1樓：成都企業之家
一、公司辦公場所是租用的，作為企業來說不用交稅，憑發票支付租金即可。
二、出租方應交以下稅收；
（一）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
（二）個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.增值稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
2樓：月盡天明冉
將房屋無償提供給企業使用的，企業應該從價計徵房產稅，即按照房產原值的70％乘以1.2％計算繳納。
3樓：徐見秋
別把事想複雜了，車到山前必有路。
公司註冊位址掛靠朋友的，是否需要交租賃稅？
4樓：晉雅利
要交的，等於你朋友的位址就是公司位址了。
公司辦公場所是租用的，請問需要交稅嗎？
5樓：匿名使用者
租辦公室不用交稅。
出租的人要交稅。
租賃營業稅、房產稅、附加稅，這些不用你們管，出租方一般把稅金算入租金的。
對於有償承租房產的，房產稅納稅人為出租方，承租方不進**產稅申報。但稅務機關要求提供相關納稅資料時，承租方應該提供。否則，由承租方繳納房產稅。
土地使用稅的納稅人：
擁有土地使用權的單位和個人是納稅人；
擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人；
土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
拓展資料：
理論上，稅金應該由出租方繳納。實際中，雙方可以協商。
根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》（2023年1月1日起施行）規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起徵點，是指納稅人營業額合計達到起徵點。
營業稅起徵點的適用範圍限於個人。
營業稅起徵點的幅度規定如下：
（1）按期納稅的，為月營業額1000－5000元；
（2）按次納稅的，為每次（日）營業額100元。
省、自治區、直轄市財政廳（局）、稅務局應當在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用的起徵點，並報財政部、國家稅務總局備案。
6樓：龍泉
一、公司辦公場所是租用的，作為企業來說不用交稅，憑發票支付租金即可。
二、出租方應交以下稅收；
（一）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
（二）個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.增值稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
（三）企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
7樓：陽光溫暖
就租賃這種行為，個人應繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅。公司應繳納印花稅。個人交了房產稅後，公司不需要繳納房產稅。
對於有償承租房產的，房產稅納稅人為出租方，承租方不進**產稅申報。但稅務機關要求提供相關納稅資料時，承租方應該提供。否則，由承租方繳納房產稅。
土地使用稅的納稅人：1.擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3.
土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；4.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
一、根據《國家稅務總局關於印發《進一步加強稅收徵管若干具體措施》的通知》（國稅發〔2009〕114號）規定：「六、加強企業所得稅稅前扣除專案管理，未按規定取得的合法有效憑據不得在稅前扣除。」因此，企業發生的租金支出，應取得合法有效的發票作為入賬憑據。
二、根據《自治區地方稅務局關於明確若干所得稅稅收政策管理問題的通知》（桂地稅發〔2010〕19號）的規定：「（四）關於出租房屋的水電費扣除問題出租房屋，合同中規定承租方負擔在經營過程中發生的水電費，由於水電總表在出租方，供水、供電部門只向出租方收取水電費，並開具發票，然後出租方再根據承租方使用的水電度收取水電費，開具收據。承租方發生水電費沒有取得發票的，承租方必須提供以下材料方可稅前扣除：
由承租方承擔水電費的合同；出租方支付水電費原始發票影印件；出租方水電費具體分配表。」
8樓：詩音翩然
那就要看你和出租方當初是怎麼談的，如果此筆房租費是含稅的，那就應讓出租方自己去繳納此筆稅金，如果房租費裡不含稅金的，那你只能以人家的名義去開具此筆發票，自己另外承擔這筆稅金。
9樓：禕妙佛
公司辦公場所是租用的， 你公司不需要交稅，應有出租方繳納稅金。 你須與出租方協商一下，房屋租賃合同的填寫問題，最好是填寫的面積小點，**便宜點，那樣出租方，可以少交點稅金，但是**也要差不多，別太少，求採納
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