1樓：匿名使用者
法院查封了的房子是不允許出租的，由人民法院保管或者委託第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。
根據《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條 查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管；不宜由被執行人保管的，可以委託第三人或者申請執行人保管。
由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用；由人民法院保管或者委託第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。
2樓：法妞問答律師**諮詢
依據我國合同法的規定，房屋被法院強制執行的，所有權發生轉移時，不影響承租人對房屋享有使用權，原租賃合同是具有法律效力的。
3樓：箕精義友槐
您好，如果僅僅是對產權查封的話，出租一般是沒有關係的，您可以放心。
4樓：匿名使用者
可以出租，查封的目的你不能交易，不能**房屋，防止轉移財產，可以使用或出租。
5樓：焦映光年
如果沒有貼封條的話，可以出租，但查封后的房子再行出租，如果被執行，將無法保證承租人的合法權利。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》（以下簡稱“《查封規定》”），債務人就已查封財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為，不得對抗債權人。
6樓：臭尼豆裡
不可以那是暫時屬於國家的了
被告的房子被法院查封后還能自己居住和出租嗎
7樓：李建成律師
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；
（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；
（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑑定人、勘驗人、協助執行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；
（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執行職務的；
（六）拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
8樓：誠心為您諮詢
房屋被法院查封后，可以繼續居住。
如果在查封前已經出租的，可以讓承租人居住到租賃期滿；如果查封前沒有出租，查封后是不能出租的。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國刑事訴訟法》的解釋》第一百五十五條規定： 由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委託他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。
被法院保全了的房子能出租嗎
9樓：法妞問答律師**諮詢
依據我國合同法的規定，房屋被法院強制執行的，所有權發生轉移時，不影響承租人對房屋享有使用權，原租賃合同是具有法律效力的。
10樓：上海李海波律師
你好，只要產權歸您，可以出租的，保全後只是無法交易過戶。
11樓：辜珂俟小琴
要看是何種方式查封，一般法院會在房管局進行保全查封，這樣只是限制了房屋的**但不影響居住，如果法院在執行階段把房子進行查封拍賣，會把房子貼上封條，這樣就不能居住了。
12樓：沭陽單繼亭律師
可以。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，債務人就已查封財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為，不得對抗債權人。
房屋被查封后，其物權屬性受到限制，但這種限制僅是一種程式上的保障力，而不具有實體上的優先性和支配力，查封行為本身不應當阻礙當事人行使除處分財產或使財產價值受到貶損之外的經營行為。
13樓：申冬亮
要看是哪種保全，如果僅僅是查封權利，沒有貼封條，可以出租；如果貼了封條，出租就是違法犯罪行為
法院查封的房產房東是否可以繼續往外出租
14樓：南邕
房屋被查封后，一般不能對外出租了。
查封就是指檢查後貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執行過程中不可缺少的執行方式，查封期限並不是隨意而為的，是要遵照相關的法律規定的。
法律依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條：封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管;不宜由被執行人保管的，可以委託第三人或者申請執行人保管。
由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用;由人民法院保管或者委託第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十四條：民法院在財產保全中採取查封、扣押、凍結財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押、凍結的財產。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人負責保管;不宜由被保全人保管的，可以委託他人或者申請保全人保管。
查封、扣押、凍結擔保物權人佔有的擔保財產，一般由擔保物權人保管;由人民法院保管的，質權、留置權不因採取保全措施而消滅。
第一百五十五條：人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委託他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。
現實中，房屋被查封總是因為一些特殊的原因造成的，雖然在做出處理之前，公民還對被查封的房屋享有所有權，但此時相當於是凍結了對該房屋的處分權的，因此房屋被查封后一般就不可以再將房屋出租給他人使用。
15樓：愛喝粥
軟查封可以，查封的目的是為了防止債權人轉移財產，保證債務人權益得到保護。債務人繼續收取房租有利於提高自身償債能力，對債權人並無影響。還不了錢，房子還是可以拿出來抵債的。
而且被查封的財產，在法院執行之前，仍然是債務人的財產，還不是債權人的，只是為了防止惡意轉移財產而被設了限制
那麼多人說不能是什麼鬼？法院查封協執上寫的是，查封期間內，非經本院允許，不得**，轉讓，過戶，抵押。並無出租一項。講白了，所有禁止的，都是涉及或可能涉及到房屋產權變動的
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