1樓：荷塘浮塵
有點，可住頂樓：經濟壓力小，別人吵不到。
2樓：匿名使用者
我家就在頂樓，02年買的才1千多一平方。自己打了閣樓。加了一層朔鋼窗，感覺還好。就是夏天在閣樓上感覺有點熱，在下面很好，因為通風好。有錢的話不建議你買頂樓。
3樓：小倩的美好生活
得看暖氣是不是分戶的，如果沒分戶，頂樓溫度是最好的，如果分戶就不好說了
4樓：神火
不必在意夏熱冬冷，倒是應該在意防水
5樓：匿名使用者
我就住過頂樓，沒有那麼明顯，是這樣的，如果頂樓而且把頭，無論東頭或者西頭，那麼就可以肯定的說是冬冷夏熱了，如果不是頭的話，影響不大，基本感覺不到。
6樓：匿名使用者
和其它的樓層比起來，頂樓的確是冬冷夏熱的，我們樓上的都在做保溫層，如果不冷的話何必做呢？
7樓：給世界一些震撼
最好找人測一下頂樓的樓板的厚度
8樓：匿名使用者
我家就在頂樓，沒有你說的那種情況啊，我感覺我家還好，冬天暖氣熱的比別人家好，夏天通風好，前後窗一開很涼爽。
9樓：匿名使用者
頂層樓房因為上面只有一層樓板，確實是夏熱冬冷，但**相對便宜。一種例外是大屋頂的樓房因頂層有傾斜的大屋頂，夏熱冬冷的現象就不明顯了。
我看中一套房子，是頂樓，想問，頂樓能買嗎？
10樓：匿名使用者
我家就是頂樓(6樓含閣樓),年輕人嘛,住著感覺還不錯.以下是我的一點感受,可供參考:
頂樓9大利好：
1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；沒昌轎2.通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；迅裂3.
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
4.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
5.在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；
6.蚊蟲較少；
7.私密性好；
8.沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；
9.**往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間，或者為空調交電費。
頂樓6大弊端：
1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2.如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
3.水壓一般比較小。
4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適枯肆合有老人的家庭。
6.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。
11樓：匿名使用者
看你是高層還是多層，高層的話果斷稿握買，高層頂層是最好的。多層擾敬握的話要考慮考慮了，多層的頂層水壓緩慶、隔熱都不是很好。
12樓：匿名使用者
還是什麼房子，06年以後建的房子還好點。
老房子不建議買，頂層有很多不爽。
13樓：匿名使用者
1，看上面有沒有隔熱層，2如果事老房子可能就沒電梯，其他的基本就沒了，有需要了解的，可以加我好友。
為什麼房產證上寫的7樓的6樓但房子是頂樓
14樓：狂愛冰淇淋
你買房子不去實地檢視**啊？中介說什麼就是什麼嗎？現在的樓房都是頂樓送樓閣，而且還有一個公共露臺，電梯是可以直達公共露臺的。露臺算頂樓，那麼你買的房子肯定就不是頂樓啦。
15樓：5網圓
什麼叫‘頂樓’？頂樓是幾樓？
房產證上如實寫的幾樓就是幾樓啊，也有2、3、4、5.......n層的樓房就是頂樓的啊，買房子是這麼大的一件事，為什麼不仔細呢，不去現場實地看看？？中介是怎麼‘欺騙’你的？
有沒有什麼證據？
花錢買教訓吧！！
16樓：德佑地產王道明
房產證寫的是7樓的6樓？？？？？？那是交易中心弄錯了？
頂樓究竟能不能買？關於頂樓你還不知道的事
為什麼說其實頂樓最好？
17樓：某某知道合夥人
頂樓視野開闊，讓人心情舒展。通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電，其實挺好。
而且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。但是頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，如果屋頂的建築質量有問題，頂樓更是首當其衝地要受害，容易出現滲水、裂縫。
究竟該如何選擇頂樓，購房者要注意“五看”，才能選到心儀的房子：
1、看屋頂
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。
2、看頂樓設計結構和用材
頂層的大忌是隔熱和防水效能不好，所以想置業頂樓的買家要特別注意頂樓設計結構和用材，要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20釐米至25釐米厚。
3、看雨天后的滲水和排水
如果樓盤是現樓，最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
4、看水壓
不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。
5、看消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
注意事項：
1、如果家裡有老人，就不能買頂樓。萬一遇到停電或電梯故障，老人家根本沒辦法回家。如果遇到火災，頂樓逃生也比其他樓層困難，一般著火都是火勢和熱氣不斷往上升的情況。
2、尤其要重視通風的設施，因為通風管在頂樓上，所有的異味都會從一樓向上湧，衛生間也會散發出異味。
人民網-頂樓買房須知：購買頂樓要先看隔熱和防水
18樓：無名之人
頂樓最大的好處在於有一個大的露臺。
現實生活中很多人的露臺就是晒衣服、晒被子的專區，其他時間基本閒置，其實只要好好打造，露臺就是你的空中小院，城市裡的一方世外桃源。
露臺一般都在頂樓，對於頂樓，很多人都是談之色變，其實任何房子都是有利弊的，頂樓也有它的優點，比如視野開闊、通風好、採光好、私密性好、**較樓下便宜，最重要的是有時候還會有露臺贈送。
細心的業主，會把這空間裝扮一番，設計從內向外，讓家有不一樣的氣質。這其中，能與自然相接的露臺，更被人嚮往。
如果有個露臺，它可以是我們閒暇聚餐的餐廳，也可以是我們怡情的花園，沒事種種菜，是一家人休閒娛樂的好去處，但是最終還是要根據自家露臺的面積和個人愛好來打造。
1、要預先做好管線鋪設，解決後期大費周章地再解決水電問題。
2、嚴格地做好防水。頂樓本來就多發漏水問題，所以在裝修的時候，也要格外注意，防止雨季時候，殃及室內。
3、桌椅的材質。在露臺上擺放桌椅，是許多人都喜歡做的事，但你們知道嗎，露臺對這些桌椅的材質卻是有嚴格的要求：一般防腐木、石頭類或是塑料制、鐵藝制的最佳，因為不易受風吹雨淋的侵蝕。
19樓：
一、頂層相對來說安靜一些，沒有樓上鄰居的干擾。大家都知道，住樓房最大的鄰里關係就是樓上樓下的關係。
二、頂樓的空氣好，尤其是高層樓房。如果樓頂有晒衣場的話，那晒衣服就很方便了。
三、高層樓房的頂樓要比其他樓層的**便宜一點。
但是頂樓的缺點還是很多的：
1、隔溫
當樓頂沒有閣樓、花園等覆蓋物的時候，“隔溫差”這個缺點就凸顯出來了——夏天熱，而且不是我們想象中不開空調的那種熱，而是桑拿房裡那種蒸籠一般的感覺；冬天冷，不是大街上那種冷，而是青藏高原那種寒風夾雜著冰碴砸在臉上的冷。
2、防水
房頂漏雨，是任何一個頂樓住戶都無法逃避的現實——一般三五年以後，樓頂防水老化，就開始漏雨了。不是電視裡演的那樣，滴滴答答地向下掉水滴。而是順著牆角、牆邊往下洇水。
到時候吊頂、牆壁、桌布就全完了！
3、安全
現在的小偷也學聰明瞭，都知道一樓有監控。所以很多時候都會選擇從頂樓入手——從樓頂進入室內實施盜竊。
20樓：匿名使用者
因為頂層採光好，視野好，空氣流通好，光照好，氣溫恆定，不會出現漏水等情況，觀景效果非常的不錯，相對噪聲比較小，休息的時候不怕樓上的噪聲，頂層的住宅相對其他樓層**便宜一些，可以節省不少開支，蚊子及其他害蟲不容易繁殖，空氣比較好一些，尤其最近幾年霧霾高發，高層霧霾指數更低，隱私保護更好。
1、因為頂層採光好，視野好，空氣流通好。
2、頂層以下的樓層採光和空氣流通性不是很好，而且樓層越低越靠近市場，街道等，相對嘈雜。
3、頂層視野好，光照好，氣溫恆定，不會出現漏水等情況，是比較好的一個樓層。
4、觀景效果非常的不錯，並且前面也是沒有任何障礙物遮擋的，而且孩子讀書時間久了可以向遠處觀望一下，可以避免近視是頂層也不會操心在下雨，或者是年代久矣的時候，屋頂老化所導致漏水。
5、頂層光線好，空氣相對好，不怕別人居高淋下。相對噪聲比較小。上屋頂方便，喜歡養花花草草的，住頂樓是個不錯的選擇，還有，冬天晒被子什麼的也方便。
6、休息的時候不怕樓上的噪聲。
7頂層的住宅相對其他樓層**便宜一些，可以節省不少開支。
8蚊子及其他害蟲不容易繁殖。
9空氣比較好一些，尤其最近幾年霧霾高發，高層霧霾指數更低。
10隱私保護更好。
21樓：木棉小橡樹
因為頂樓可利用的空間大而且光照好，雖然可能會有漏雨的情況，但是在買房以後把裝修搞好就可以了，相對而言比在低層少了很多麻煩。
22樓：匿名使用者
首先，最吸引年輕人目光的是頂層的一個超大天台，想象一下自己的房子上面就是一個都屬於自己的天台，上面擺放上桌椅，放著綠植。
在週末或者晚上約上三五個好友，在這個天台上小酌一番，那肯定別有情調。還有一些年輕人喜愛聚會，在放假的時候約上很多好友，來到家中也不會覺得非常擁擠。大家一起在天台燒烤、喝酒，這其實也代表了一種中國現代青年的生活方式。
因為常年居住在城市，吃慣了大棚蔬菜，對於原生態的蔬菜已經很陌生了。如果在天台上做一個比較小的菜地在中間放置土壤，然後種植一些平日中都會吃到的蔬菜。晚上或者週末有空的時候來這裡鬆鬆土，施施肥，其實這也可以說是在大城市中生活的一種小樂趣。
如果住在頂樓的話，離城市的噪音是非常遠的。無論樓底下正在發生什麼樣的事情，樓頂上的人是不會知道的。如果樓底下正在發生堵車，環境嘈雜，底樓的人肯定非常絕望。
而且許多人都偏愛複式型的樓房也可以將自己的房子改造成那樣。
這樣算下來，也是非常優惠的。不過改造之前需要經過物業的同意，否則違反物業的規定的話，是非常麻煩的一件事情。我想大部分年輕人都不會想被捲入這些麻煩事之中。
23樓：胖娜
因為頂樓在高空中空氣比較好，採光好，通風效果好，站得高視野好，吵雜聲少比較安靜，蚊蟲少，頂樓的灰塵也比低層要少一些。所以說選擇頂樓其實挺好。
24樓：暮夏淺眠
頂樓容易漏水是大多人害怕買頂樓的主要原因之一，其實只要做好防水就好了。對於做綠化的露臺，第一層為普通防水層，可有效的解決滲漏水的問題；第二層為種植用抗根防水層，一般有改性瀝青卷材阻根防水層、高分子卷材阻根防水層。如果露臺面積比較大，建議選擇改性瀝青卷材。
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