1樓：匿名使用者
房子公升值，物業非常關鍵，畢竟誰都想住得舒適，所以也是房子保值和公升值的關鍵因素。乙個物業的好壞，首先要看乙個物業的資質，資金實力，還有就是管理團隊。像旭輝集團北京良鄉旭輝城的物業都是旗下的子公司上海永生物業管理股份****，2023年成立，擁有國家一級物業管理資質，所以這樣的小區不管是居住的舒適度、衛生服務，還是後期房子的保值和公升值，物業都是加分項。
2樓：匿名使用者
園區清潔衛生狀況
園區出入口秩序管控
電梯使用與維保情況
夜間公共照明情況
園區路面等設施維保情況
遊樂設施維保情況
等等從這些方面進行觀察
如何來判斷小區物業的好壞呢？
3樓：搜狐焦點
看安全防衛級別
小區的巡邏保安是否認識業主/租客，你在小區裡兜一圈，能看見巡邏保安幾次。如果小區保安不認識業主/租客，巡邏頻率又低，大家的安全就懸了。行業標桿萬科物業的保安被要求做到100%認識小區業主的車，上崗3個月內認識70%的業主。
小區圍牆是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜裝置，住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施，是加裝防盜系統，還是在特定時間段增加巡邏和監視次數。閉路監控鏡頭是否24小時監視。
（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為準）
房子物業很重要 怎麼判斷小區物業的好壞
購房者選好物業，如何判斷小區物業的好壞
買房時應該如何判斷物業的好壞？
4樓：藺子峰
一般**樓道衛生就可以判斷大概了，樓道內乾淨整潔是主要依據
5樓：
多跟其他業主打聽一下，乙個人可能有偏見，不可能所有人都有偏見，所以多問幾個業主，多了解一下就知道物業好壞了。
挑選好物業：如何快速判斷小區物業的好壞？
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