1樓：乙小甲
受法律保護。
根據《中華人民共和國合同法》
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
與開發商簽訂了購房協議,應當認定合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書,合同就已經生效,是否簽不影響合同效力。
從以上法律條款可以得知，網簽只是合同其中的一種形式。包含但不限於網簽。
根據建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》
第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
如果開發商沒有取得預售許可,也沒有進行登記取得房產證,你們的協議尚不能確定法律效力。另外,鑑於很多城市通過簽對開發商的銷售行為進行管理,可要求開發商在一定時間內和你籤,在約定的期限內不能籤,你就可以通知開發商解除合同。
即便進行買賣的房屋是與個人進行的，也是和上述與開發商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，籤僅僅是一種監督的手段，並不影響雙方合同權利和義務的。
擴充套件資料
《中華人民共和國合同法》
第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
第十三條 當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。
第十四條 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規定：
（一）內容具體確定；
（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第十五條 要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。
商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。
2樓：律師
您好，網簽是行政管理，與合同是否受法律保護無太大聯絡。
3樓：匿名使用者
按照法律規定,你與開發商簽訂了購房協議,應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書,你們的合同就已經生效,是否網簽不影響你們的合同效力。如果開發商沒有取得預售許可,也沒有進行登記取得房產證,你們的協議尚不能確定法律效力。
另外,鑑於很多城市通過網簽對開發商的銷售行為進行管理,你可要求開發商在一定時間內和你網簽,在約定的期限內不能網簽,你就可以通知開發商解除合同。
即便你進行買賣的房屋是與個人進行的，也是和上述與開發商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，網簽僅僅是一種監督的手段，並不影響雙方合同權利和義務的。
網簽購房合同怎麼籤 如何查詢購房網簽
4樓：小李健康
購房網簽流程，買房 你網簽了嗎？
5樓：華律網
從2023年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內
6樓：幸運的活雷鋒
網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
網上簽約的程式為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
網簽購房合同時，需要注意以下事項：
第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
備註：辦理好網籤後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。
7樓：
所謂網簽不是你理解的那樣，是只你按房管局規定填寫完買賣合同後工作人員會在他的系統上將你們的簽約資訊錄入系統，這叫做網簽。具體查詢進度的話你需要登入當地的房管局**，按操作查詢就可以，一般需要你的買賣協議左上角的合同編號的。
8樓：匿名使用者
網簽是由開發商或中介公司在網上操作的。提供網簽所需的資料就可以了。
簽完了就可以查了。
9樓：匿名使用者
您好！您可上當地房管局**查詢。
10樓：降立足毫
3. 1987版《聊齋》部分未拍攝和已刪單元劇本情節簡介 ．聊齋吧[引用日期2014-01-18]
網簽合同跟購房合同有什麼區別
11樓：
購房抄協議與購房合同的區bai別
1、買賣之前一種協議du
作為開發商在不具備簽訂zhi正式《商品房買賣合同》條dao件之前的一種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。
如果認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定,同時符合協議書約定的生效條件時,該協議書即發生法律效力,開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利,履行義務。
2、購房合同更加詳細
如果認購書中,對於房屋的房號、面積、**以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那麼認購書可以被看作為乙份預先約定的房屋買賣合同。
正式的《商品房買賣合同》只是對於認購書內容做出了更為具體的約定,而如果認購書中沒有約定上述內容,則其只是乙份購房意向書,不具備合同性質,也就沒有合同的約束力。
12樓：易書科技
不是。網簽來
合同是指在源建委備案的合同。正式的合同是指買賣雙方簽定的購房合同。兩份合同上的成交**是不一樣的。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。網簽合同：指由於無法面對面或者為了更加方便而在網路上直接鑑定合同的行為。
網籤購房合同怎麼籤如何查詢購房網籤
青青的遊戲 購房網籤流程，買房 你網簽了嗎？ 鑽誠投資擔保 網籤購房合同怎麼籤，如何查詢購房網籤 詢購房網籤並不難，當地的房管局 上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了 全國現在實行商品房合同網上籤約 遠端申報。取得預售許可的開發企業通過網路系統可...
買房網簽和面簽的區別，買房簽訂購房合同後，網籤和麵籤是什麼意思
huaheng歲月 網簽和面簽的區別如下 1 程式時間不同 網簽是交易雙方在簽好房子合約後，到相關部門進行備案，並將其公布在網上，備案後會有乙個網簽號，使用者可以通過網簽號在網上進行查詢。面簽就是面對面的雙方進行簽訂合同，一發生在網簽之後。2 所需材料不同 在正常情況下，前者的資訊是需要和簽訂的房子...
購房合同已網籤，但未備案，合同生效嗎
娛樂k代表 不生效，可以備案，不需要支付違約金，以成都市為例。成都市商品房預售網上籤約暫行規定 對其有相應的規定 第八條 商品房定購合同聯機列印後。由網籤系統生成定購合同編號，同時在商品房樓盤表內顯示該單元 套 商品房已定購。商品房買賣合同聯機列印後，在網籤系統的商品房樓盤表內顯示該單元 套 商品房...