1樓：搜狐焦點
一、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
2樓：黃蝶合嬋
“以公司名義買房需要提供什麼資料？”
答：1.營業執照副本
2.稅務登記證
3.組織機構**證
4.法人身份證影印件
法人本人不到場還需要受託人的身份證影印件和授權委託書所有影印件加蓋公章
“需要繳納哪些費用？”
答：和個人買房繳納的稅種一樣，但是再次**時稅種會多幾項，希望對您有所幫助
3樓：路媚閻玲然
公司買房時需要交契稅、印花稅。買房後，每年要交房產稅、土地使用稅。
以公司名義購置房產要交什麼稅
4樓：搜狐焦點
一、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
5樓：鑽誠投資擔保****
一、以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計算較為複雜。
二、並不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認真核實“營業執照”等證明材料，確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。但外企在京購房則不是無限的，根據規定，外企在中國大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。
三、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
四、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
問一下以公司名義買房子要交什麼稅？
6樓：智障班班長
公司名義購房所需繳納的稅費：
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
擴充套件資料
購房陷阱
陷阱1：大定小定多少都收：購房者只要表現出一點點購房的意向，銷售人員就會告訴你說這個戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。
如果客戶說沒有帶夠定金，銷售人員就會要求客戶先交小定，然後要求客戶次日交齊大定。如果購房者在約定的時間內未能前來，所付定金就不予退還。
陷阱2：隨意虛構贈送面積：“33平方米的單身公寓”變身“55平方米的小複式”、“買一送一”、“兩房變三房”贈送面積成為時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。
參考資料鳳凰網-以公司名義買商住房規避限購新政 稅費成本非常高
參考資料鳳凰網-以公司名義買房，真能避開限購嗎
7樓：愛吃貓的__魚
1、購買時涉及到的契稅和印花稅，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。買房時按3%的契稅徵收；印花稅是登記價的千分之0.5，交易費是3塊錢。
2、持有時會產生持有稅，公司房產持有稅分為兩種情況，第一種是出租盈利的話按照租賃所得的一些稅費，空置的房產目前要交房產稅。
3、轉讓時會產生增值稅和所得稅，公司轉讓房屋，需繳納土地增值稅、企業所得稅。土地增值稅由於是按增值部分的30%-60%徵收，企業所得稅一般企業是25%。
據瞭解，目前很多城市出臺了針對個人的限購令，但對公司購房基本都沒有太大限制，上海也一樣。目前上海的限購政策針對公司買房採取了“寬進嚴出”的做法。除個體工商戶之外，中國公民註冊在中國境內的公司均有資格在上海購買商品住宅，只是購買之後3年內不能轉讓。
以公司名義買房雖可繞開“限購”，但通過這種方式買房需要一次性付全款，且買主購買房產後每年都需要繳納高額的稅費，轉讓房產時還需要辦理繁瑣的手續。
人民網 以公司名義購房“氾濫” 監管清查違規涉房貸款
8樓：匿名使用者
一、以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計算較為複雜。
二、並不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認真核實“營業執照”等證明材料，確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。但外企在京購房則不是無限的，根據規定，外企在中國大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。
三、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
四、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
9樓：幸運的活雷鋒
一、以公司的名義購房和以個人的名義夠房分析1、 房產所有權區別，以公司名義買房以後領取的產權證就是單位的名稱，以個人買房就是私人所有的房產，單位的房產如果要轉讓要經董事會股東會作出決議，方可轉讓，個人的房產轉讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可，
2、 契稅不一樣，個人144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，單位均為3%，房產登記費80元/件一樣的。購房合同備案，主要是預防開發商將一房兩賣，保障購房者的合法權益不受侵犯。
二、以個人名義和公司名義買房營業對繳房地產稅有何影響 如果以個人名義買，在計算個人所得稅的應稅所得時，不會扣除已經繳納的房產稅。而如果以公司名義買，那麼在計算企業所得稅時，房產稅會從應稅所得中扣除（企業所得稅法第八條）。個人和公司買房進行經營都要繳納房產稅，差別不大．最大的差別在於個人買房而用到公司，會有一個營業稅和個人所得稅的問題，所以最好以公司的名義購房．
10樓：華博高科
按照房產餘值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%;，契稅1.5%或者3%，營業稅5.
5%，土地增值稅6%，個稅1%，印花稅0.05%。各地地方稅務局具體規定有差異，請諮詢當地地稅機關。
中間有個持有稅的，每年都是要交的。具體怎麼計算的，你要諮詢下你們公司的稅務專管員（就是你們公司註冊所在地的稅務人員，大概比例是0.96%）。
賣出的費用：也是要稅務專管員幫你來算的。公司賣房和個人賣房是二種概念。
11樓：du知道君
首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義註冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程式，繳納相關稅費後辦理過戶手續。
這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
12樓：搜狐焦點
一、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
公司名義買房怎麼貸款，以公司名義買房能貸款嗎
敖嚼收季駛純 貸款是第二次世界大戰後在西方國家興起的，經過幾十年的發展，已成為一項重要的商業業務。給你推件 大治原 這個部落格看下，供參考你可以選擇看看的！貸款是一種民事行為，涉及到對公財產，對私財產。如果向銀行申請貸款，銀行需要核定你的資產價值，根據資產評定你所帶金額大小，此時不涉及貸款抵押，假設...
以公司名義買房能否貸款？買房需要什麼
搜狐焦點 您好，以公司名義買房不能辦理貸款。需提供以下材料 企業提供有年檢標誌的營業執照副本影印件 提供有年檢標誌的機構 證影印件 稅務登記證副本影印件加蓋公章 法定代表人身份證影印件1份 公章 法定代表人章 授權 來辦理購房事宜的授權書一份加蓋公章 若法定代表人親自辦理則不需要 納稅申報表單位蓋公...
以公司名義賣房怎樣操作，需要交什麼稅費
楓語梧桐 您好 首先提醒您，公司名義買房現在正常途徑是不能貸款的，當然您能貸款出來我也挺佩服你！需要準備 營業執照，組織機構 證 法人章，委託書及受託人身份證明 如果是股份公司，還要有股東決議 稅費計算 帶提醒 公司名義購房環節的稅費不高，正常稅費。但一旦房子轉手，就必須繳納高額稅費，投資收益銳減。...