1樓：1沒事來看看
根據使用和管理常識，房子是在保修期內，如果因裝修的原因導致的漏水，開發商無義務維修，應該由物業協調你樓上的那戶人家負責維修，並賠償你的損失，；
如果物業選擇的保修施工隊也是開發商，那開發商只負責維修，不負責恢復裝修；
如果是開發商裝修的，那開發商負責維修，並恢復被損壞的裝修，並賠償你的損失；
如果你樓上的漏水原因是裝修時，因裝修公司的操作失誤導致漏水，則裝修公司負責維修並恢復裝修，並賠償你的損失，裝修公司與你樓上的住房籤的有裝修合同，他要負責；
上述的說法是處理程式，籤書面合同是必須的，應該稱做協議書。
協議書的內容就是時間、地點、參加的人、解決什麼問題、什麼時候解決、解決的人是誰、解決到什麼程式、到期解決不了問題該怎麼處理。最後簽上參加人的名字，有單位參加的要蓋公章。
2樓：家裡不漏水
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
你要找的是樓上，樓上認為是開發商責任的，是他們去找開發商，你就找樓上！
3樓：匿名使用者
哥們，你最好錄音，可以作為證據，讓他籤合同不太可能，先維修吧
4樓：匿名使用者
最好是簽訂一份書面維修合同，要開發商和物業的到場簽字，這樣你才能不被背黑鍋了
開發商暗埋水管漏水誰的責任，開發商預埋的下水管漏水責任誰負責？ 50
兩種不同的主張權利的方式。第一是合同關係，按照保修期的規定，由開發商承擔責任。第二是按照侵權關係，按照侵權責任法關於侵權責任的法律關係。但是，兩種不同的主張，會導致不同的後果。1 關於合同關係 可以按照房屋買賣合同關於保修期的規定來要求開發商承擔維修責任，因為的確已經過了2年的保修期限，所以會被法院...
我通過法院把開發商的房子查封了,但是開發商又賣給第三人，我該怎麼辦
開發商涉嫌合同詐騙罪，可以向公安機關檢舉。刑法 第二百二十四條 合同詐騙罪 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂 履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金 數額特別巨大或者有其...
房屋開發商墊付首付款合法嗎，買房子時，開發商墊付了部分首付，現在欠開發商的首付還沒有還，房子
不合法開發商為購房者墊首付款的行為，實質是變相套貸，屬於違規行為。如果購房者接受開發商墊首付，意味著購房者將同時面臨償還開發商的首付款和銀行的按揭款這雙重還款壓力。對於還款能力不足的市民來說，如果一旦出現銀行按揭的 斷供 現象，不但將留下不良的銀行信用記錄，而且將被收取較高的罰息。其次，如果提交銀行...