1樓：匿名使用者
集體土地你們只有使用權和居住權，沒有產權。它是屬於國家所有，不能進行交易和買賣。更不可能辦了過戶。只有等國土資源局徵收後拆遷。只有商品房才能有過戶一說
城中村拆遷，有房產證、土地使用證，但是戶口不在本村有影響嗎 5
2樓：房屋拆遷那些事兒
這個要看具體土地使用證和房產證登記的姓名，因為根據法律規定，集體經濟組織的宅基地是發放給本集體經濟成員的，
如果你已經搬離到村裡邊，那麼按理來說應當由村集體依法將宅基地收回，這個需要律師幫你去爭取，因此建議諮詢律師，
3樓：房屋拆遷那些事兒
可能會存在影響，這個也說不好。
根據法律規定，房屋拆遷的補償要給到房屋的所有權人和土地使用權人，如果說房產證和土地證都有，拿正常的房屋拆遷的補償是沒有問題的。
但是很多地方的拆遷補償裡面涉及到一些安置或者是一些福利性的獎勵，這個他都會與戶口或者是村集體組織成員有關係，也就是說一般只有戶口在本村的，或者是是本村村民的，他可能才會下發這些福利性的一些補償或者一些安置，如果戶口不在這的話，很可能享受不到。
4樓：鑽誠投資擔保****
辦理遷戶口流程：
1、向遷入地派出所提出申請
2、遷入地派出所同意遷入
3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請
4、戶口所在地派出所開戶籍證明
5、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
6、戶政科簽發《準遷證》
7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶
安置房有房產證和集體土地使用證可以過戶嗎
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