房貸如果提前還款是否要收違約金,房貸提前還款還要交違約金?這是為什麼?

時間 2021-09-13 17:14:28

1樓:匿名使用者

因為提前還款 等於是少給銀行利息了

以下資訊搜來的 參考一下

招商銀行

貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。

貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額乙個月的利息。

建設銀行

貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。

貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。

貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

農業銀行

貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。

貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。

工商銀行

貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。

貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。

中國銀行

貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。

貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

交通銀行

部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。

全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

廣發銀行

貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

光大銀行

貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

浦發銀行

貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金

深發展銀行

一般來說,還款超過兩年以後就可申請提前還貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。

貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。

2樓:康波財經

房貸能提前還嗎,有沒有違約金

3樓:卯菲孟雲

借款人想提前還貸,對於房貸提前還款時間有一定的限制。有的銀行規定必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。各家銀行對於提前還貸的要求也所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

以下列舉部分銀行提前還款的具體要求:

【招商銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。

貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額乙個月的利息。

【建設銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。

貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。

貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

【光大銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

【農業銀行】

貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。

貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。

【工商銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。

貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。

【浦發銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

【中國銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。

貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

【交通銀行】

部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。

全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

【廣發銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

以上部分銀行提前還貸違約金規定,僅供參考,具體以房貸銀行收取為準。

4樓:

提前還房貸要交違約金嗎?

房貸提前還款還要交違約金?這是為什麼?

提前還貸銀行要收取違約金嗎?

5樓:搜狐焦點

不同銀行不同政策。以下供參考,具體請諮詢所貸款銀行!

1.招商銀行

貸款不滿一年提前還貸,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還貸,收取不低於實際還款額乙個月的利息。

2.建設銀行

貸款不滿一年提前還貸,收取提前還貸額的百分之三。貸款一年到兩年提前還貸,收取提前還貸額的百分之二。貸款兩年到三年提前還貸,收取提前還貸額的百分之一。

3、農業銀行

貸款不滿一年提前還貸,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還貸,只要之前沒有任何提前還貸記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還貸的,一年之後再申請者,也不收取違約金。

4、工商銀行

貸款不滿一年提前還貸,收取提前還貸金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還貸,則不收取任何違約金。

5、中國銀行

貸款不滿一年提前還貸,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還貸日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還貸,則不收取違約金。

6、交通銀行

房貸提前還貸時,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還貸者可每年免費還款一次。全部提前還貸者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

7、廣發銀行

貸款不滿一年提前還貸,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還貸,不收取任何違約金。

8、光大銀行

房貸提前還貸時,貸款不滿一年提前還貸,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還貸,不收取任何違約金。

9、浦發銀行

房貸提前還貸時,貸款不滿一年提前還貸,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還貸,不收取任何違約金。

6樓:匿名使用者

具體收取多少,應該諮詢你放款的銀行

下面是各家銀行針對提前還貸規定一覽

【招商銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。

貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額乙個月的利息。

【建設銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。

貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。

貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

【農業銀行】

貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。

貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。

【工商銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。

貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。

【中國銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。

貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。

【交通銀行】

部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。

全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

【廣發銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

【光大銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

【浦發銀行】

貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。

貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。

【深發展銀行】

一般來說,還款超過兩年以後就可申請提前還貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。

貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。

7樓:北京劉輝律師

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。商業貸款提前還款會有違約金。《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償

8樓:法妞問答律師**諮詢

目前,個人住房公積金貸款、部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計畫、提前償還部分或全部貸款的業務。但是針對沒有此項業務的銀行,提前還款需要收取違約金。

9樓:匿名使用者

看你的貸款合同如何約定的,如果約定提前還款要交違約金,那就得交。沒有約定就沒有違約金。

10樓:琉璃

需要的, 另外 利息算到當前。之後的就不收了

11樓:小禮學長

提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。

但最高違約金受到合同或法律的約束。

違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%,就不用繳納違約金。

違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.

25%到1.00%。

提前還款這裡面包含違約金嗎,房貸提前還款有違約金嗎

提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算 一般是2 到5 或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常...

提前還貸違約金怎麼算,提前還款違約金怎麼算的

貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。招商銀行 貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額乙個月的利息。建設銀行 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之...

農行提前還款違約金怎麼算,農行提前還貸違約金怎麼算

農行提前還款違約金的計算方法 1 收取提前還款額的百分之三,適用於貸款不滿一年提前還款的情況 2 收取提前還款額的百分之二,適用於貸款一年到兩年提前還款的情況 3 收取提前還款額的百分之一,適用於貸款兩年到三年提前還款的情況。法律依據 中華人民共和國民法典 第五百八十五條。當事人可以約定一方違約時應...