1樓：土巴兔裝修
一般中介也相應的收取購房者一定的中介費用，因為二手房中介費收取標準是按照市物價和房管部門聯合發布的關於規範房地產經紀服務收費的通知，房屋買賣收費是按照總計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋構成**總額的0.5%~2.5%的範圍內協商確定的。
2樓：採納吧騷年
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費，其中：
印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；
個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額，稅率為20%；
普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%；
營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．65%；
對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅
房屋中介費到底怎麼收的
3樓：多比麻麻麻
一、房屋買賣中介費怎麼收
不同服務專案的收費標準是不一樣的。按照市物價部門有關規定，其服務專案的收費標準是：
（一）房地產經紀收費
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行**收取的佣金。房地產經紀收費根據**專案的不同，實行不同的收費標準。
房屋買賣**收費，按成交**總額分檔累退計收（二）房地產諮詢服務費。
房地產中介服務機構應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術、資訊等諮詢服務，可收取房地產諮詢服務費。房地產諮詢收費按服務形式分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。
1、口頭諮詢費（含提供調換、租賃、買賣房屋資訊等）按照諮詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級，每次10-50元。
2、書面諮詢費。按照諮詢報告的技術難度、工作繁簡，結合標的額大小計收。普通諮詢報告，每份300-1000元；技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，其標準一般不超過諮詢標的額的0.
5%.房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，按照市物價部門的規定，中介服務機構應當本著合理、公開、誠實、信用的原則，嚴格執行收費原則和收費標準，切實提供質價相稱的服務。此外，房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用地點的醒目位置公布其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
二、交易不成需不需要付中介費
買家委託中介公司尋找合適物業，業主委託中介公司尋找合適的買家，中介是一種居間的角色。根據《合同法》，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
《合同法》也規定，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
中介方促成了雙方簽訂臨時合同，又在合同中約定簽訂合同時必須支付中介費，那麼作為委託人的買賣雙方要支付中介費用。除非有證據表明，中介方為促成合同訂立，故意隱瞞重要事實或提供虛假情況，損害了委託人利益。
4樓：鑽誠投資擔保****
中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有乙個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.
5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
房屋中介收費專案有哪些，房屋中介費用收取
5樓：鑽誠投資擔保****
每都 般買賣二手房介費總交額1%-1.5%
關於租房介費
各租房介費月房租收取租戶月房租50%收取費用者肯定別錢給收走作介班能免費給找房
房屋中介費怎麼入賬，房屋中介費怎麼收
6樓：鑽誠投資擔保****
會計做賬，房屋中介費做分錄:
支出：借：管理費用
貸：銀行存款（現金）收入：
借：銀行存款（現金）
貸：其他業務收入（主營業務收入）
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。
簡單會計分錄指只涉及乙個賬戶借方和另乙個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
房屋中介與業主的關係，房屋中介與業主的關係
o青竹 房屋中介和要賣房子的業主是沒有關係的。非要論關係就是一種合作關係，中介幫業主賣房子，業主允許中介公司幫他賣。就這麼簡間。不要想得太複雜了，你以為中介公司都得和業主有關係才行呀。呵呵。業主的房子要賣，房子的一切都是業主說了算，比如 能不能按揭，讓不讓看房等都是業主決定，中介可做不了主的。中介主...
房屋中介想吃差價，可以申請取消合同嗎
這個我來回答，我做過二手經紀人，你的意思，你與中介簽了獨家協議，這個本不應該籤的，這樣你只能放到他一家賣，後面所說的，獨家協議到期了,你是可以不賣的，一般獨家協議都籤乙份合同是吧，為期一到幾個月，問題在這裡，你收了，買家的定金是不是簽了合同了？如果是籤了，你就要賠償違約金，如果沒簽任何合同你可以不賣...
房地產中介服務如何收費？房屋中介怎麼收費
房屋中介費收取標準是 房產交易額10萬元 含10萬元 以下的按2 收取 房產交易額10萬元至100萬元 含100萬元 的按1 收取 房產交易額100萬元以上的按收取。房屋中介怎麼收費 房子中介費怎麼算的？買一套房子需要多少中介費？買套20多萬的房子中介費大概在2000 6000元。大部分中介的中介費...