為什麼房價還在漲啊

1樓：遠古暴君

1、地價決定房價

乙個城市人口可以一直增長，但是土地資源是一定的，所以地價的高低很大程度決定了房價的高低，最重要的一點就是現在的土地都是採取拍賣、競標等形式，一般都是各大房企價高者得，所以在這一點，房價的起點就會高很多，因為商人畢竟還是要賺錢的。

2、投資者湧入樓市

說到這裡，有時候投資者的眼光的確很厲害，知道什麼時候是低價，而乙個城市樓市的火爆，前期離不開那些投資者的功勞，最離譜的就是周邊設施不成熟、經濟水平未達標，房價卻一直**，等到賺到足夠的利潤就退出市場，給那些剛需者留下高房價的後遺症。

3、開發商營銷手段更加豐富

這一點相信買過房的人都體會過，從一張宣傳報，到精美的沙盤，再到完美的樣板房，最後的開盤時的火爆氣氛，這一系列的營銷手段都會促進我們買房，有心人你會發現你看上了某一套房，往往都是一房多人的狀態，為了能買到，而最後成交的金額會超出自己的預期。

4、房價本身價值不在於房子

房價的價值不僅僅體現在房子本身的好壞，更多的代表著乙個城市的經濟水平。房子是商品，房價由供求關係來控制，按照現在的樓市發展趨勢來說，市場一直處於供不應求的狀態，房價的**也是必然的。

總的來說，能否買房由房價高低來決定，而房價高低由市場來決定，但是現在樓市現狀並不太好，部分地區市場一直處於過熱狀態，導致大多數真正想買房的人買不到房，這也是未來樓市調控的重點。

2樓：創業就關注老唐吧

為什麼房價只漲不跌！

3樓：風暴咆哮

各方助力，賣不出更要漲，同時房價漲，租金也可以跟著漲

4樓：杭謹籍建

老百姓怕再漲，所以就想買，一去買，經理就會再讓漲。漲了，交稅應該多吧。

5樓：匿名使用者

就像水缸裡的水，還在漲說明水缸還沒滿。

6樓：灰太狼沒有小三

開發商貸款蓋房子，每年利息運營費用加在房價裡。8年換屆就換房產證，3屆換了3種房產證3種社保卡。2023年又要換新房產證，開發商借換屆宣布資不抵債破產吊銷。

《物權法》不動產暫行條例「暫行」懂嗎？洗錢以後，大家買的房子就是舊房產證，是不是爛尾樓呢？家裡人越住人越少，鬼樓多。

空抬房價除了洗錢為了空抬租金空抬物價菜價和工資工錢。超市青菜7元1斤還是**。最好的辦法就是**買個豆漿機和電煎鍋再買200斤豆子吃1年，豆漿+豆漿渣武大郎燒餅。

200斤豆子600元吃1年，豆子放1年沒問題，不要買菜炒菜就不會挨宰，抗戰8年八路軍就是靠吃豆子豆餅躲在大別山，粉碎了滿洲國的經濟發展導致滿洲國經濟癱瘓。