，，誒遇到此事也很麻煩。。。理解你的心情。。。。。

只要他是親自寫的籤了字就有法律意義。。不在乎是什麼錢他找什麼理由，，，我們只是簡單的從借貸的方式來審驗，就可具有合法性所以朋友不要擔心。。。。。

4樓：

你的欠條寫的是"定金"..

「定金」的作用有兩種情形：

1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；

2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權收回；接受方違約的，應雙倍返還。

除非你能說動房東..不然應該是不能退的

如果你寫的是訂金..可能還有點協商餘地.

誒..我也有過你這種經歷..我是遇到了黑中介..比你慘..我可是被黑了1700的.

5樓：

給房主交的。就要不回來了。。。給中介交的可以找相關部門處理。。有一點希望，。

6樓：玉666兒

是否能要回取決與房東的態度，不妨和他多多協商，或許有要回的可能。

7樓：

我從事房地產經紀多年，沒有簽訂正式合同，且並沒有入住過。可要回，如不行，找「消委會、房產管理局」。

8樓：匿名使用者

我就在2售房中介工作

你們並沒有簽訂正規合同所以不成立

可以要回