1樓：匿名使用者
提問者在上海乙個月前與業主簽訂了的為期一年的房屋租賃合同，並個人居住登記； 因為工作搬家了。這是在租賃住房經常可以見到的一種違約現象。所以在實際中有多種的處置方法：
一、上策：主動與出租方（甲方）進行溝通，說明理由和自己的誠意，補償出租房（甲方）的房產中介費用，以及再出租必須的房屋空置費用等一部分損失，爭取得到出租房（甲方）諒解後解約。
二、中策：主動與出租方（甲方）進行溝通，說明理由和自己的誠意，依據合同的違約條款的約定，支付一半的違約金（依據上海房屋出租格式合同違約金、就是提問者支付的押金），爭取得到出租房（甲方）諒解後解約。
三、下策：依據合同的違約條款的約定，支付全部的違約金（押金）給出租方（甲方），從而解約。
當然上述事項在處置期間，並不影響你與新的出租方（甲方）簽訂房屋租賃合同，重新辦理臨時居住證手續和原來一樣的。
2樓：小汪律師
先說一下你的損失，如果上家人好，那麼你這樣走掉是沒問題的，但是現在租房一般都會有押金，這樣自行離開會導致押金損失。
再說你所說的合同，最好的解決方法還是和上家說明情況，並且出具說明將上份合同作廢，否則上家可以憑合同起訴你要求你付租金。
居住登記的話只要去你現在租房的地方變更位址就可以了。
3樓：望芷
上一任房東的合同沒到期你就搬走了是你違約，人家可以讓你搬走不過不退還押金。你跟新房東照樣可以簽合同
4樓：王曉超
換地方租房了當然得重新簽合同了
上海辦居住證前兩天剛和房東辦理了房屋租賃合同登記備案我的居住登記還沒提交下一年搬家怎麼重新辦理
5樓：朱璟
房租租賃合同每年都要更新，居住證也要每年一審，資訊一同都要重新登記，如果還是住在原來的地方，只需要提供房屋租賃合同就行了，但是如果是換地方了，房租租賃合同是新籤的，就需要重新辦理，手續和首次辦居住證一樣，。--菁英員工答
購房合同和房屋租賃合同的區別，商鋪租賃合同和房屋租賃合同的區別
最大的區別就是產權和使用期限及方法.你可以把兩個合同對照一下.網上全有的.房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋位址 居室間數 使用面積 房屋家具電器 層次布局 裝飾設施 月租金額 租金繳納...
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一般是有效的，根據 中華人民共和國合同法 第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成 就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就...
房主的房屋租賃合同能抵押麼，房屋抵押後,簽定的房屋租賃合同是否有效
根據 物權法 關於抵押的規定 第一百七十九條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押 一 建築物和其他土地附著物 二 建...