車庫與樓間距相關法律問題,請問有哪些條款急急

時間 2022-02-23 07:50:11

1樓:北京曾毅律師

你以相鄰權受到侵害為由向法院提起民事訴訟,同時申請法院進行財產保全制止對方施工。

2樓:王元頁

你可以看看建設部發的「住宅建築規範」,裡面有相關的規定,包括間距、日照之類

另外如果開發商的行為影響到你的採光,或者有噪音影響到正常的生活休息,可以按民法通則83條的規定要求開發商做出相應的改變,

第83條,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、 公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

3樓:匿名使用者

你們小區有個容積率的,當初小區規劃時有設定的,容積率=總建築面積÷建築用地面積

小區如果更改容積率需要報規劃局更改的。你去查一下你們當地**對小區容積率有出台什麼管理辦法。

如果開發商和建設局規劃局等都弄好了手續,他就難辦了,你可以看下會不會因建停車庫影響消防通道等原因去想其它辦法了。

國家法律現在只是意見稿,對房地產開發企業囤積土地、擅自變更容積率、捂盤惜售、哄抬房價,經有關行政主管部門查實,可處以1萬元以上3萬元以下的罰款...規範房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》

4樓:遼寧郭健

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:

樓高:樓間距=1:1.

2比值計算。

根據上述資料您可以:

1、檢視您樓前的建築是否手續合法齊全(規劃、土地、開工許可)齊全的話可以向人大反映,要求補償。不齊全的可能很小,假如不齊全可以向建設行政主管部門反映或規劃部門反映。

2、通過**提出自己的要求。

3、315投訴。

4、請律師諮詢後向法院起訴。

5、民法規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

5樓:謹思合同專業律師

按照《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規範》(gb50067):

4.2防火間距

4.2.1車庫之間以及車庫與除甲類物品庫房外的其他建築物之間的防火間距不應小於表4.2.1的規定。

4.2.2兩座建築物相鄰較高一面外牆為不開設門、窗、洞口的防火牆或當較高一面外牆比較低建築高15m及以下範圍內的牆為不開門、窗、洞口的防火牆時,其防火間距可不限。當較高一面外牆上,同較低建築等高的以下範圍內的牆為不開設門、窗、洞口的防火牆時,其防火間可按本規範表4.2.1的規定值減小50%。

4.2.3相鄰的兩座

一、二級耐火等級建築,當較高一面外牆耐火極限不低於2.00h,牆上開口部位設有甲級防火門、窗或防火捲簾、水幕等防火設施時,其防火間距可減小,但不宜小於4m。

4.2.4相鄰的兩座

一、二級耐火等級建築,當較低一座的屋頂不設天窗,屋頂承重構件的耐火極限不低於1.00h,且較低一面外牆 為防火牆時,其防火間距可減小,但不宜小於4m。

4.2.5甲、乙類物品運輸車的車庫與民用建築之間的防火間距不應小於25m,與重要公共建築的防火間距不應小於50m。甲類物品運輸車的車庫與明火或散發火花地點的防火間距不應小於30m,與廠房、庫房的防火間距應按本規範表4.2.1的規定值增加2m。

6樓:阿福

是哪個城市啊?貌似不同城市對於建築物間距的規定是不一樣的

7樓:匿名使用者

分數真高,可惜俺得不到

如圖左側1~5號樓,幾號樓好呢?3~4號樓中間有一地落車庫通道,總11層 ,樓間距挺大的也 。山東

8樓:匿名使用者

樓層和屬相,樓層風水學--屬相與樓層根據旺財選擇

屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。

屬虎、屬兔的財層是五樓、十樓。

屬馬、屬蛇的財層是四樓、九樓。

屬龍、屬狗、屬牛、屬羊的財層是一樓、六樓。

屬猴、屬雞的財層是三樓、八樓。

因為「我剋者為財」,子亥為水,水正剋火,

一、六為水,

二、七為火,所以屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。在

二、七的前面可以加上十位數,也就是說屬鼠、屬豬的人除了二樓、七樓為財層外,十二樓、十七樓、二十二樓、二十七樓亦是。其他生肖以此類推.

還有一些民間的說法,可沒有科學依據噢,就是盡量別選十

三、十八樓。因為十三在西方國家為不吉祥的數字,十八是因有十八層地獄之說。

屬相與樓層

有朋友說:"我的幸運樓層是尾數帶1的樓層,能否就買一層的公寓?"

我說:"只要採光充足,通氣良好便可,不過還是高一點最好。"

我之所以這樣回答這位朋友的問題是出自於在風水中如果樓層過高或過矮的話都容易犯一些煞氣,如果房屋過矮再加上採光不足和房屋濕冷在風水中便犯了"孤陰煞",容易使住在房屋的人員產生孤獨憂鬱的情緒,對身體健康也有負面影響。而如果住在過高的樓層並且房屋陽光刺眼炙熱的話,在風水中便犯了"獨陽煞",容易造成家庭成員心緒不寧、脾氣失控的情況,此外對於心血管、血壓等方面也存在破損的危機,因此正所謂風水中的"孤陰不生、獨陽不長",在選擇樓層的時候最好避免選擇過高或過矮的樓層居住最為保險,筆者建議可在5層到20層中選擇比較妥當。

這就是從風水的角度來挑選對自己有利的樓層,大家可以根據以上的方法和兩個與之相關的問答來找到最有利於自己財運的好樓層了。

屬相與樓層根據吉利選擇

1、 一樓及六樓屬於北方,屬水,相宜生肖:鼠、虎、兔、豬。

2、 二樓及七樓屬於南方,屬火,相宜生肖:牛、龍、蛇、馬、羊、狗。

3、 三樓及八樓屬於東方,屬木,相宜生肖:虎、兔、蛇、馬。

4、 四樓及九樓屬於西方,屬金,相宜生肖:鼠、猴、雞、豬。

5、 五樓及十樓屬於**,屬土,相宜生肖:牛、龍、羊、猴、狗。

生肖屬相樓層選擇

相信風水的可以看看,很多地方講的還是蠻有道理的,呵呵,風水理論是什麼呢?實際上就是地理學、地質學、星象學、氣象學、景觀學、建築學、生態學以及人體生命資訊學等多種學科綜合一體的一門自然科學。其宗旨是審慎周密地考察、了解自然環境,順應自然,有節制地利用和改造自然,創造良好的居住與生存環境,贏得最佳的天時地利與人和,達到天人合一的至善境界。

住宅選擇與風水

每個人都希望選擇一所風水好的房子來居住,但卻不知如何選擇?下面向各位介紹挑選住宅時應考慮的一些風水問題,供參考。

(一)風宜柔和

最理想的居住環境應有柔和的輕風徐徐吹來。清風送爽,才符合風水之道。倘若發覺房屋附近風大,十分急勁,那便不宜選購了,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。

風水學最重視"藏風聚氣",但風勢強勁的地方肯定不會是旺地!需要注意的是,風過大固然不妙,但倘若風勢過緩,空氣不大流通,亦絕非善地!

(二)陽光充足

陽宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋,不但要空氣清爽,而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足,往往陰氣過重,會導致家宅不寧,不宜居住。

(三)地勢宜平

倘若房屋僅次於斜坡之上,那麼在選購時便要特別小心,因為從風水角度來看,地勢平坦的房屋較為平穩,而斜坡則頗多凶險!

如房屋的大門正對一條很陡的山坡,那便不應選作居所,因為不單家財洩漏,而且還會家人離散,一去不回。 一般來說,斜坡上的房屋易漏財,而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位於急衝而下的斜坡底,因煞氣太急太勁,往往會導致人口**。

(四)衙前廟後不宜

府衙門(特別是警署及軍營)的前面,以及寺院道觀的後面均不宜居住。原因是衙門殺氣重,倘若住在它的對面,便會首當其衝,承受不起便會有人口**;寺廟是陰氣凝聚之處,住得太近則並不適宜

(五)樓層的選擇

一座大廈的外在環境、山形道路吉者,其住客通常都以吉論。但是由於存在著命相與層數之五行的問題以及磁場資訊對人體產生的影響,在同一大廈的同一座樓內,不同的樓層,居住者的貧富會有差距。

那麼如何選擇樓層呢?

首先我們必須先對天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,這些年份的生肖是屬鼠,在五行方面屬水。

乙丑年、丁丑年、已醜年、辛丑年、癸丑年,這些年份的生肖是屬牛,在五行方面屬土。

甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,這些年份的生肖是屬虎,在五行方面屬木。

乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,這些年份的生肖是屬兔,在五行方面屬木。

甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,這些年份的生肖是屬龍,在五行方面屬土。

乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,這些年份的生肖是屬蛇,在五行方面屬火。

甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,這些年份的生肖是屬馬,在五行方面屬火。

乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,這些年份的生肖是屬羊,在五行方面屬土。

甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,這些年份的生肖是屬猴,在五行方面屬金。

乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,這些年份的生肖是屬雞,在五生方面屬金。

甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,這些年份的生肖是屬狗,在五行方面屬土。

乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,這些年份的生肖是屬豬,在五行方面屬水。

其次我們還必須了解樓層與五行的關係

一樓和六樓屬於北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。

二樓和七樓屬於南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。

三樓和八樓屬於東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等等。

四樓和九樓屬於西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。

五樓和十樓屬於**,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數是五或十的層面,亦是土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。

風水與樓層選擇

五行的每一元素不是獨立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相剋的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。

相剋的次序火剋金、金剋木、木剋土、土剋水、水剋火。在選擇樓層時應注意:樓宇的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。

相反,有相剋作用,則作不吉論。如果樓宇的層數五行生主命,助主命,吉論。克主命,作不吉論。

而主命五行克層數五行,中等論

試舉一例說明如下:某人生肖屬豬,五行屬水,居住在一樓或六樓,則水可助其主命水,吉論;居住在四樓或九樓,則金生其主命水,吉論;居住在五樓或十樓,則土剋其主命水,兇論;居住在三樓或八樓,則木洩其主命水,兇論;居住在二樓或七樓,則火被其主命水克制,中等論。

小結:屬相與樓層風水學認為,世界上所有事物,都有陰陽五行的屬性,人與自然、人與建築的關係可通過陰陽五行來進行分析。生肖屬相樓層選擇一般來說,樓層的陰陽五行是這樣劃分的:

奇數的樓層屬陽,偶數的樓層屬陰。一樓和六樓屬水,二樓和七樓屬火,三樓和八樓屬木,四樓和九樓屬金,五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。

希望能幫到你們,祝生活愉快!

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