1樓：匿名使用者
看房時首先要選擇有代表性的天氣或時間去，比如晴天看它的採光好不好、雨天看窗戶漏不漏雨、夜晚看周圍的環境安不安靜等等，其實看房的過程也是乙個選房的過程，買房就要慎重再慎重了，要先看開發商是不是正而八經的商家，再有可以找一些他以前做的樓盤的一些資料看一下，比如銷售如何，房屋質量怎樣等等。
現在武漢是買新房比較好還是二手房比較好？
2樓：匿名使用者
50萬就別想新房了，新房也只能買個一室一廳，只能考慮二手房了。兩室的話，50萬只能買個2023年以前的老房子。
3樓：匿名使用者
還是買二手房吧，畢竟總房款比較便宜，相對地點也好選擇。當然您的銀子要是多的話，也可以考慮新房。
4樓：匿名使用者
我也在想這個問題，好糾結。我只是在乙個小縣城，花50萬能買個130平的新房，但是，我想要靠自己裝修，置家具，就頭痛。二手房入住要快一些，但是，擔心的問題多呀房齡，公升值能力，裝修風格，而且總覺得是二手不習慣 ，太難決斷了。
5樓：匿名使用者
50萬現在在中心城區很難買到你想要的新房，舊房的話，很多結構都不是太好。通常情況來講，買房子要盡可能和工作的地方要近，交通出行方便，接近商圈，如果你在武昌的話，3環周邊新房基本都在7000往上，舊房根據情況不同，**也不一樣，在武昌的話，白沙洲有乙個萬科金色城市，精裝6300左右，很實惠，漢陽的話，恆大綠洲還不錯，位置在蔡甸，與王家灣比較近，也靠近3環，**5000多，環境很不錯。圖方便的話，建議你到工作的附近找中介搜二手房，看個20-30套房子你就心裡有譜了。
如何選房？
6樓：門桃善幼絲
20層至31層之間，東南向或正南向。
7樓：房多多產品運營
如何選房？作為要買房的小白來說，只有需求是不行的。
選房大師是房多多為買家打造的全新購房服務。選房師按需定製選房帶看，看房省心，交易安心，新房0傭，二手房佣金1%起。
買房為什麼選擇選房大師？
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買房子時，如何選房？
8樓：匿名使用者
買前最好看看五證齊全不，要是不全的話千萬別買；看現房時注意地理環境 位置 看看周邊有什麼設施，如加油站 垃圾場等別到時候不用看天氣預報就知道今天刮什麼風了 還要就是樓附近交通是否方便； 去看房子最好分二到三次去，一次早九點左右 一次晚四點左右（這二次省不得），看房屋採光如何（這很重要，買房子住著心情得好是吧）；還要就是要注意一下房子四周有沒有再起高層的可能，如果起的話會不會影響所買房子的採光。房屋質量問題如果可以的話最好找乙個做這行的的陪你去看；好像現在有專門為人看房屋的行業；再有就是向樓上上所就的物業了。
設計方面就沒什麼要注意的 主要是看房屋建築面積的利用情況如何 比如說進戶後玄關很長的話 那面積就有些浪費了 還有就是臥室不需要多大 最好是廚房以及衛生間大一些會好一點。
9樓：匿名使用者
選房子有很多決定因素。
我是做2手房的，我有個24堪房術，你可以看一下。
外部：景，光，風，靜，交，學，商，俗。
內部：梁，高，正，廳，衛，廚，陽，儲。
公設：水，電，暖，媒，城，梯，車，綠。
10樓：匿名使用者
最先看環境、然後看戶型、再選樓層。
購買二手房怎樣選房，購買二手房如何看房
11樓：文亮無雲
一、購買二手房怎樣選房？
選房時一定要分清購房目的是自己居住還是投資，選擇自住房應考慮交通、生活是否便利、市政配套、物業管理水平；供水、供電、供氣能否保證，排汙、通訊是否通暢。了解小區物業管理可提供的服務專案及各項收費標準，拜訪鄰居，了解周邊居住環境。
了解該住房的使用年限及土地使用期限、該房屋的用途、有無欠交物業管理費以及水、電、煤氣等費用；確認房屋的準確面積、觀察房屋的內部結構、戶型、管線是否合理，天花板、牆壁是否有問題；了解住宅的內部結構圖，因為如果你買了房以後打算裝修，一定要問清楚管線的走向、承重牆的位置等，以免造成不必要的麻煩。
二、購買二手房如何看房？
驗明產權是關鍵。產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是市民在購房時最容易忽視的乙個環節，也是產生購房風險的根源。
買房一定要看土地、房屋產權的關係是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣；審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
買房應該怎樣看房？
12樓：匿名使用者
1.房子不見光。
。 所謂不見光的房子，是指不管是白天太陽有多好，能照到房內的陽內光始終很少很少，像容這樣的情況就導致了陰氣加重，陰氣加重直接導致的結果就是脾氣不好，容易夫妻之間產生矛盾，另乙個也是最不利財。
2.右高左低的房子 風水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那麼你的健康情況就要當心了，像遇上這樣的房子，第一，不利財，第二，不利健康。
如果在住這個屋子之前你的運氣一般，那麼住進去之後你的運氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的。
3.衛生間或是廚房以著門 有句老話說的好，流水財留不住。像衛生間或是廚房對著門的就形成了「上水」直通「下水」的格局了，是不利財的。
中心受汙不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。 廁所「四宜」：
1.宜壓在兇方，忌壓在吉方。2.
浴廁宜隱蔽。3.浴廁宜保持清潔。
4.浴廁宜保持空氣流通。 廁所「四不宜」：
1.廁所不宜開在南方。2.
廁所不宜開在房屋中間。3.廁所不宜開在西南或北方。
13樓：小豬上樹
買房最copy重要的就是選個好地段，但地段越好，房價往往就越貴！所以，購房者需要根據自己的預算情況來確定所能接受的房價，從而確定最好的購房區域。在此，需要強調一點，大家在選擇購房區域時最好根據自己的實際情況來，可千萬別讓自己最後陷入無法還貸的困境！
在購房隊伍中，不乏一些購房小白，如果就這樣去買房，那麼你肯定會多花許多冤枉錢！所以，大家在買房前有必要學習一些房產知識，比如綠地率與綠化率的區別、房屋套內面積及公攤面積等，只有自己具備了一定的專業技能，才不至於被售樓小姐牽著鼻子走！
對於不同的購房者來說，買房的目的自然也大大不同，比如自住、結婚、孩子上學、老人養老等，所以，買房前最好確定第一需求，這樣買房時才更有目的性。
全國各地又開啟了新一輪的樓市調控，這也就意味著購房政策也在不斷變化，所以，購房者在買房前就有必要了解一下購房政策，比如是否有購房資質、房貸是否能獲批等，只有充分了解購房政策，買房才能更加順利！
14樓：匿名使用者
買房時看房有很多方面，地理位置，樓層，年限，布局等，最好找專業人士幫忙。
15樓：微房聯盟
看看周邊房子的均價，房子的年限，周邊配套設施，是否學區房等。
買房看房時要注意哪些，看房買房時應該注意什麼？
看看是否五證齊全，包括 國有土地使用證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建築工程施工許可證 商品房預售許可證 五證不全的盡量不要買，因為後面很有可能回影響到房屋的正常交付和個人房產證的辦理。看新房介紹的時候一定不能認為售樓人員說啥就是啥，因為他們說的幾乎都是有點，自己要實地看看樓盤的情況，比...
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