1樓：鑽誠投資擔保****
每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
雜訊：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有採光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣彙總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震效能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質素較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。
2樓：匿名使用者
太高了上下有點麻煩，感覺15層到18層最好。
3樓：
喜歡就不高了樓層不錯次頂樓
我西邊鄰居家新蓋的房子比我家高，這個好嗎？風水上怎麼破解?
4樓：哀傑藏香卉
房子西側為白虎位，若比自己的房子高可在房蓋的四角安放泰山石可解
5樓：馮晨蓓不默
不好，農村的位置，可以在你家房上樹個天線比他們家高就可以。
未來買房選擇一線城市，還是二三線城市？
6樓：錢錦波
未來買房只有一線城市房價會保持堅挺的狀態，二三線城市房價只會比較平穩，因為一線城市土地資源緊缺，無法充足**房產市場，所以，房價會保持堅挺。
7樓：桂林偉創電腦印表機
未來買房選擇二三線城市。一線城市的**本來就不多，而且**也是昂貴的。可以說好的房子早就被更有錢的人看中了，一開盤就搶光。
二三線城市的房子相對於一線來說，**會低那麼一些，個人經濟負擔沒那麼重。二三線城市有非常大的發展空間，房價也肯定是會隨著它的發展而增值，所以說在二三線城市買房也不會虧。最後乙個原因是個人家就屬於二三線城市，覺得空氣挺好的，有歸屬感。
也沒有太過於繁華，擁擠，燈紅酒綠。
8樓：安是少朋
二三線城市。
首先，社會經濟壓力那麼大，在一線城市買房子的負擔就能大，不能因為房子成為一輩子的房奴。天天生活在還房貸要節約的生活中去。
其次，對於現代的年輕人。二十歲就開始學會養老，保養，說明我們對生活的態度和對健康的定義。以後選擇最後養老在**？一線城市的可能性不大。
最後，如果說家庭條件很好，然後又一直在一線城市的話。也可以考慮換個環境。
9樓：墨香銅臭
不知道從什麼時候開始，房價成為了我們生活的乙個重要工具，甚至超過了工具本身的意義。現在的房子似乎真的不是用來居住的了，而是用來衡量一種身份，一種生活的財富象徵和標尺。這就出現了地段不同，**不同，城市不同，差距很大。
同時需要面對的就是生活方式的問題，如果個人財力允許的情況下，就看在**更適合自己生活，畢竟房子說到底還是用來住的，在哪方便就在哪買，這個原本就是無可厚非的。
如果條件不允許，就更好辦了，選擇比較便宜的地方去居住，去生活。沒錯，現在在哪買房子在很長程度上已經決定了你很長一段時間將在那裡生活，房子同時還是一種生活方式。
問題中提到了高鐵，這個是未來的趨勢，會縮短交通時間，但是如果考慮依靠高鐵來回跑，要考慮時間成本和高鐵長期積攢的費用成本。
個人感覺一線周邊和三四線沒有什麼太大的生活本質區別，主要看自己的發展空間，事業和工作更適合在哪，根據自己未來的發展和實際情況去選擇房子比較好。
10樓：懶人漫遊n加
我是屬於三線城市的，或者是三線城市開外的，因為在這裡生活了二十幾年，不得不承認的是環境挺好，生活也悠然自得，但是如果有條件買房，還是會考慮一線城市，因為無論是教育、醫療等，一線城市都比二三線城市好，而且環境會影響人，還是希望我的下一輩生活在這樣的環境裡，無論是膽識、眼界，都會得到歷練。
11樓：心安
首先這要從現在的現狀來看，也就是當我未來有能力買房，肯定是因為我通過自己的努力攢夠了錢，而既然會面臨在**買房的問題，這就說明我的存款並不足夠我肆意揮霍。
在這種情況下，我會選擇二三線城市，一線城市房價相比二三線城市，房價高出十倍的**是很常見的。
那既然我可以坐在一兩百平的大房子中，又何必擠在只能放下乙個馬桶的廁所裡。
二三線城市買房的好處有很多：
首先空氣好，定居的地方空氣質素非常重要，即使不是定居，偶爾休假在自己的家裡呼吸著新鮮的空氣感受一下不那麼繁忙的生活，可以得到很好的放鬆。
其次房價低。用和一線城市相同甚至更少的**得到更舒適的住處，何樂而不為。
最後便利不減。二三線城市只是相比一線來說經濟水平較低，但是也不是什麼邊遠地區，滿足日常生活不會有什麼問題，交通也依然方便。
那一線城市買房的相對壞處也不少。
首先導致負債累累活著經濟拮据。要麼選擇小戶型或遠離市區，要麼選擇每個月還大額房貸，二者都不是我想要的選擇。
其次城市擁擠空氣混濁。
最後當然最大的問題還是沒錢。
所以其實選擇二三線買房主要還是在有一定的經濟水平卻還不能自由選擇的情況下而言的，如果我有上億資產，那還用選嗎，乙個地方來一套咯。
12樓：匿名使用者
買房的話，一般都是在二三線城市，因為一線城市房價一定非常非常高，然後二三線城市。房價會稍微低一點，然後。而一線城市和二線三線城市的話，那個風景差異，其實沒有那麼大，而且。
一線城市的話，環境汙染還更加嚴重啊，。二三線城市，沒有那種交通擁擠。環境特別惡劣的那種情況，而且房價相對較低的話，所以不管從哪方面，從經濟，環境，方面考慮都是在二三線城市買房都是更加實惠。
我想按照現在的趨勢，房價還會提高，所以說。等到未來的時候，二三線城市的房價。還是我們基本上能夠負擔的狀態，對大多數人說二三線城市更適合買房，然後風景的話。
還好，所以說真的不管從什麼方面考慮，都上二三買房更好。
13樓：愛的
買房就要去二三線城市買，保值、保量又***，不得不說馬大佬的發言是很有道理的，這「三保」你若了解，必然可以是你的「三寶」。
第一寶：保值。話說今年已經進入到了「返鄉季」的階段，很多一線城市工作的奮鬥者們選擇了回到家鄉發展，無論在哪住房問題一定是關鍵，所以很多人回鄉之後就選擇了買房，自然二三線城市的房價就高漲起來，你若現在買到手，短時間內穩賺不賠，保它增值。
第二寶：保量。對於量的問題可以這樣分析，若在北京買一套房子，最便宜的也要幾百萬，一次性投入到一棟房子裡對於普通家庭來說風險是很大的，若拿這些錢去二三線城市買房可以買好幾套，首先在量上二三線城市就贏了，手裡攥著幾套房何樂而不為呢？
第三寶：保證。在一線城市生活過的人應該都清楚，買房子是件很頭疼的事，不考慮錢的影響，其他一些購房要求你都很難滿足，拿北京來說各種手續各種社保問題你若不解決，想買房門都沒有，就算你錢都準備好了，稍有一點差錯都要等上很久才能買上房子，而二三線城市就沒有那麼多要求了，算是對購房者的乙個保證。
14樓：匿名使用者
在工作的一線城市買一套子或者會好於二三線城市，但是壓力可想而知；但在三四線城市買一套大點的房子，但是其中的問題就是交通不便利，上下班所用的時間過長；回到老家所在地的三四線城市買套房子，顯然這套房子不會用來居住，只能當做是遠投。無論哪種方式，都是有利有弊。其實，不管選擇哪種方式，還是要根據購房者的自身需求來具體分析。
首先，要確定自己將來是否要留在一線城市還是老家三四線的城市，如果確定了要留在這一線城市，那麼可以優先考慮在此買房，即使開始可能房子的面積很小，房貸壓力很大。因為通過過去十幾年房地產市場的發展來看，一線城市的房價漲幅肯定是較高的，而且無論哪次房價**，基本都是從一線城市開始的，之後才蔓延到周邊的三四線城市。如果未來不打算在一線城市工作的，那麼還是選擇回到老家所在地的三四線城市買房比較合適。
這其中的優勢就是離老家近，凡事有個照應，還是實現買了房子。
因此，要根據您家庭在廣州工作的原因，資金預算也能符合目前廣州的購房需求，而且的小孩教育可以選擇在一線城市起步，享受一線城市的教育資源以及一線城市政策福利，並且孩子很大機率還是會出到一線城市讀書上大學以及就業，提前置業於一線城市為了減輕未來的壓力。我建議您不管是為了自己還是小孩子的將來，應當選擇一線城市。
15樓：匿名使用者
這些年隨著經濟的不斷進步城市化程序得到了明顯的推動，截止目前我國的城鎮率已經相較於二三十年前的40%左右提公升到了60%左右，這一改變讓越來越多的人開始向著城市遷徙，因為對比農村或者小城鎮，中大型城市給予每乙個人的發展空間是很大的，不僅有多元化的就業崗位，更能得到相對來說更高的收入。而在這個過程中人們對於買房的觀念也根深蒂固了，現在幾乎每個人都想要在城市裡買房，並且想著在大城市裡買房，因為現在的房子所賦予的價值不僅僅只是居住，還有教育、醫療、資產增值等等，一套房幾乎**著乙個家庭未來的發展方向，其重要性不言而喻。
現在的房價對於大部分人來說應該都是偏高的，一線城市房價動輒五六萬元每平公尺，二線城市房價在1-2萬元左右徘徊，三四線城市房價則處在乙個萬元左右的水平，從購房的難度上來說一二線城市肯定是大於三四線城市的，但是如果從價值方面去權衡，那麼毫無疑問一二線城市的房子更具購買價值，這幾乎是大家公認的，但也有網友說出了其中的難度，可能大部分人花一輩子都不能在一線城市有自己的房子。這句話雖然聽起來有些殘酷，可也是真實存在的事情。
一線城市房價少則三四萬元每平公尺，多則達到了七八萬元每平公尺，雖然都說一線城市的收入高，但高收入只會限於少數人群或者行業，對於大部分進入一線城市工作的年輕人來說收入都是很普通的，或許上萬元的收入對比老家三四線城市已經算是高薪，可想要拿著這些錢在一線城市買房落地生根真的很難，如果家庭條件不錯還能靠著父母支援一些，但大部分人都來自於三四線或者農村的普通家庭，想在一線城市買房最終還是要靠自己。
在這樣的情況下我們是不是可以考慮買二線城市或者三四線城市的房子呢？因為筆者真的不能理解為什麼總想著「一定要在一線城市買房子」，這種目標固然是好的，但真像是在給自己一種「巨大的壓力」。
看看這些年去一線城市的人很多，而從一線城市離開回二三四線城市的人也不少，這些人之所以最後會選擇離開，無外乎一線城市的競爭大無法獲取到自己想要的收入最終不能在一線城市買房落地生根，如果買得起房誰還願意離開一線城市呢！
所以不一定要在一線城市買房，在一線城市工作個三五年七八年基本上能不能買得起房心裡面已經有底了，完全可以像一些農名工一樣，選擇在一線城市工作然後在小城市裡買房，而且小城市也有著更為熟悉的生活圈子，現在也不乏一些年輕人在一線城市工作個七八年後，選擇回老家返鄉置業的例子，雖然有人會覺得老家城市的各方面的資源不如一線城市，但什麼都想要「最好的」也完全不現實，很多事情本身就是根據自身情況有捨有得，誰都知道一線城市各方面優勢資源明顯，但一線城市買房對於普通人來說實際上很難，目標肯定是要有的，但是在如此大的差距之下選擇回二三四線城市買房也不失為一種好的選擇，人生短暫，別讓自己活的太辛苦，但要讓自己活的自由！
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