1樓：華律網
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。
房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後發生法律效力，否則無效。
而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。
2樓：晶盈和
這個是拿不出來的，**需要備案的，你可以到購房者**再列印一份，都是網籤合同，都有存根，或者當地的房管部門，開發科都可以幫你列印。祝好運！
房子只有購房合同，可以公證嗎
3樓：匿名使用者
只具有購房合同，可以加進**產公證
房產公證提供材料
一、**方
1、企業營業執照(居民身份證)
2、房屋所有權證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字
二、購買方
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書
擴充套件資料：
一、房產公證流程
1、當事人準備材料，雙方已經草擬好的協議書
應攜帶身份證明與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票，協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字
2、親自到公證處填寫有關**，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請**
3、公證人員核對相關資訊，公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認
4、在公證人核對完資訊之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名
二、房產公證注意事項
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證
3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定
5、有關辦理公證和房產登記的程式事宜
4樓：華律網
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。
房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後發生法律效力，否則無效。
而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。
5樓：多比麻麻麻
購房合同可以辦理公證。
流程如下：
一、當事人需提供的材料
1：當事人身份證明。如法人營業執照，法定代表人身份證明、護照、（港澳臺僑胞）回鄉證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。
2：委託書及**人身份證明。3：
房地產權證（或國有土地使用證，期房）4：內（外）銷商品房預售許可證（期房）5：建設工程規劃許可證（期房）6：
房地產權證或房屋所有權證和國有土地使用證（現房）7：內（外）銷商品預（出）售合同（商品房首次交易）或房屋買賣合同（二手房交易）8：國家機關、團體、國有企業應提供上級主管部門批准購房的書面證明，事業單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明，集體企業應提供職工代表大會同意購房的決議，有限責任公司和股份****應提供董事會同意購房的決議。
9：付款賃證（如已付款）10：前手購房合同、契稅憑證（二手房）11：
其他應提供的材料
二、公證程式 1、申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定。
2、審查：公證機關（公證員）對當事人進行詢問，審查相關材料，進行其他相關調查，審查公證物件的真實性、合法性。 3、出具公證文書：
公證上機關 根據審查結果，決定是否出具公證書。公證書包括以下內容：當事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機關（公證處）蓋章、出證日期。
6樓：
購房合同可以做公證嗎？
7樓：張偉傑律師
沒有房產證，公證處不予公證，雙方可以一起去不動產登記中心詢問、辦理過戶手續。
8樓：布天歐陽典
可以公證，但只是對購房合同的效力進行公證，並不影響物權歸屬
雙方在簽訂購房合同時去公證處進行公證是不是具有法律效力？
9樓：匿名使用者
這樣的話，對您來說有一定風險，因為公證是有有效期的，因為在國家部門只證明這房子是原房主的跟您沒關係，就算有公證書，公證書的法律訴訟期是兩個月，兩個月以後就失效了。這就看您和房主的關係怎麼樣了
10樓：匿名使用者
你可以到當地的額公證處諮詢下，不一定給公正的，像這樣的死建的房子本身交易就具有一定的風險性，能不買儘量不買，正規的二手房有很多啊。沒有必要就盯住在這套房子上面
11樓：匿名使用者
三思！！！慎重~~~~有風險和糾紛！！！！！！！！！！！
12樓：匿名使用者
風險很大公正沒有法律效率。
公證處收費標準，公證處一般怎麼收費
加百列 各省份稍有不同，山東省公證處規定的標準如下 一 財產合同 合同標的額50萬元 含 以下部分，收取比例為3 不足300元的，按300元收取 50萬元至500萬元 含 部分，收取1.5 500萬元至2000萬元 含 部分，收取1 2000萬元以上部分，收取0.5 二 賦予債權文書強制執行效力 公...
沒有公正的合同是否有效，沒有經過公證處公證的合同具有法律效力嗎？
人人哦哦哦課 協議的內容只要真實合法，是當事人自願的情況下簽字或蓋章 摁手印就生效，不是必須經過公證才產生法律效力。最高人民法院關於適用 中華人民共和國合同法 若干問題的解釋 二 第五條當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同...
公證處出出國的戶口公證處，出國公證需要的材料
戶口本公證是可以異地進行的，拿到的公證書全國範圍內都有法律效力 出國戶口本公證需要什麼資料 去 辦理 我記得身份證和戶籍卡就行吧。記得帶 派出所那照相比較貴，自己到照相館照的還漂亮。沒有戶口本有戶籍卡就好.出國戶口本公證材料準備 1 申請人的身份證原件 2 申請人的戶口簿原件，集體戶籍的申請人提供 ...