1樓：匿名使用者
不管怎麼樣？，一定要讓收款方，一般是業主(物業)辦理房產證，最好讓施工方與開發商協商解決，他們畢竟有利益關係，辦理比較方便
我買了一套房子，還未交房，沒有房產證。是按揭的，這個時候房子是我的個人資產嗎？
2樓：寒晚竹閻巳
1.新婚姻規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。但若是婚後用夫妻共同財產償還房屋貸款，則認定為夫妻共同財產，動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2.合同不等於產權證，房屋歸誰是以產權證為準。
在辦理信用卡時，有房有車是會有影響，額度也有相應提升。但購房合同不能認定為你個人的房產證。
3樓：覃煙芒媚
1、房子肯定是算你名下的司有財產
2、辦信用卡因為有車、有房舉報一定是擔保能力，所以通過率高，額度高，但是因為你是按揭所以你的額度不會很高
3、在房產證沒有下來以前，購房合同在很多地方都具有房產證的同等作用，也就是說用合同去辦信用卡是可以的
4、是不是夫妻共同財產和你房產證什麼時候下來沒有關係，你在婚前購買了房子，原則上是你個人所有，但是婚後房貸中是一半錢就是妻子的（還貸的屬於共同），所以嚴格意義上來講，不能算你婚前財產，也不能完全算共同財產
5、這種情況辦信用卡得分是什麼銀行，一般都是可以的
沒有房產證的房子拆遷怎麼補償，沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
律師張蕊 未拿到房產證的房子，在拆遷時如何獲得補償？聽聽專業人士的解答 易書科技 無證房屋超過一定的年限就是合法的，只要是2018年以前建的房子都是屬於合法的，還有1982年和1987年這些時間點的房子都是合法的，可以獲得相對應的補償。1 符合當地建房政策的房屋。在房屋進行建造時，房子符合當地建房政...
暫時沒有房產證的房子可以交易嗎，沒有房產證的房子能交易嗎
大鬍子說房小助理 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。 大戰趙二楞 不可以，需要有房產證才可以交易。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理...
買沒有房產證的房子有什麼風險嗎，沒有房產證的房子能買嗎？有哪些風險？
法律相關的略介紹 一 房屋沒有銷售許可證，或沒有產權證，合同無效。房屋所有權的轉移，以買賣雙方到房管部門登記過戶為標誌，否則，即使房屋已實際交付也屬無效。如果商品房沒有銷售許可證，二手房沒有產權證 土地證，即使賣方已收取了房價款，並將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。二 產權主體有問題...