我想買個小產權的房子,能買嗎,小產權房子能買嗎?有什麼壞處?

時間 2021-06-29 16:28:27

1樓:法妞問答律師**諮詢

“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

2樓:聆聽心情

房子本來就是用來居住的,如果說你是考慮到孩子上學,然後你可以諮詢一下當地的政策,如果說小產權的房子也能用來上學的話,那麼就可以去購買。候候房子對於任何人來說都是一件很大的事情,他不想買其他商品一樣,所以說有的時候小產權的房子應該是可以購買的。

3樓:小產權房資訊

深圳小產權房拆遷是有賠償的,每個地方對小產權房的執行政策不同,668房網上有篇相關小產權拆遷補償專業性很強的文章,推薦給你看下連結地址如下:深圳小產權房最新政策及賠償案例,附個人小產權投資分享

4樓:南京李平律師

買小產權房的風險:1.沒辦法辦理房產證;2.

難以規避“一房多賣”風險;3.脫離監管質量難以保證;4.購房時無法進行銀行貸款;5.

套現困難,難以轉讓;6.小產權房難分割;7.有可能被無償徵用或者徵收;8.

隨時面臨業主“違約風險”。

5樓:網路這事兒

“小產權”房,值得買嗎?

6樓:匿名使用者

小產權房子如果純粹做來居住的話,那是可以購買的,沒有什麼問題,但是不能往外邊兒賣。

7樓:藏北容簫吟

小產權房沒法貸款,你要是現金不足的話,就不要買了!!

8樓:匿名使用者

小產權房子是不能買的,他沒有上市交易的資格,沒有房產證,容易產生各種糾紛

9樓:牟飛柏

小產權房買過來是住人的,轉手是不太可能的,自己一直住下去可以,而且需要找已經城片區的可以,儘量多找人做擔保就好了,zf是不會拆除房子的,逼近房子是拿來住人的,而且也不值錢

10樓:蒲春邰雅旋

如果你信得過,又能一次性付清房款;

再就是不是作為投資(小產權無法上市交易),而是自己住的也可以考慮的。

不過還得看你個人情況,好好考慮清楚。

11樓:神魔大陸

當然能買好處多了去,壞處一也大堆,考驗你的時候到了,看你敢不敢拼,不敢的話你以後也沒什麼出息

12樓:悠悠自歡

燕郊公寓房,帶電梯廚房衛生間一應俱全每套4萬,一八五一一九六七三個二

13樓:

小產權房在有些地方**,而且比較熱門,尤其是 深圳小產權房 需求量大,可以購買

小產權房子能買嗎?有沒有風險,小產權房子能買嗎?有什麼壞處?

金果 可以買,存在一定的風險。一 法律效力 小產權房 買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況 對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣,該房屋買賣合同認定有效。對於將房屋 給本鄉以外的人員的,如果取得有關組織和部門批准的,可以認定合同有效。對於將房屋 給本鄉以外的人員,...

小產權房 到底該不該買?小產權房子到底能買不

買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛,由於沒有房產證,毀約風險很大。2.有被拆除的風險,面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性,小產權房不能落戶不能貸款,而且轉手也難。購買小產權房的合同是否有效?根據現行法律,有效情形包括 本集體組織成員之間買賣小產權房 將房屋 給本鄉...

小產權房能買嗎?

買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛,由於沒有房產證,毀約風險很大。2.有被拆除的風險,面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性,小產權房不能落戶不能貸款,而且轉手也難。購買小產權房的合同是否有效?根據現行法律,有效情形包括 本集體組織成員之間買賣小產權房 將房屋 給本鄉...