1樓：養狗律師賈寶驊
房屋租賃發票入賬分為兩種情況，一種是一次性繳納，一種是按月繳納。
【需要提供的資料有】
雙方租賃合同、業主身份證、經辦人身份證的影印件各乙份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方**金庫。
【個人建議】大部分的房屋租賃發票都是一次性繳納，再按期分開來進行記錄的。我建議你在生活中一定要仔細了解相關規則這樣才可以不影響你的正常業務辦理，同時需要注意的是，對於房屋租賃發票的會計分錄來說，收到租賃發票時：借：
預付賬款。貸：銀行存款。
分攤時：借：管理費用，租賃費，貸：
預付賬款。如果是按月繳納的，直接計入管理費用即可。借：
管理費用，租賃費。貸：銀行存款。
【拓展資料】
鑑別發票真偽：
（一）審查發票的有效性。不同時期有不同的發票版式，發票實行不定期換版制度，如果發現逾期使用舊版發票報銷，應查清情況，判斷是否存在問題。對發票要看其印製是否清晰，有無錯漏，辨明真偽。
審查比較同期發票的新舊程度，看是否屬於使用早已廢棄不用的發票，弄虛作假，拿出來報銷。
（二）審查發票的筆跡。看發票台照、日期、品名、數量、單價、大小寫金額的字跡、筆體、筆畫的精細、壓痕是否一致。有無用藥劑退色、用橡皮擦、小刀刮等塗改痕跡。
（三）審查發票的複寫情況。看複寫的字跡顏色是否相同。發票的正面和反面都應仔細看一看，本應一式多份複寫的是否符合複寫的實際情況。
背面有無區域性複寫的痕跡。發票的第二聯如果不是複寫的而是用鋼筆或原子筆填寫的，就說明存在問題。
2樓：簡淨軒語
房租繳納可以分兩種情況來處理。一種是一次性繳納，再按期分攤，另一種是按月繳納。
收到房屋租賃發票大多是一次性繳納，再按期分攤的情況，可以做如下分錄：
收到租賃發票時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
分攤時：
借：管理費用——租賃費
貸：預付賬款
如果是按月繳納的，直接計入管理費用即可。
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
3樓：匿名使用者
可以去房子所屬分割槽地稅局或是街道開具發票。 所需資料：房東身份證影印件，租賃合同影印件，房產證影印件。
ps:我們這是最少一季一開，不知道你那怎麼規定的，最好是去街道開，稅務局的人比較難纏。
4樓：洞庭西
如果稅款是你公司出的，最好的辦法是，開具的放入租賃發票包含稅款，地稅大廳工作人員會幫您計算出來的
5樓：耿玉靜兒
借：利潤分配—未分配利潤
貸：銀行存款
公司的房屋租賃費怎麼入賬
6樓：樂觀的
一、計提房屋租賃費的會計分錄是：
計提時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
每月進行攤銷時：
借：管理費用-房租等
貸：預付賬款
二、預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付**單位的款項。
三、預付賬款不是用貨幣抵償的，而是要求企業在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。
7樓：成都攀枝花律師
根據房屋租賃合同、相應的發票做賬
開房租發票的稅款怎麼做賬？
8樓：金果
開房租發票的稅款，會計處理分錄：
借：銀行存款（或庫存現金）
貸：營業外支出
貸：應繳稅費--應繳的稅目
借：銀行存款（或庫存現金）
借：其他業務成本 （稅金金額）
貸：其他業務收入
貸：應繳稅費--應繳的稅目
9樓：匿名使用者
辦公室的租金發票產生的稅費計入租金裡面，一併入賬，因為發票按正常情形，是由出租方提供的，現在相當於是你公司代替房東承擔稅款，所以要跟你的租金一併列入
記得採納啊
10樓：匿名使用者
房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料有:雙方房屋租賃發票合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各乙份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%~7%不等。
一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方**金庫。
11樓：清一色520螺
借：銀行存款/庫存現金
貸：其他業務收入
應繳稅費--應繳的稅目
一、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
二、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各乙份。
三、房租發票稅率：
1、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
2、一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方**金庫。收起
12樓：匿名使用者
您好，很高興為您解答：
如果在這裡沒有得到合適的答案，建議你點我的名稱到網校論壇裡諮詢一下，那裡專業的人比較多一些，看看能不能給您乙個合適的答案。
關於房屋租賃發票如何入賬
13樓：匿名使用者
按照我的理解，你公司在本年補交了2023年和2023年兩年的租金並取得發票，那麼，在今年交費並取得發票時，會計分錄如下：（暫忽略相關稅金科目）
借：以前年度損益調整
貸：銀行存款
借：未分配利潤
貸：以前年度損益調整
如果補交的該租金受益期間包括了2023年的數個月度，那麼，如上分錄的資料應相應減除出來，列支於2023年度，則應編制如下分錄：
借：以前年度損益調整（2023年以前資料）借：相關成本費用科目（屬於2023年度的資料）貸：銀行存款
借：未分配利潤
貸：以前年度損益調整（2023年以前的資料）所以，你必須先核對相關資料後，正確進行賬務處理。
14樓：蟻遠修俏
房租繳納可以分兩種情況來處理。一種是一次性繳納，再按期分攤，另一種是按月繳納。
收到房屋租賃發票大多是一次性繳納，再按期分攤的情況，可以做如下分錄：
收到租賃發票時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
分攤時：
借：管理費用——租賃費
貸：預付賬款
如果是按月繳納的，直接計入管理費用即可。
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
15樓：匿名使用者
代，開，全，國，各，地，發，票，
開具房屋租賃發票上繳的稅金如何入賬
16樓：城南明月羿當年
你們出租，發票稅金本來就是由你們繳納的，計入主營業務稅金及附加。
1.你們出租，會計分錄：
收到租金時：
借：銀行存款或其他相關科目
貸：其他業務收入
計提稅金時：
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅費-應交營業稅!
繳納稅金時：
借：應交稅費-應交營業稅
貸：銀行存款
稅金可以稅前扣除。
2.你們付租金：
支付租金時：
借：預付帳款或長期待攤費用
貸：銀行存款
支付稅金時：
借：營業外支出)
貸：銀行存款
支付的稅金不允許稅前扣除，匯算清繳的時候調整。
企業向某個人租房產生的稅費怎麼入賬？
17樓：神識喔方
沒法入賬，因為這些稅金的納稅義務人不是你。
你只能用其他的票來衝賬了。
18樓：13電
dd]我有可以為你提供！
房屋租賃裝修如何約定，房屋租賃裝修如何約定？
gt垂釣者 答案是 在備註欄裡註明。經雙方友好協商，租約到期，房東只退押金。租客承租房子進行裝修的費用和租客添置的家具 電器和各種裝置，房東不用給予房客任何的物質和金錢補貼。 你的房子他裝修的一下，他肯定要求租期或是2一3年的時間，如果你不給那麼長的租房期限，他一定不會裝修的。如果你同意租期，那可以...
店鋪房屋租賃稅收怎麼算，房屋租賃的稅收如何徵收？
華律網 房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下 1 房產稅 應按租金收入的12 在出租房產次月起繳納房產稅。2 城鎮土地使用稅 依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3 營業稅 個人出租房屋應按租金收入的5 繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4 城建稅和教...
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發現房屋租賃合同無效的處理方法如下 1 按照 民法通則 第61條和 合同法 第58條規定，房屋租賃合同被確認無效後，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協商抵扣租金等。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失...