1樓：城南明月羿當年
一、辦理住房公積金貸款
以購買首套房貸款50萬元，貸款20年為例，住房公積金貸款基準利率為4.25%，而商業銀行住房貸款利率基準利率是6.15%。
選擇同一種還款方式，前者需要支付243081.36元利息，爾後者需要支付370133.81元利息。
所以，購房者在購房時，能辦理住房公積金貸款的，要盡量辦理，不要嫌麻煩。
二、選擇等額本金還款方式
同等條件下，等額本息還款和等額本金還款，所需利息是不同的。還是以購房貸款50萬元，貸款20年為例，以商業銀行住房貸款利率基準利率6.15%計算，等額本息還款需要支付370133.
81元利息，等額本金還款需要支付308781.25元利息。需要要了解的是，等額本金還款前期的還款壓力要大一些，不過能省下利息，苦逼一陣子總比苦逼一輩子好吧。
三、選擇雙周供還款方式
雙周供還款，簡單地說，就是每兩周還一次按揭貸款。該還款方式比按月還款的頻率高，貸款本金減少得快，利息相應地也會減少。
以上三種方法都可以幫助借款人節省貸款買房的貸款利息，不過，不同的方法適合不同的借款人。因此，在辦理貸款前，借款人還需要提前了解清楚再做打算。
2樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
3樓：匿名使用者
第乙個月的利息1279.17，第二個月1246.72，第三個月1214.10，每月遞減。 工行5年以上的利率為6.14%，你等額本息還款方，式每月還4,159.76
4樓：匿名使用者
採用等額本金法還貸款比較省，25萬貸款，如果是10年還清，比等額本息少付利息約1萬元。
在你的還款能力範圍內，貸款期限盡量短一些，會少付一些利息。
5樓：四夕悅馨
如果存在不穩定，最好就長點好
使用遞減還款方式會減少交納利息
6樓：匿名使用者
你傻啊，現在通貨膨脹，錢一直在貶值，銀行肯 帶給你，你 貸50年，你剩餘的前可以 去投資啊，譬如買個商鋪出租什麼的，保值啊，提前還款 的除非是錢多得爆棚了，不然都是傻子。銀行提前還款 是先還本金。不可能先收利息。
本人貸的30年，最長年限。
買房向銀行貸款25萬、分5年每月還多少?
7樓：招商銀行
目前，人行公布的3-5年期的貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是31353.68元，每月還款金額是4689.
23元；採用「等額本金還款」方式，利息總額是30182.29元，月還款額逐月遞減。
如果現在我買房向銀行貸款了25萬，我按揭15年，請問我每個月應該還款多少？
8樓：山口壇斜
假定執行基準利率5.15%，等額本息還款：
=pmt(5.15%/12,15*12,250000,0,0)
=1996.57元
9樓：跡
一樓瞎說，現在5年以上的基準利率5.15， 按揭一般會打折，算你打9折，利率是4.635，算下來月供是1930。
買房 按揭25萬 還款期限是20年。利息是多少？
10樓：俺又回來了
按照目前最新的貸款利率，個人住房貸款五年以上貸款利率為5.15%，貸款25萬20年還清詳細還款情況如下：
等額本息還款：
貸款總額 250000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1670.68 元
總支付利息 150962.08 元
本息合計 400962.08 元
等額本金還款：
貸款總額 250000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2114.58 元
每月遞減：4.47 元
總支付利息 129286.46 元
本息合計 379286.46 元
計算方法 ：
貸款基準利率：
11樓：匿名使用者
25萬每月還1535.75元
貸款20年25萬你一共要還銀行36.858萬元，利息一共是11.858萬元
貸款10年25萬你一共要還銀行30.6萬元，利息一共是56000元
12樓：
貸款總額： 250000 元
總還款額： 368666.63 元
利息： 118666.63 元
還款期數： 240 期 20年
貸款總額： 250000 元
總還款額： 306021.88 元
利息： 56021.88 元
還款期數： 120 期 10年
以上是商業貸款計算結果，以下是公積金貸款計算結果貸款總額： 250000 元
總還款額： 359491.3 元
利息： 109491.3 元
還款期數： 240 期 20年
貸款總額： 250000 元
總還款額： 301885.35 元
利息： 51885.35 元
還款期數： 120 期 10年
請參考
13樓：後藤近光
基準利率為5.94%
如果享受7折利率優惠為4.158% 每月每萬元還款額為61.43元 25萬每月還1535.75元
貸款20年25萬你一共要還銀行36萬8580元，利息一共是11萬8580
如果10年的話還是按照7折優惠為4.158%（5年以上貸款年利率不變），每月每萬元還102元，25萬每月還2550元
貸款10年25萬你一共要還銀行30萬6千，利息一共是5萬6千
這是按照你享受7折利率算的，如果不能打7折，只能85折的話每月要多還100左右。
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我不是曹操 應該是不對的，我不知道你當地的 但在我們行，考慮你是否能夠貸款的標準除了國家跟銀行的一些硬性指標，主要是看你的還款能力，要是你的家庭收入是你所有負債 就是所有需要還款的金額總和，包括這個房子的貸款 的1倍左右，是可以做的。要是如你所說的這樣，公司的收入可觀，那你就可以打乙份你的繳稅證明，...
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大鬍子說房小助理 貸款買房5大流程 1 簽訂購房合同。注意明確交房 付款 違約責任等條款 2 提交申請。平時維護好徵信以及不要斷繳公積金 3 銀行審查 4 簽訂貸款合同，辦理抵押手續 5 銀行放款。放款後，月供要及時還款，否則可能追回貸款。 搜狐焦點 隨著時代的進步和社會風氣的開放，我們都知道在買房...