1樓：普勝達律師事務所
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。
由於城市規劃和國家專項建設工程的需要，必須對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附著物凝結了原使用者的資金與勞動力，並且是原使用者、住戶賴以生存和生產的基本物質條件，因而在再建設過程中，必須對原使用者、住戶的損失給予適當補償，並對其進行妥善的安置。
1、調查核實。
拆遷人收到徵地批文後，首先要到派出所、房管站抄錄徵地範圍內的常住人口，以及全部房產情況，按**逐一登記，並上門大量核實。
2、逐戶走訪。
拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，瞭解被拆遷人的拆遷安置願望。
3、編制拆遷計劃。
根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。
拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經審查批准並領到拆遷許可證後，方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告。
拆遷許可證一經批准發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公佈，同時應做好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協議。
在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關於安置、補償的有關規定在自願、有償的基礎上籤訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷。
被拆遷人搬遷後，拆遷人應及時在批准的拆遷範圍和期限內實施拆遷。
2樓：百小度
補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
1、調查核實拆遷人收到徵地批文後，首先要到派出所、房管站抄錄徵地範圍內的常住人口，以及全部房產情況，按**逐一登記，並上門大量核實，逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，瞭解被拆遷人的拆遷安置願望。
2、編制拆遷計劃根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式，申請拆遷拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請，經申查批准並領到拆遷許可證後，方可進行拆遷。
3、發出拆遷公告拆遷許可證一經批准發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公佈，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
4、簽訂協議，在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關於安置、補償的有關規定在自願、有償的基礎上籤訂協議書，協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等，協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證，實施拆遷被拆遷人搬遷後，拆遷人應及時在批准的拆遷範圍和期限內實施拆遷。
3樓：北京冠領律師事務所
2023年房屋拆遷必經的法定程式，常見違法點全知道！
4樓：在我的天之歌
可以找下:徵收管理條例，上面全
5樓：凱諾拆遷律師團
您好，根據土地管理法中的規定，相關部門徵收土地的，需要對擬徵收土地現狀進行調查、社會風險評估，同時要將調查結果、徵收範圍、徵收目的、徵收補償標準等向被徵收人進行公佈，如果被徵收人對補償方案不滿意，被徵收人可以向有關部門申請聽證，相關部門要根據聽證會的情況修改補償方案等，實踐中，如果被徵上人對補償不滿意，一定要及時的採取法律措施來維護自己的權益
6樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，房屋拆遷首先要有拆遷公告，之後要張貼安置補償方案公告、然後入戶評估，與被徵收人共同確認評估報告等，對評估報告不滿意的，可以採取法律措施維護自己的權益。
想做程式設計師，一般要考哪些證書啊，程式設計師一般都有哪些職業
證書都沒有用。我第乙個證書就軟體工程師 但是出來是初級程式設計師。可能現在做了2年，但是我發現我這幾年有時間是在實踐中寫程式，不是靠著理論去拿證書，寫程式其實很簡單，2個你能做到就行。一是多動腦 2是多看高階程式的 也就是學歷能力 有了這2個能力你需要證書麼？進公司都會有考試的。證書有幾個人會看。哥...
房屋結構一般都有哪些型別來著，房屋結構一般都有哪些型別？
清溪看世界 1 磚木結構 磚木結構房屋的主要承重構件用磚 木構成。其中豎向承重構件如牆 柱等採用磚砌，水平承重構件的樓板 屋架等採用木材製作。這種結構形式的房屋層數較少，多用於單層房屋。2 磚混結構 磚混結構房屋的牆 柱用磚砌築，梁 樓板 樓梯 屋頂用鋼筋混凝土製作，成為磚 鋼筋混凝土結構。通俗地講...
房屋過戶要多久才能辦完，房屋過戶手續，一般要多長時間
到永久 過戶只需要當天的幾個小時就可以完成。辦理完畢後，15 20個工作日就可以出產證，到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領房產證了，親人或直系親屬不可以代領。除非有公正委託書 房主需要材料 房產證上面有名字的人，需要全部到場，並帶上本人的身份證件，戶口本，結婚證或單身證明 如果單身，需要起前到民...