1樓：大野和我的故事
如果是男方在婚前一次性付清房款的話，這種意義上來說男方的行為可以看做是贈與行為。房子就屬於女方個人財產，當然做乙個婚前財產公證就比較保險，或者簽署婚前協議，協議的話只要雙方意思表示是一致的，書面的就行。
如果男方只是支付了首付，婚後你們共同還款的話，該房產所有權應該是屬於你，但是你要對男方進行相應的補償。
《婚姻法》司法解釋三第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的
貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2樓：匿名使用者
房產證名字已經你，要保證婚前就是你的，那麼離婚後房產仍然歸你。
3樓：傲嬌黑白天
可以得，要簽訂贈與協議，但協議內容必須是無償贈與，跟婚姻無關，
4樓：窩在冬天等你
房產證上只有女方一人名字，且有婚前財產公證的證明
5樓：
沒結婚就等著分房了！啥心態呢？？？
6樓：戚潔雅
只要寫上女方一人名字即可
7樓：手機使用者
可到法院進行財產公證
婚前，男方出錢買的房子，寫的是女方的名字，婚後，離婚那房子歸誰所有？
8樓：華律網
結婚跟財產有必然的關係，新婚夫妻在準備結婚的時候一般會要求有一套婚房，那麼這套婚房的歸屬就成為了問題的關鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那麼男方婚前買房寫女方名字離婚怎麼分割呢?婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰;而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以，到了婚後，這個房子只要男方經過證明，依然屬於男方所有。
9樓：揚揚
不管是誰出的錢，只要是婚前買得房產證上登記的是誰房子就是誰的。離婚後房子算個人財產不算共有的，所以歸女方。 另外你出的錢等於對女方的贈與，因為錢屬於動產，以交付贈與就生效了，所以錢也要不回來。
但是可以在以這個為理由在財產分割上多分點！
10樓：百年孤獨空心菜
婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
11樓：沿海而行
歸女方所有。如果有房貸，婚後因為共同還貸，離婚時女方應給與男方一定的經濟補償
婚前男方出錢買房寫女方名字離婚歸誰
12樓：華律網
結婚跟財產有必然的關係，新婚夫妻在準備結婚的時候一般會要求有一套婚房，那麼這套婚房的歸屬就成為了問題的關鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那麼男方婚前買房寫女方名字離婚怎麼分割呢?婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰;而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以，到了婚後，這個房子只要男方經過證明，依然屬於男方所有。
13樓：墨雨i雲煙
婚前男方出錢買房寫女方名字離婚後房子到底歸誰？
根據2023年新婚姻法的規定，要是婚前男方全款買房只寫女方名字，那麼離婚後房子歸誰所有
14樓：浙江佐釗律師事務所
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。
到了婚後，這個房子若男方有充分的證據證明，並非是贈與給女方的，或者是有其它特殊情況和原因，依然屬於男方所有。
15樓：七台河李陽平
一、房屋產權的確定以產權登記為準，如果是婚內取得的財產即使登記一方名下，也屬於夫妻共同財產，雙方另有約定的除外。
二、婚前財產是個人財產，且登記在一方名下了，如果沒有其它證據證明系男方投資或部門投資的，則推定為女方的個人財產。
16樓：匿名使用者
1\沒有什麼新婚姻法
2\婚前男方全款買房只寫女方名字，那麼離婚後房子歸誰所有如果沒有其他可證明約定
單純的婚前男方全款買房只寫女方名字
意味著此房為女的婚前財產
離婚時不作為共同財產參與分配
17樓：尐樹
你好，分幾種情況。通常來講，房屋產權已產權登記為準。在女方主張所有權且不承認男方出資購買的前提下，如果沒有證據證實男方確實出資，歸女方所有。
如果證實由男方出資，無明確表示贈予的意思，通常認定為夫妻共同財產，如果證實男方出資，且出資目的在於規避限購政策或其他隱名買房的情形，可以認定為男方單獨所有。
18樓：匿名使用者
只要是領過結婚證後買的房子，不管寫的是誰
的名字，也不管是誰以後還貸款，房子都屬於夫妻兩人的共同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
19樓：蠟筆小白瞎
只要男方有證據證明錢全是他出的。房子就是他的。寫名字也沒用。
20樓：潘增飛
婚姻法不干涉物權法的實施，即婚姻法適用範圍內不要提物權法。女方沒有按照現實中法律允許的方式方法得到房子，那麼現在房子就還是買房子的男方的。特別注意婚姻法裡面也提到了家庭，人民群眾最好尊重家庭的存在，不要忽略不計，否則有可能拒絕其使用婚姻法，機不可失失不再來，不給當事人以後再提的機會，對於離婚來說就是這個東西不能再提了
21樓：whw一
婚前房產婚後仍歸房產主單獨所有，如果婚前有約定並對該房產分割內容公證的，夫妻婚後可以按比例分割。
22樓：曹曉靜律師
婚前購房，原則上登記在哪一方名下，就屬於哪一方的財產，但是您所述情況，男方全款購房登記在女方名下的目的是以結婚為前提，若雙方沒有結婚或者結婚後短時間離婚，男方可以主張撤銷贈與，主張對方返還房產。
23樓：蟲二
這個房子是女方的婚前財產，不屬於離婚分割範圍。也就是說，這個房子是女方婚前其丈夫對女方的贈予。是女方的。
婚前女方自己買房，寫的女方名字，婚後歸共同財產不
24樓：樂觀的靚哥哥
婚前女方自己買房，寫的女方名字，婚後不歸共同財產，仍然是女方個人財產。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智財權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
25樓：桃子
不歸共同財產。
法律依據：
根據《婚姻法解釋三》第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
因此女方婚前自己所買的房子，寫的是自己的名字，當然是自己的財產，只有房子產生的收益，例如出租出去所產生的租金，才是共同財產，房子本身是個人財產。
26樓：匿名使用者
看房產證上是誰的名字，只有女方名字的就是個人財產
27樓：匿名使用者
如果是婚前屬於女方一次性付清的話，像這種情況理應是屬於女方 個人財產的，不是屬於夫妻共同財產的啊。
如不確定，請移步 到法律諮詢貼吧裡面 找律師諮問去確定 分析這種情況
婚前男方出錢買房只寫了女方的名字，離婚後房子怎麼分
28樓：華律網
結婚跟財抄產有必然的關係，bai新婚夫妻在準備結婚的時候du一般會要求有一套婚房，那zhi麼這套婚房的歸屬就成為了問題dao的關鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那麼男方婚前買房寫女方名字離婚怎麼分割呢?婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰;而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以，到了婚後，這個房子只要男方經過證明，依然屬於男方所有。
29樓：顏以沫
因為這個房子只寫了女方的名字說說，她是屬於女方私有的資產。
30樓：沈小修我男神
如果你可以提供男方出錢的憑證可以通過法律途徑拿回房子的一部分所有權。
31樓：正商觀察者
如果男方能夠證明，那麼如果離婚女方應該給男方補償。可以參照《婚姻法解釋三內》第十條 夫妻一容方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前女方自己買房，寫的女方名字，婚後歸共同財產不
樂觀的靚哥哥 婚前女方自己買房，寫的女方名字，婚後不歸共同財產，仍然是女方個人財產。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財...
婚前女方買房但寫的是女方姐姐的名字婚後再改房產證名字算夫妻雙方的財產嗎
工程小雜鋪 你可以完全不改房產證產權名字，還用你姐姐的，只是把這個問題，到公證處去公證一下即可，這樣，將來你的婚姻出現問題，說明房產不是你們的共有財產，從房產證的購房時間看也不是你們結婚時的購買時間，這樣對你是有好處的。還有乙個辦法就是改房產證時只寫你的名字，且註明是個人轉贈給你的，非婚姻共同財產，...
離婚後男方出錢買的房子，寫女方的名字，可以要回嗎
離婚律師張麗珍 您好，關於您的問題，離婚後雙方沒有復婚，婚姻關係已經解除。如果男方購買房屋，登記在女方名下，是對女方的贈與，且完成了登記手續，女方不同意的情況下，是無法要回的。也就是說，只有婚內取得的財產才屬於夫妻共同財產。如果是一方婚前取得的或者沒有婚姻關係存續期間取得的財產，都屬於個人財產。如果...