1樓：go小小羊
檢查是否有購房合同、支付購房款的收據，如果沒有就找賣房的人補上。找房子登記的業主（賣房人）開具證明，證明房子已賣並付清了房款、房子已交付。
憑上述的證明材料到拆遷辦那裡登記，爭取成為被拆遷人。
如果賣房人不配合，只有採取法律措施。向法院起訴，由法院確認房屋權屬，要求賣房人配合進**子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款採取保全措施了。
2樓：北京劉輝律師
拆遷辦只會與產權人簽署協議的，你要麼與對方協議約定好補償的歸屬，要麼起訴，利於維護自己的財產權益。
3樓：匿名使用者
有兩種方法，一是你們已經構建事實，能證明房子是你的，並且有你交易的證明材料；二是同原房主進行交流以他的名義和拆遷的人進行溝通。
4樓：xy快樂鳥
只要對方不賴賬就好辦，拆遷有時候不一定看房產證的，如果不看最好，如果看了，你就說明情況，一般講，應該能通融的。
5樓：匿名使用者
你需要趕緊拿到相關材料去房管局進行過戶，要不然拆遷賠償款就不是你們家的了。
6樓：匿名使用者
你應該到律師事務所，看下相關的法律規定諮詢下，法律之內你應改得不到任何補償，
我買的房子沒過戶，現在拆遷新房怎麼辦房產證？
7樓：匿名使用者
您好，bai您擁有房屋買賣合同那du
自然可以證明該zhi房屋是您的，dao但是在簽署房屋徵收補償方版案的事後權
，您需要帶著原房主簽字，您在問題中也說明了，沒有過戶這一點，這也就證明了，房屋所有權證上的房屋產權所有人還是原房主。
8樓：abc123abc楊越
必須得把過戶問題辦了，不然根本沒你的房子！
房產證過戶了土地證沒過戶拆遷有影響嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
你好，土來
地證沒有過戶自不影響拆遷，但是需要提供當時房屋所有權發生轉系的相關作證材料。 根據《土地登記辦法》第四十條規定，因依法買賣、交換、贈與地上建築物、構築物及其附著設施涉及建設用地使用權轉移的，當事人應當持原土地權利證書
房產證過戶了，土地證沒過戶，要是賣的話怎麼辦
奇農嘉嘉普 需要你找原房主一起辦理土地證過戶。有了你名義的房產證，契稅證明，土地證，才可過戶住房。現在兩證合一了，房產證過戶了土地證沒有過戶怎麼辦 現在兩證 房產證 土地證 合一，叫不動產權證，如果你現在已經過了房產證，沒有過戶土地證，那麼需要帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去所屬地區土地局去辦...
我房產證已過戶，土地證沒過戶，土地證丟了，該怎麼辦
大源 現在房產證和土地證都是合一，叫不動產證的了 我買的二手房房產證已經過戶，土地證沒過戶。怎麼辦 知道 房產證過戶土地證沒過戶怎麼辦 契稅只針對房屋徵收，普通住宅土地不收稅，辦理土地證只存在登記 工本費用，幾十元的事情！ 你肯定是前幾年買的二手房，不會是德國小鎮吧？如果是自己住沒問題，不要土地證也...
如果拆遷有房產證沒有土地證怎麼辦
奇聞捕手 會少補很多錢。因為現在的房子，大部分的價值在土地上，建築成本比較低，所以只會給你補貼建築成本。這麼說吧，如果房子是100平，總值50萬，其中建築成本只有10萬元左右 高層的還要減半 而土地價值40萬。如果在北京，100平，總值300萬，其中的建築成本同樣只有10萬元左右，而土地價值是290...