農村房產所有權怎樣界定

1樓：一老夫

姑娘，農村住房沒有納入國家規劃管理，也就是沒有頒發《房屋所有權證》，因為農村建房占用的房基地是集體所有，國家鞭長莫及，還沒有把這一塊規範下來，不過，各地正在做農房規範管理的前期準備工作，不就將會落實。

你所提的是房屋繼承問題，現在，你們家新老房屋共八間正房三間廂房，但這些都是父母的共同財產，你說老房的戶主是你的名字，但你已經說過「兩處房子都沒有宅基證和土地證」，那怎能說明老房是你的戶主呢？不能的。

姑娘，你大可不必擔心，按著《繼承法》的規定，你和弟弟都是父母財產的合法繼承人，份額的相等的。母親還健在，可以為你證明老房爸爸答應過給你，你不放心，媽媽可以為你寫下老房歸你的書面證明，但你不會再對那八間房將來母親過世後再有繼承的要求，這樣弟弟會高興的同意你的意見。

老漢以為，能和弟弟是同胞姐弟，按著農村傳統的習俗，嫁出的姑娘潑出去的水，一般不會再繼承父母的遺產，但有國家政策和你的實際需要，繼承遺產也是理所應當和無可非議的，弟弟也會懂法和支援你合理要求的，不會為難你的，不要把弟弟想的過於吝嗇，還是要看在親情上面，搞好團結。

2樓：匿名使用者

你母親作證也沒用，沒遺囑的話，除了你是戶主的房子以外，其餘的你弟弟都有份。

不過，他沒權利要走一半。

首先，所有的房子，前提，不是你們兄弟的，只是你父母的。那麼有一半是你媽媽的，其餘的一半，你們兄弟姐妹和媽媽平均分配。

不懂的可以用baidu hi 問我。

3樓：小家碧玉撫瑤琴

如果按照你問題的標題來答的話，你和你的弟弟是要對簿公堂啊！想必你們都不願這樣。不管怎樣界定，只要是你父母的財產，你和弟弟的繼承權都是一樣的。

雖然農村一般姑娘不會和兄弟來分，但法律上，你和弟弟是一樣的。好好的跟弟弟弟妹談談吧，商量著來，你的情況已經這樣了，自己乙個人帶孩子過，想必挺難的，就要老房子做個棲身之所，弟弟弟妹會理解的。

如果他們實在難以溝通，找個家族中的長輩（你母親除外），可以從道德，法律兩方面跟你弟弟溝通。但願不需要動用法律。

希望能夠解決你的問題。