1樓：我是滅鬼神
房產證上是誰的名字房子就是誰的。除非奶奶去世，否則姑姑是沒有繼承權的。
2樓：天香百合的快樂生活
房產證上是奶奶和孫子的名字說明是奶奶和孫子共有產權，如果奶奶在世屬於奶奶的部分她自己自主支配，如果奶奶不在了姑姑可以繼承屬於自己的那部分。
3樓：戎冉
房產證是奶奶有名份，姑姑做為女兒是有名份的，如果奶奶沒有立遺囑，做為女兒是有資格分遺產的，
4樓：
房產證上的名字是奶奶和孫子的名字，姑姑要是來爭房產是不可以的，這套房子的所有權歸奶奶和孫子所有，姑姑要是來爭也只能等到奶奶去世後得到奶奶的遺產，現在打官司也沒有用。
5樓：
房產證上有奶奶和孫子的名字，姑姑來爭。這要看奶奶在不再世如果奶奶再世把他的一部分拿出來。昂，讓奶奶。自己定，他的所有權。孫子那部分留給孫子。
6樓：愛凌曉
如果奶奶在世由老人決定，老人過世女兒有繼承權，孫子沒有。
7樓：易書科技
根據相關法律條文，涉及到房產名字時的房產分割可大致分為如下四類：
1.婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 2.
婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
3.對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
8樓：匿名使用者
有奶奶及女兒為第一繼承人，姑姑們為第二繼承人，請問奶奶打算放棄房產繼承份額，把房產繼承份額給我，而在我父親的撫卹金及喪葬費等補助中多分，請問能怎樣訂立乙個協議？關於房產繼承這塊，目前還沒有做繼承權公證。是否可以採取如下方案：
先去社保確認金額，再去公證處奶奶和我都辦理繼承權公證，同時簽訂乙份
房產證上寫奶奶和孫子兩個人的名字，奶奶百年後，孫子有權利自由處置房子嗎？
9樓：極度酃醯
您好，《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
按照樓主所作出的描述，做出以下分析：
1、老人百年以後，老家的所有子女均可擁有繼承權。而所有的子女可繼承該房屋一半的產權；
2、老人家沒有立下遺囑，指定某人繼承。
按照上述分析，孫子是沒有單獨自由處置房子的權利；建議：
1、如老人未過世，建議老人立乙份遺囑，指定孫子繼承該房屋產權；（需付百分之六至三十的遺產稅）
2、如老人過世，老人的子女以贈與的方式過戶給孫子（但是需要付個人所得稅以及各項相關稅費）
以上純屬個人意見，如有不妥之處，請見諒！謝謝~~~
10樓：匿名使用者
寫上孫子名字時最好做好公證，因為子女是房子的第一繼承人，奶奶那部分產權可有子女繼承。因為孫子日後只能處理屬於自己的那一部分。
11樓：幻想波波
肯定不能，除非常奶奶沒有後代了，如果有後代都有繼隨權的，除非常寫好遺囑或是公證好，就可以了！
12樓：阿拉卡喀露
遺產分配首先是第一順序繼承人繼承，然後是第二順序繼承人。
《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶（你爺爺，已過世）、子女（你父母姑姑叔叔，在世）、父母（你奶奶的爸爸媽媽，已過世）。
孫子只有1半的產權，除非你奶奶寫好遺囑寫明只是孫子繼承就可以或是公證就可以了！
房產證是奶奶和孫子的名字，奶奶去世了。孫子可以直接繼承嗎
13樓：針石企業律師
如果有遺囑，按遺囑執行。
如果沒有，屬於法定繼承。要看奶奶去世時有第一順位繼承人沒有，如配偶、父母、子女，如果有，上述繼承人繼承屬於奶奶的一半房產。孫子不能直接繼承。
14樓：這個才是
不可以繼承的，因為孫子不是第一法定繼承人，不過孫子是這個房產的共有權人，算是有一半的共有，剩餘的一半由奶奶的第一繼承人繼承
15樓：匿名使用者
房產是共有的
奶奶去世後，奶奶那部分產權，如果沒有遺囑就按法定繼承。
孫子是不能直接繼承的
16樓：
孫子沒有法定繼承權，除非奶奶直接遺囑贈與孫子。
《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
房產證是奶奶的名字，現在需要過戶到孫女的名下，有乙個姑姑還有兩個伯伯，怎樣辦這個過戶手續？
17樓：庫多
平方，四十多年了，二十四個平方
18樓：匿名使用者
這個是乙個很簡單的事情 你爺爺在嗎 你奶奶還在嗎 還有你的姑姑和兩個伯伯都同意放棄房子 辦給你嗎
19樓：都知道
給你說個大概流程，照著流程去辦就可以了，首先；爺爺還在不在，如果在的話你奶奶和爺爺半個贈與公證給孫女就搞定了，最麻煩的是爺爺不在了。我開始說這種情況了，第一去派出所辦理親屬關係證明，證明爺爺 奶奶 姑姑 二個伯伯 最好把孫女也寫上，最好辦理四份以上記住一定要原件，第二去公證處辦理遺產放棄公證，由奶奶來繼承爺爺的那一部分這樣奶奶就可以全權處理這個房子了，第三就辦理贈與公證了，贈與給孫女，第四就可以去房管局辦理過戶手續，打字累啊
我要一篇關於親情的作文..要關於奶奶和孫子之間的親情的作文..如題 謝謝了
20樓：手機使用者
回憶我的奶奶 日子在無聲無息的流淌，我在蒼茫的人世間匆匆的劃過。人生沒有真正的
爺爺奶奶房產證和土地證上都是我爸的名字，大伯想爭房子，他想打官司能贏嗎？ 15
21樓：迎彬的行業觀
房產證是誰的，就是誰的，打官司95%的勝算，5%是因為老人想給、酌情處理。
房產證上是奶奶的名字，如何過戶到我名下
桓溫廉癸 這個房產證是爺爺去世後辦的，產權是明確給奶奶一個人了嗎。如果是奶奶的個人財產，你們是可以這樣過戶的，當然，姑姑的女兒同意最好。如果，只是奶奶的名字，房屋是爺爺和奶奶共有的，那你奶奶不能獨自處分該房產。必須在姑姑同意放棄繼承的情況下才行。 小草青青 第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公...
房子是公公的名字怎麼過戶給孫子，房產證所有權是公公的,婆婆已經去世,子女都不要,公公過戶給孫子流程
戶主死亡 房產繼承，所有子女放棄繼承權，才能繼承過戶給孫子。 恭候大駕 兩種方法，一種是買賣過戶，一種是贈與過戶，辦理流程如下 贈與過戶 贈與人帶上身份證 戶口本 婚姻證明 房屋資訊全檔 產權證 國土證 如果年齡比較大的話需要帶上精神鑑定才可以 受贈人先到公證處辦理贈與公證，拿到公證書後到房管局辦理...
爺爺過世了，房產證是他名字，奶奶想把房子給孫子，但奶奶的大兒子不同意，怎麼辦
大兒子是法定繼承人的第一順位 所以有權利不同意 所以不能怎麼辦 但同時 這遺產要分割後才能繼承 所以把房子賣掉 把八分之一的所得給大兒子 這是很正常的作法 到法院去判 也會是這樣的結果 除非有人花錢把大兒子這八分之一的權利買下來 那這房子就可以不賣 其實繼承上既然這麼複雜 我建議賣掉房子 大家按照規...