1樓：精彩百曉生
離婚後房產歸你、需要到房管部門辦理過戶登記、之後自己隨意賣房過戶；沒有辦理過戶登記的話想賣房子用前夫簽字；
參看離婚後過戶需要的材料：
需要原來夫妻雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原來夫妻間的過戶屬於共有財產變更，不需要交稅，只繳納工本費。
2樓：匿名使用者
那就到法院起訴，要求法院將房子判歸你所有，然後拿著法院的判決書就可以了
3樓：匿名使用者
其實根本就沒有問題的，只是中介為了避免萬一的麻煩的！
婚姻存續期間不論一方或者雙方出資購房，也不論產權證上的產權人只有單方的，都屬於夫妻共有財產的！
但是，離婚協議中一方明確表示放棄夫妻共有財產中的該房產，並且經過民政部門確認後發給《離婚證書》的話，就一切ok的！
中介不是不動產管理單位，~！
賣房時必須房主簽字嗎？
4樓：關鍵他是我孫子
賣房在沒有委託公證的情況下必須房主簽字。若在特殊情況下不能出面必須辦理委託公證、委託別人代辦。
賣房的很多過程，包括籤合同、辦理過戶手續等階段需要房主本人到場的，比如過戶時需要業主方以及客戶方產權人以及共有權人全部到場。一般來說，房主沒有在合同上簽字，又沒有委託書原件，如房主事後否認，合同將被認定無效。
簽字流程：買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門面籤。
5樓：高密聖亞
賣房時必須房主簽字、這是房屋買賣過戶登記的明文規定之一，若在特殊情況下不能出面必須辦理委託公證、委託別人代辦；
簽字流程：買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門面籤。
6樓：焉今雨
你好，就是我出地皮他出錢蓋房子，然後現在他要賣房，他沒有和我籤合同給買家，買現在入住了，我是房東我有沒有權利不讓他入住呀？
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