1樓：匿名使用者
可以反悔，然後訴訟離婚。只要房子沒有過戶還有機會。不過，我覺得如果有孩子的話，建議把房子過戶給孩子，不管孩子歸誰撫養，這都是一個負責任的表現。
2樓：匿名使用者
你好，這種情況協議是有法律效力的，但可以申請重新分配財產。
3樓：匿名使用者
根據法律有關規定,如果你能夠舉證當時簽訂協議時存在欺詐、脅迫等情形，你可以在一年內向法院提起訴訟，有可能獲得勝訴。
4樓：燒焦的火柴
根據法律有關規定：
男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
換句話說你變更財產分割協議，可以，但必須舉證證明當時存在欺詐、脅迫的情形，並且在一年內提出
5樓：中顧法律網諮詢
不可以，你既然在協議書上簽字了，你也就認可了！
6樓：中顧法律網顧問
如果符合如下條件 可以。
第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
7樓：匿名使用者
關鍵看是什麼原因導致離婚的
8樓：深圳劉勇律師
不行了。應遵守協議。
大家好，我和前妻協議離婚協議書上明確房子歸女方和孩子所有孩子歸女方撫養，現在她又想把房子過戶給我
9樓：匿名使用者
要是你老婆堅持給你那就讓她寫證明，是她本人願意將把房子過戶給你，然後帶著她本人你們一起去房產局去辦理過戶手續就可以。要是價值30萬的話也手續費也不會那麼貴的，詳情你還是直接給房產局打**諮詢為好。
10樓：
房子給你或許孩子也要叫你撫養。如果是因為帶孩子女人不太好再婚的情況下可能只說叫你養孩子，你不能接受。他也不好意思開口吧。
所以就用房子給你啟發你接孩子一起過戶給你。
你說呢其實你也可以給你前妻約個時間。見面談下比較好。而且可以知道她是在想什麼。為什麼房子在還給你。
或者還有就是，是不是想和你復婚。但他不好開口。是用給你房子來啟發你。
具體的還是和你前妻聊。因為他要給你。所以只有和他談才會得到答案祝福你能開心解決了
11樓：魂歸幸福
就和買房一樣。。。直接去過戶好了。。至於多少錢手續費，看你們當地規定了
在離婚協議書上寫好房子歸女方所有男方已簽字這樣具備法律效率不
12樓：加百列
協議在辦理離婚手續後生效。
《婚姻法》第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
《婚姻法》第十四條：當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
離婚協議書是集人身關係、財產關係、撫養關係為一體的綜合書面約定。對於人身關係的約定,即是否同意離婚的約定,是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反覆更改，但一旦當事人進行了要式登記,即辦理了相關的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認。
但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續，但一方反悔,法律上也不會賦予另一方強制執行權，也不會授予法院有強制認可權。
即離婚協議應當具體區分成立和生效，具有完全民事行為能力人，在完全自願的前提條件下表達自己的真實意思所簽訂的離婚協議，從簽字之日起成立；但是，離婚是要式法律行為，必須經過法定程式履行離婚登記手續，離婚才能完成，因此，只有經過婚姻登記機關登記的離婚協議，才能發生法律效力。
13樓：淮安浙江人
一、離婚協議書何時生效？
1、離婚協議書是在雙方辦理了離婚手續之後才生效。
2、離婚協議，在沒有辦理離婚手續之前，一方反悔的，就不發生效力。任何一方都有權利對於財產分割，對於子女撫養進行反悔。法院審理時，也不會根據離婚協議書的內容來確定判決書內容，也可能判決離婚，或者不準離婚。
3、已經簽署的離婚協議書，對於證明夫妻之間的感情破裂，現有財產狀況，是可以作為證據來使用的。
4、離婚後一年內，發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，受害者可以提出撤銷離婚協議書，重新分割財產。
二、籤離婚協議書應注意的幾個問題
1、應詳細、準確填寫夫妻雙方的有關身份資料。包括：姓名、曾用名、出生年月、民族、戶籍住址、常住地址、身份證號碼、聯絡**等，由此可確定離婚雙方在法律角度上的身份特徵，確保協議訂立當事人的ψ一性。
2、夫妻雙方協議離婚的原因應作出簡要表述。比如“夫妻雙方因感情不和”等;假如表述為“夫(或妻)一方因婚外情”，則可能存在無過錯一方在離婚後發現其他未分割的夫妻共同財產時，以另一方存在婚外情導致離婚存在過錯為由，在再次分割夫妻共同財產中主張分得該財產大部分或全部。
三、離婚協議的主要內容包括共同財產分割、個人財產處理和子女撫養權等。
該部分內容是離婚協議的核心內容，應作出詳細的約定。
1、夫妻共同財產的分割；
2、夫或妻個人財產處理；
3、對於子女撫養權、探視權的處理；
四、協議的份數
離婚協議一般至少一式三份，協議當事人各一份，民政部門一份。
五、協議的附件
為使協議內容完整和便於操作，建議在協議書後附上夫妻雙方的身份證影印件、有形財產**等材料。
離婚協議房子歸女方,但是沒過戶是否生效
14樓：匿名使用者
如果在民政局備案了的離婚
協議是有法律效力的。如果沒有備案就沒有法律效力。
辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。
由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體專案和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。
另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似“男女雙方名下的其它財產歸各自所有”、或“男女雙方無其它財產爭議”的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。
擴充套件資料
《婚姻登記條例》
第十二條 辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理：
（一）未達成離婚協議的；
（二）屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；
（三）其結婚登記不是在中國內地辦理的。
在辦理離婚登記手續時，應當持有離婚協議書，協議書中應載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。也就是說，離婚協議書至少應包括 如下內容：
⑴雙方自願離婚的意思表示;
⑵子女撫養;
⑶財產處理;
⑷債務處理。
15樓：匿名使用者
離婚後應當到房管部門辦理權屬變更手續。
根據百度經驗資料
離婚房屋過戶手續辦理流程：
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
五、注意事項：
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
16樓：時間節點激將法
沒有過戶，不生效，你必須到房管局去過個戶
17樓：匿名使用者
根據《合同法》規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，具有救災、扶貧等社會公益、道德性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。房屋作為不動產根據物權法規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。房屋產權的變動，原則上以登記為物權變動的公示方法。
18樓：匿名使用者
仍應該是按協議履行。
19樓：法妞問答律師**諮詢
協議離婚房子歸女方但沒有過戶有影響，在這樣的情況下，女方對於房屋是沒有物權的，對於房屋的所有權還是有影響的。不動產的交付原則是以過戶為原則，必須要將房子過戶給女方後，女方才對該房屋享有完全的所有權。
20樓：找法網
需要看該協議是否在離婚登記機關備案，如果有備案是具有法律效力的。
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 》
第八條離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
已經協議離婚了還可以起訴嗎，在離婚協議書上簽字以後，還可以重新起訴嗎？
首先，離婚協議生效的前提必須是雙方到民政局辦理了離婚手續。對於人身關係的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反覆更改，但一旦當事人進行了要式登記，即辦理了相關的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認。但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚...
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