1樓：懂金融de大鬍子卡恩
回答提前還款的流程說來也是非常簡單的以下，我詳細的講一下各個步驟。
首先，我們要到銀行工作日的時候去提起乙個提前還款的申請。
提前申請過後，銀行會預約咱們重新到銀行確認還款的金額等等資訊。
大概再過10個工作日左右，銀行會給咱們乙個確切的時間過去提前還款。
如果是直接還清房貸的話，那麼這一次提前還款完成過後銀行會給咱們開具乙個結清證明。
拿著這個結清證明直接到政務中心或者是銀行指定的地點過去換咱們的房本。
這個地方一般是房管所。
提問是必須到貸款的那家建設銀行嗎？可不可以到別的建設銀行網點提前還款？一年可以還款幾次？有金額限制嗎？
是必須到貸款的那家建設銀行嗎？可不可以到別的建設銀行網點提前還款？一年可以還款幾次？有金額限制嗎？
回答親親問到重點啦
提前還款必須去申請貸款的銀行
一年可以提提前還款幾次，這只有看合同，一般是一次……
一年搞幾次……就虧死啦
提問我想兩年把全部貸款還清，今年還一半明年再把剩下的還清了，請問是還每個月的額度合適還是年限合適？
我想兩年把全部貸款還清，今年還一半明年再把剩下的還清了，請問是還每個月的額度合適還是年限合適？
回答肯定選金額不變划算的哈。
提問你的意思是還款金額不變，只是年限縮短了嗎，這樣合適嗎？
你的意思是還款金額不變，只是年限縮短了嗎，這樣合適嗎？
回答嗯嗯，第一次還款，就這樣，這樣利息少一些哦
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2樓：匿名使用者
招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額乙個月的利息。
建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
光大銀行
貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
浦發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金
深發展銀行
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。
3樓：
可以提前還款，但是最好提前乙個月預約，一般銀行不願意你提前還款，因為那樣他們所收的利息就少了。但是只要你提前乙個月預約基本沒有問題的。提前還款好處是，利息少，但是你的前段資金壓力大。
至於能省多少利息，不予計算，去建行詢問便知。
4樓：黃飛鴻之白蓮教
有很多種方法，在qq中就能，有提示的，按步驟操作就行，在**上也能的
5樓：匿名使用者
也就是說你這個貸款 才開始了5個月 強烈建議你去貸款行問問 因為在我們鄭州這邊 各個銀行政策不同 有些銀行 只要你用夠了三個月就可以提前還款了 有些銀行 需要你用款用夠一年才讓還款 否則 會產生罰息
6樓：暮雨瀟瀟
很多購房者都會遇到房貸提前還款的情況，不過很多人都不知道怎麼辦理。
建設銀行提前還房貸的流程？
7樓：lz夏洛子爵
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同）。
8樓：華提拉公尺蘇
建設銀行貸款提前還貸流程
1、**預約
2、填寫申請表
待對方通知以後，到建設銀行網點領取申請表進行填寫。同時將所需準備的資料，如身份證、借款合同等一併準備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行**通知
待銀行審批通過後，銀行會**通知。
4、辦理還款手續
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款
在手續辦理完成以後，到銀行櫃檯進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
6、解壓登出
如果是一次性還清，還需辦理解壓登出等工作。
提前還款的一些必定條件，需要在還款前15天提前申請。
9樓：鑽誠投資擔保****
提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。
各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款檔案要準備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
10樓：
建**貸提前還款算是一種違約行為，但與正常結清住房貸款的步驟有些類似。一般情況下，建**貸提前還款流程如下：
1、與自己的建**貸客戶經理進行預約，然後前往申請貸款的建行營業網點，同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等；
2、在客戶經理的指導下，辦理提前還款手續，並支付剩餘的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產生的違約金；
（1）部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
（2）全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；
（3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
3、將結清證明取走後，等待一段時間，然後去建行領取撤銷房屋抵押的材料；
4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料，到當地的房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記手續。
擴充套件資料
辦理程式
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至乙個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
建設銀行提前還款違約金收取情況：
1、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
2、貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
11樓：子冰貝貝
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關係證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
12樓：綠水青山
現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
先跟建行約個時間，通常要30天後，方可把辦理提前還款。
直接去建行辦理結清貸款。先還清剩餘貸款。當場銀行就把結清證明給你。
但是撤銷銀行的抵押手續，要1周以後，主貸人到建行去取材料。也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件。
還清後，需要主貸人本人（或次貸人帶關係證明）到公積金管理中心辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張改紅章的東東。
最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
提前還房貸的流程是怎樣的，建設銀行提前還房貸的流程？
徐噓噓噓噓噓 提前還房貸的流程是提前預約 準備貸款檔案 計算利率 退保。具體流程 提前預約 在借款期內 貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2 7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作...
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uriel奮 需要先提交乙份申請給銀行貸款部門，銀行審批通過後。將需要還貸的相關的金額存入供款的帳戶中 借款的相關餘額需要銀行查詢 通知農行行收貸還款後，借款人領會相關的還款憑證 借據和相關房地產權證，房地產權證等銀行辦理登出抵押登記後才能退回給客戶的 就可以了。具體流程如下 1 預約農行。同時，細...