1樓：歐洲移民房產投資指南
希臘房產是永久產權 ，房屋土地歸個人所有，世代相傳，不受國家政策影響，成為一筆真正意義上的」不動產」。希臘購房移民入門歐洲門檻低廉，僅25萬歐就可以一家三代擁有歐洲綠卡確實還是很有吸引力的。對於關注希臘投資移民的人士而言，希臘各方面頻傳的利好訊息，可謂是為這些投資人投資希臘注入了一劑強心劑。
一、經濟方面,希臘的經濟狀況正在好轉
二、就業方面,今年首四個月，希臘商業創造了159,775個新就業崗位，為近20年來同期就業增長最快
三、旅遊業方面,希臘旅遊業在2023年為希臘經濟貢獻了216億歐元，佔gdp總數的11.7%，吸引了50億歐元投資。
四、能源方面,希臘與保加利亞的對口工程正式開工，將修建一條182公里長的天然氣管道連線希臘和保加利亞
五、房產方面, 根據希臘央行的資料顯示，今年第一季度，進入希臘購買和開發房地產的外國資金同比增長130%。
更多：希臘買房投資是否適合
2樓：
投資希臘房產確實可以獲得海外身份。希臘**簽證政策規定，年滿18周歲，投資購買希臘當地價值25萬歐及以上房產即可一家三代同時獲批希臘永居身份。目前比較穩妥的操作方式是，選擇國道移民這樣的諮詢公司，根據您的需求推薦房產，選定房產，考察，簽訂相關協議，付款，由移民公司和律師幫您完成房產和移民手續。
希臘房產正處於穩步上公升期，希臘旅遊逐年火熱，來自我們國內投資的大手筆投資也越來越多。投資希臘房產更多的人不是為的居住而是出租，以及民宿運營，不影響國內生活還能拿到海外身份嗎，為國內外往來提供便利。當下25萬歐元希臘購房移民有兩種選擇可以考慮，第一種是投資全新房，這個比較少，可以了解下國道華府，另一種是13.
5萬歐元購房委託7年的品牌民宿專案，均可辦理希臘移民，還可作為長期投資，管理維護更加輕鬆。
3樓：飛際海外通
希臘已進入經濟增長期
2023年，希臘深陷債務危機無法自拔。為避免國家破產和銀行系統崩潰，希臘開始實行資本管制等措施。
隨著希臘經濟形勢逐步好轉，2023年9月，希臘**宣布逐步放鬆一系列資本管制措施，旨在進一步恢復經濟增長。2023年8月26日，希臘總理公尺佐塔基斯在議會發表講話，宣布全面取消已經實施四年多的資本管制。
希臘國家統計局公布的資料統計報告顯示，希臘2023年經濟增長率為1.9%。在今年3月，希臘銀行存款總額為1334.
4億歐元，同比增長5.6%。國際貨幣**組織（imf）之前發布的乙份評估報告顯示，希臘已進入經濟增長期，今年經濟增速將公升至約2.
5%，成為歐元區表現最佳的國家之一。
值得一提的是，自2023年起，國際債權人通過三輪救助計畫向希臘提供了鉅額貸款。希臘經濟自2023年起開始逐漸復甦，突破負增長，gdp實現1.5%的增長。
2023年8月，希臘退出救助計畫，重返國際債券市場。
3大國際評級機構連續上調希臘評級
隨著希臘經濟逐漸復甦，三大國際評級機構紛紛上調希臘評級。
標準普爾在今年1月18日將希臘長期主權信用評級確認為「b+」，前景展望「正面」。標普還**，希臘在未來3年的經濟增長率高於歐元區平均水平。
惠譽在去年8月宣布將希臘評級從「b」上調到「bb-」，前景展望「穩定」。
去年至今，國際信貸評級機構穆迪兩次上調希臘長期主權信用評級，去年2月底，由「caa2」調高到「b3」，評級展望「正面」。今年3月1日從「b3」上調至「b1」，前景展望為「穩定「。
希臘旅遊業火熱，就業率創歷史新高
作為希臘經濟的重要支柱產業，近年來希臘旅遊業發展迅速。
2023年希臘國際遊客數量和旅遊業收入均創下歷史最高紀錄。根據央行新資料，2023年到訪希臘的國際遊客數量達到3300萬，同比增長10.8%，旅遊業收入超過161億歐元，同比增長10.
1%，連續10年希臘的旅遊人數屢創新高，為希臘帶**源不斷的旅遊收入。
近10年內希臘接待遊客數量
世界旅遊業理事會發布資料顯示，2023年希臘旅遊業實現6.9％的增長，總收入達375億歐元，增速為全年經濟增速的3.5倍；旅遊業佔國內生產總值的20.
6％，遠高於10.4%的全球平均水平。此外，希臘旅遊業共創造了約98.
86萬個就業崗位，佔全國就業人數的1/4。
希臘旅遊聯合會研究所（insete）一項研究顯示，2023年第三季度希臘旅遊業就業人數佔勞動力總數的10.6%，該資料為2023年以來的最高水平。
希臘房子的發展前景好嗎？
4樓：楚含鑲
有可能，現在是低迷期，經濟復甦後，公升值是必然的。濟南環球出國
5樓：
希臘房產不會再像之前經濟危機前那樣暴漲或者猛增，更屬於穩定型上公升。如果指望投資房產買賣來賺錢很顯然並不適合。而且受到目前移民政策影響，主要是移民者購買，一旦移民政策關閉，指望希臘當地人是很難去買房的，歐洲人本身也沒有買房的意願。
希臘房產的主要價值在於獲得海外身份，以及未來可依託旅遊做民宿投資。市面上最低的可以拿到海外身份又能參與民宿投資的專案是13.5萬歐的希臘購房移民專案
6樓：飛際海外通
雅典的房產大體上可被分為北、中、南三部分，不同區域不同型別的房產各有不同的特點，適用於不同型別的投資人。
雅典中部為老城區，適合高價效比拿歐洲身份出租房產的投資人。這裡有各國駐希臘的大使館、辦事處，歷史古蹟雲集，交通線路發達，遊客眾多，地鐵、輕軌、公交車、計程車都很便利，眾多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此。對於想要買房投資出租的客人來說，市中心是乙個價效比較高和投資價值較大的區域，在這裡購買的房產非常容易出租。
雅典南部為新興富人區，適合度假、投資及居住類的高階投資人來此居住。這裡是富人聚集區，同時也是來希臘旅遊的人必去之地。這裡是雅典沿海鑄造的「新城」，整體規劃整齊、高階。
從小戶到大戶型自北向南分布，房子設計前衛、擁有無敵海景；因此，房價相對於其他區來說偏高。
雅典北部為傳統富人區，適合想要常年在希臘居住的投資人。這裡是雅典綠化最好的區域，名校林立，教育醫療資源集中；交通發達、生活設施齊全，房產質量高、設計感強；以別墅及複式公寓等大戶型為主。很多希臘政界的名流和明星大多都選擇在此居住。
非常適合追求高生活質量，以及求學或者為孩子投資教育的人士。
7樓：芥末留學
根據希臘央行8日發布的資料，2023年第二季度，希臘房地產市場進一步轉暖，預計希臘經濟的繼續好轉將進一步提振房價。
歐洲抵押貸款聯合會的資料顯示，房產在希臘人家庭財富中佔比很大。希臘擁有住房的人口比例為80%，屬歐盟最高，歐盟擁有住房的人口比例平均只有70%。
根據希臘銀行的資料，今年第一季度，大多數希臘人居住的房屋**較去年同期**了0.8%。在今年第個一季度房價上公升0.1%之後，希臘房價回公升速度加快。
2023年，希臘房價同比下滑了1.0%，自2023年經濟危機爆發以來，希臘房價的跌幅累積達到了42%。
8樓：
這個就不太清楚了，不過想想好美
五大理由告訴你，為什麼要投資希臘房產
9樓：恭語冰
一、跟著國家政策不會錯
近年來希臘經濟逐漸復甦，儘管還未恢復至歷史峰值，但不斷好轉的前景還是讓更多投資人看好希臘經濟的發展前景，尤其是在中國「一帶一路」政策的推動下，作為「一帶一路」歐洲首站國家的希臘更是成為眾多中國投資人的心頭好。
在中國，縱觀改革開放幾十年，但凡跟著政策走，都能實現財富增值。所以「跟著國家政策走」的原則，是一條不會被偏離的主線之一，以政策為導向來進行投資，不失為一條明智簡單之路。
二、中國社會創富工具的延續
在過去的15-20年間，中國很多人的財富增長是通過房地產投資來實現。但在如今國內房地產市場留給投資者的可運營空間幾乎不復存在的情況下，實現海外投資以及增加海外資產佔比成為了中國高淨值人群的又乙個財富增長途徑。
三、全家海外身份規劃，一步到位
希臘移民政策規定，只要申請人購買價值不低於25萬歐元的房產，即可作為主申請人。一人申請，全家移民，21周歲以下子女和申請人父母可一同申請移民，並且對隨行父母的年齡沒有限制。
希臘是一步到位拿永居身份。獲得希臘永居後，可以自由通行在26個申根國之間，像法國、德國、義大利、西班牙等均在自由通行範圍內，不論是生活旅遊還是商務活動都很便利。
四、單純投資，不影響國內的生活規劃
這種便利，只有辦理了25萬歐元希臘移民的申請人才能切實感受到。希臘投資移民對於申請人沒有資金**解釋要求，同樣也沒有居住要求限制。在這樣寬鬆的條件下，申請人可以將自己所購買的房產全權委託希臘方面的房產機構，作為民宿用於出租。
不需要投資人到希臘居住生活，親自打理海外資產。
而希臘是世界知名的旅遊勝地，旅遊業也是希臘的支柱產業。尤其在旅遊旺季，希臘的酒店、民宿，「供不應求」成為常態。可見，投資希臘房產不僅能夠坐享增值空間，還能在後期的資產管理過程中產生一筆客觀的額外收入。
五、海外身份對於子女教育的利好
擁有他國永居身份的學生有機會作為華僑生參加中國的華僑生聯考。通過華僑生聯考被國內知名985/211高校錄取機率遠遠高於國內統招高考，而且華僑生的錄取分數更低、試題更容易。因此從子女教育方面來說，快速拿希臘永居對孩子未來發展是大有裨益的
10樓：匿名使用者
放p，該國房產流動性和保值性都較差，不值得投資!
11樓：上海邦移出入境
希臘購房移民的優勢為：
1. 25萬歐購房移民專案，無商業背景要求，無語言和學歷要求2. 可攜帶21歲以下子女和主副申請人雙方父母（無年齡限制）3.
申請無排期，付清房款後2-4個月就能拿永居卡4. 低成本，花費少，25萬歐一家三代拿永久居民身份5. 無移民監，拿永居卡無需登入
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12樓：飛際海外通
希臘房產投資到底具備哪些獨特優勢；
投資房產 保值增值
歐盟身份 自由通行
優質教育 子女即享
國際生活 理想之地
希臘移民購房25萬歐元，到底值不值
13樓：行人
25萬買希臘房產，三代拿綠卡，子女和雙方父母都可以帶著，價效比高。對於想移民歐洲的朋友，真是超值
且專案有明確移民法案，這是屬於全額投資購房的方式。這種方式可以選擇購買一套房產，或者購買兩套房產（ 商品房、公寓、別墅均可自由組合，總資金夠25萬歐元就可以）。
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