1樓：搜狐焦點
您好：國家法律法規規定， 註冊的公司性質必須為商用， 若非要用住宅房的地址， 就要拿房產證把住宅改為商用， 由居委會蓋章同意地址變為商用。 在變更登記時所需要的材料有：
1、住所使用證明；
2、《住所（經營場所）登記表》；
3、住所所在地的居民委員會出具的證明檔案。
2樓：通惠管理顧問
如果是要註冊大陸公司，公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用註冊公司了；
此外，如果您的住宅是商住兩用房，需要看房產證上面的規劃用途是什麼，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來註冊公司。如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來註冊。
如果您是要註冊離岸公司一般交代辦公司提供註冊地址。
公司註冊地址可以是自己的住宅嗎？
3樓：晴毅
第一，《物權法》第七十七條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
第二，《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱“有利害關係的業主”。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
擴充套件資料(一)《住所(經營場所)登記表》。
(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。
企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關係的業主同意。
(三)在企業設立登記的時候。如果您的註冊地址是住宅。請您在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(並在房產證影印件上有房主的簽字)
參考資料：最高人民法院--審理建築物區分所有權糾紛案件的若干解釋
4樓：在韓商務
外國人在韓國註冊公司，不能以自有或租賃的住宅作為公司註冊地址；
韓國公司的註冊地址必須真實有效，如果需要辦理韓國d8投資簽證，則應一步到位租用單獨辦公空間，不可使用共享辦公室；辦公室的租期建議6個月起，可以使用商鋪，寫字樓，倉庫等商用住宅作為韓國公司註冊地址。
延伸閱讀：在韓國註冊公司，應該選擇什麼樣的地址作為註冊場所？
5樓：無必
可以註冊，但需要查一下是否有人註冊過，如果有人註冊說明可以，但銀行開戶是個問題，我也是住宅註冊的但銀行不給開戶，找了好幾家銀行了
6樓：企慧網：免費註冊公司
可以的，這個國家是允許的。
7樓：中財企航集團
按照註冊公司的有關規定，用住宅註冊公司是可以的，但是需要街道辦事處開具由住宅改為經營性用房的證明和不擾民證明，註冊公司時只要能開具這兩個證明，那就可以用住宅註冊公司了。
地址是公司要考慮的一個重要問題，因為地址區域問題直接關係到公司的稅收優惠政策、一般納稅人申請的政策等等。
《公司法》也有明文規定，公司註冊時必須要提供合法及有效產權證的地址。選擇地址時，最好選擇能出具地址租金開具發票的。因為公司每月的場地租金也屬於支出的成本，還是一筆大費用。
此外地址最好是商用辦公樓性質的。
用住宅地址註冊公司可以嗎？
8樓：陌默無文
可以的。根據《公司法》第十條規定：公司註冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明。
一、需要提供的資料：
1、已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證影印件。
2、購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證影印件。
3、租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的影印件。
二、注意：
註冊公司需要房產證原件、影印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產稅或許會高，需要評估，身份證原件、影印件，公司名稱3-5個備選，現在註冊資金已經變為認繳。房產稅在很多時候看面積和地段來計算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，其他樓層全額房產稅。
9樓：超覺之精
1、看您在**註冊，北京這邊要求須是辦公寫字樓或商業用房可以註冊公司；
2、或是備過案的賓館，配套公建等看具體情況吧，公寓、住宅、商住兩用房一般不能註冊。
3、按實際情況，現行法律規定並不禁止以租的住房作為公司的註冊地點。
4、所以以租的住房作為公司的註冊地點是可以的。相關法律規定《中華人民共和國公司法》；
5、 設立有限責任公司，應當具備下列條件:股東符合法定人數；有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額。
6、股東共同制定公司章程；有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；有公司住所。
10樓：匿名使用者
註冊地址最重要的參考指標是房屋的使用性質，正常情況下普通住宅是不可以註冊的(因為普通住宅房產證上的使用性質是住宅)，但要看當地的規定，小區商品房如果可以徵得業主委員會同意辦公並蓋章，加上你的房屋租賃合同是可以辦理的，你可以按這種方法去實行
11樓：掘金知產
看您在**註冊，北京這邊要求須是辦公寫字樓或商業用房，或是備過案的賓館，配套公建等看具體情況吧，公寓、住宅、商住兩用房一般不能註冊。
按實際情況，現行法律規定並不禁止以租的住房作為公司的註冊地點。所以以租的住房作為公司的註冊地點是可以的。
相關法律規定《中華人民共和國公司法》
第二十三條 設立有限責任公司，應當具備下列條件:
（一）股東符合法定人數；
（二）有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；
（三）股東共同制定公司章程；
（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
（五）有公司住所
12樓：ry似錦
1.每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以。
2.少數地方針對註冊地址的要求沒有那麼嚴格，住宅一樣可以登記。
3.如果使用者那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以註冊。
13樓：匿名使用者
註冊公司需要房產證原件、影印件，自己的房子不需要租賃合同，但是房產稅或許會高，需要評估，身份證原件、影印件，公司名稱3-5個備選，現在註冊資金已經變為認繳，手打望採納
14樓：橙二瘋子
這個，不是所有地方都可以的，按照當地辦法來的，建議還是先到工商問清楚可否用住宅註冊，可以的話在諮詢並準備所需材料。當然，最主要的是你所在的那個地方的政策......
15樓：′小情歌
一般情況下，住宅空間是不允許作為註冊場地的，按照相關法律法規規定，註冊公司地址必須選擇商用空間。
一般情況下，現在上海的開發區為了招商的需要，一般新公司落戶此類開發區，一般都可以免費提供公司註冊場地，住宅空間可以作為經營地址上報工商稅務備案（特殊行業比如說桑拿、沐足、美容、美髮，那就一定要看註冊地址的房產證，也即需要實地註冊）。
上海祥仁註冊公司，作為上海郊區的開發區指定的招商單位，專業註冊**公司、食品公司、餐飲管理公
司、實業公司、展覽展示公司、電子科技公司、生物科技公司、光學眼鏡公司、網路技術公司、自動化公司、
裝飾設計公司、文化傳播公司、景觀設計公司、新材料科技公司、酒店管理公司、電氣科技公司、服飾公司、
貨運**公司、企業管理公司等等。
請採納。
16樓：我和我的倔強
其他的不需要了 你是哪個地方的。
17樓：燈
您好~深圳/東莞
可以用住宅註冊公司
但是！開立銀行對公賬戶的時候可能不太行
18樓：匿名使用者
住宅可以註冊公司，
深圳註冊公司需要資料；
1、公司名稱（深圳市+字號+行業+深圳公司）2、公司地址（住宅，辦公都可）
3、法人、監事人、股東身份證資訊和u盾
4、投資比例（股東兩個以上提供準確比例）
5、註冊資金
6、經營範圍
民用住宅可以作為公司註冊地址嗎?
19樓：企慧網：免費註冊公司
1、公司註冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明。 2、公司註冊地址房屋產權屬於企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本影印件加蓋公章。 3、公司註冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、
20樓：會飛的小兔子
1、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條 業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
2、《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱“有利害關係的業主”。
建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
擴充套件資料註冊公司的流程：
1、核名，準備5個左右的名稱作為備用。
2、辦理需要業務的前置審批，如無需前置審批的業務，跳過即可。
3、提交資料到工商部門。
4、得到刻章證後去公安制定刻章機構刻章。
5、準備資料到銀行開戶。
6、拿著營業執照到稅務部門進行報道。
21樓：匿名使用者
住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關檔案：
（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證影印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證影印件；
（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的影印件；
除提交上述檔案外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供網際網路上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及****、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、汙染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
只要具備辦公條件，公司地址允許註冊在一般的居民樓。
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