1樓：招商銀行
貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
等額本金還款法是指:借款人在貸款期間內每月等額歸還本金，每月利息按照剩餘本金乘以月利率計算(利息金額逐月遞減)。
等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息
在國家基準利率不變的情況下
【等額還款】每月還款月供總金額不變，方便您記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；
【等額本金】每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對較大，但總體會比等額(本息)還款方式節省一些利息。
【注】具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
2樓：鑽誠投資擔保****
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地**規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
3樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
太原那邊貸款買房首付比例最低多少，要幾成
4樓：介詩雙
首付百分之三十，但如果你最近緊張的話我可以做微首付貸款
太原買房首付一般多少
5樓：華律網
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
6樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
7樓：o貨幣天下
這要看你所買房子的地段，開發商，大小了
現在太原有些樓盤是首付百分之三十，有些是百分之二十。現在新開的大一點的樓盤均價都在一萬一左右了。
最近要在太原買新房打算落戶，誰知道怎麼走公積金貸款可以省錢？
8樓：
公積金繳納年限了，比如你繳納了六個月到三年，那就可以走公積金貸款30萬。三年到四年，可以貸款四十萬，以此類推，個人最高限額50萬，搜公積金史越
9樓：慶帥考研老師
想要在太原買新房落戶的話，走公積金貸款的確是可以省錢的，可以用公積金進行貸款，具體的話你可以跟銀行聯絡。
買房子辦貸款，辦理哪種貸款方式最划算？
交個首付慢慢還貸款最划算。全額貸款買房的利息是非常高的，相比較而言交首付還貸款還的利息會相對少一點，更加划算。買房子貸款如果有公積金的話貸款是最划算的，那樣利率比較低，如果沒有的話那麼建設銀行的住房貸款應該是比較划算的，國有大銀行都是有比較划算的產品。住房公積金的方式最合算，為這樣我們可以還更少的貸...
現在貸款買房那種還款方式最划算，貸款買房哪種還貸方式最划算
房貸還款方式有兩種，年齡大的適合等額本金法 年輕人適合等額本息法，具體介紹如下 等額本金法，每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分 等額本金 再加上上期剩餘本金的月利息，形成乙個月還款額，所以等額本金法第乙個月的還款額最多 爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式...
貸款買房打算提前還貸用哪種還款方式划算？
提前還款建議選等額本金。目前銀行政策的還款方式有兩種 等額本息和等額本金。1.等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。2.等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還...