留學生在加拿大買房可以貸款嗎，留學生可以在加拿大買房嗎？

1樓：鑽誠投資擔保****

加拿大留學生需要在加拿大有銀行賬戶，貸款買房，就要每月付月供款，沒有銀行賬戶，就無法支付貸款本息。很多人有疑問，中國的親戚朋友希望在加拿大置業，但從未來過加拿大，是否可以貸款買房。雖然加拿大各大銀行在中國都設有分行或辦事處，可以幫助開戶，但這種賬戶通常需要在加拿大境內啟用，才可以用於支付。

只有本人進入加拿大境內才可以啟用該賬戶。因此，從未來過加拿大，沒有開立全功能賬戶的非加拿大居民，很難申請到按揭貸款。但是如果來加拿大旅遊一次，可在訪問期間開立有效賬戶，或與親戚朋友開立聯名賬戶。

外國人可以在加拿大沒有信用記錄，但不能有不良記錄。在加拿大學習工作多年的加拿大非居民，如果已經有不良信用記錄，按揭貸款申請很難成功。無論是留學生還是其他非居民，都需要保持良好的信用記錄，養成按時償付信用卡賬單，繳納各項公用事業費的好習慣。

留學生需要有足夠首付款。

留學生可以在加拿大的一些金融機構申請到按揭貸款，但首付款比例通常比加拿大居民高。目前規定最低首付要交35%，最多可能申請到房價65%的按揭貸款。

持有留學簽證的學生，有些銀行不需要父母擔保加簽，也不需要首付款在加拿大銀行的賬戶上停留一定時間。留學生在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備註「外國人稅務條款」，即在賣房時，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務申報之後再決定如何處置售房款。

2樓：

首先在加拿大安省購置房產，任何身份的人都有權利向銀行申請房屋貸款。但銀行在審核房屋貸款時對非加拿大居民有相對嚴格的風險控制機制和規定。同時，留學生的父母必須要上產權證。

3樓：匿名使用者

可以貸款，但是首付額很高；買房對移民沒有幫助。

4樓：海外美少女糖糖

[房產話題]中國人在加拿大能買房嗎？能夠申請貸款嗎？加拿大房產持有成本如何？加拿大買房交易流程和注意事項（本期嘉賓：蒙特婁sutton地產經紀人_阿鄺_）(720p)

留學生可以在加拿大買房嗎？

5樓：鏈家海外

留學生在加拿大買來房是可以貸款的。源貸款額度和當地的bai居民相同。

當然這個du相同的zhi貸款額度是在背景、資金dao、信譽都相同下的理想狀態下做出的。實際生活中，大部分留學生不會有什麼自己的資金，所以大多數情況下需要父母做背書（擔保）。

加拿大目前還有乙個國際買家稅，而這個稅只有在留學生本人獨自在title上的時候，才有可能退回來。這一點在貸款的時候一定要注意。真正貸款之前，要事先和貸款經紀確認。

目前多倫多的幾大銀行，都支援給留學生貸款。但是目前政策開始收緊，很多銀行都要求父母上title。這一點要慎重處理。

實在不行，可以找專門的貸款機構做，目前這種 b lender 是有不少可以選的。

請問留學生可以在加拿大買房嗎？

6樓：鏈家海外

留學生在加拿大買來房是可以貸款的。自貸款額度和當地的bai居民相du同。當然這個相同的貸款額度zhi是在背景、資金、dao信譽都相同下的理想狀態下做出的。

實際生活中，大部分留學生不會有什麼自己的資金，所以大多數情況下需要父母做背書（擔保）。

目前多倫多的幾大銀行，都支援給留學生貸款。但是目前政策開始收緊，很多銀行都要求父母上title。這一點要慎重處理。

實在不行，可以找專門的貸款機構做，目前這種 b lender 是有不少可以選的。