1樓：天外飛仙
沈陽萬科？沈陽萬科我感覺還可以了，給你點賣房子的建議把，這是一個朋友給我發的，他是賣房子的,你看看把 1)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。 2)開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
3)廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。 4)售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。
5)別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。 6)別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。 7)別以為面磚的外牆是好的，其實面磚漏水比塗料漏水的機率大多了，在國外都是用的高階塗料，沒人用面磚當外牆。
8)別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告。 9)綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。 10)漏水和外立面的材料根本沒關係，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水的。
11)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。 12)注意，有人**公司來**的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為**商想賺開發商更多的**費。 13)為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商都是為了省錢而內部統一那麼做的。
14)如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢？ 15)到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤會做一份假的。 16)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。
17)不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個名字，然後叫物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。 18)不要相信建築設計是什麼美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。
2樓：菅聰庾憐晴
萬科的房子在楊行這邊品質還是很好的，而且萬科的物業在很好，不像其他小區，早上起來郵箱裡面到處都是廣告，或者東西丟失，在寶山楊行萬科四季花城開盤至今沒有發生丟失。
二樓的房子到底好不好？
3樓：傑寶貝菇涼
二樓有好處也有壞處，二樓對年紀大的人是有好處的，因為年紀大人不走路版不是方權便，壞處就是離防盜門很近，會很吵人。
住房抵押貸款條件：
一、抵押房產用於企業經營
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成。
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。
年限：一般為五年以內。
二、抵押房產用於個人消費
需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內
三、抵押房產用於購買商用房需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
4樓：偉大的小波
這要看小區周圍的
bai環境，假如靠近
du街道，商業zhi
街等，就會太dao吵鬧，要是安靜的小區還是很版不權錯的。
看個人喜好 二樓的壞處就是採光不好 視野有遮擋 蚊蟲比較多 好處就是上下樓方便 一般樓層較低的適合老年人居住 不過還是看個人喜好 向我個人就比較喜歡中間樓層的 因為中間樓層採光好 視野也不錯
按照風水來講，最不好的是地下或者半地下及樓房的一層，汙穢之地，汙水、下水都是到低層聚集的，2樓沒有問題，房間戶型、大小、分佈的風水要實地看是不是和樓主相沖相剋，樓主要是真信找個，我有個朋友就是看風水的，口碑不錯，不過要收費的，建議樓主要不是特別相信這類風水言說，還是不要花那個錢了！
農村房子碾米機房設在二樓好不好
創作者慶帥 農村房子年米機房，我認為設在比較好，如果設在的話，年底的時候還要把米搬到，非常不方便。 司馬晟宇老師 由於碾米機執行的時候是會震動的，而震動的頻率也是非常大的，會影響到你房屋的整體的結構安全性。所以一般都是放在。 獨一無二的娜娜老師 我覺得放在二樓的話不是特別方便，除非你有電梯那種直接往...
住一樓的房子（實際二樓，一樓車庫）好不好
下面有車庫，房間裡就不會很潮，但是採光就要看房子的樓間距，中午或者上午過去看看能不能採到光。通風來說只要南北通透就沒什麼問題。 廣州律師黃筱波 結合您房屋所在地城市的環境考慮吧。如果是廣州的話，底層在春天這個季節就會特別潮濕，牆壁都會出水，就建議不要買了，別的城市應該會好些吧。住一樓的房子 實際二樓...
買九樓的房子好不好，買房子九樓好嗎
那要看整體樓層怎麼樣，戶型朝向怎麼樣。買房須注意 1 不頂天，不買頂層，不然電梯故障了只能用爬的，2 不立地，不買一樓房，3 戶型平仄不能要，4 不朝光不能要，5 臨街不能要。的話，其實從樓層上講還可以，但能不能買，還得看它周遭的具體情況。 大博哥的最愛 有一種說法是說9 ，空氣不好，因為在那個高度...