1樓：
房貸是先去抵押，抵完押後銀行見他項放款
為什麼現在銀**貸放款都這麼慢
2樓：鑽誠投資擔保****
貸款需要多久能夠放款，我認為這是乙個沒有標準答案的問題，不同的交易，不同買家，不同的業主，不同的房子，不同的貸款型別，不同的政策時期，不同的銀行，不同的支行，不同的經辦，甚至到不同的房管局辦理，請不同的中介，按揭協助辦理時間都會不同。
這裡需要分步驟解析，只要做好每一步，相信時間會大致心裡有數的。
一簽約後何時申請貸款。
如果盡快按照本交易情況，針對銀行，貸款型別，房屋，業主，買家等相關要求及時準備申請貸款需要的證件。督促銀行盡快錄入上報。目的早點出同貸書。
這個同貸書需要時間通常3天到乙個月。
二齣同貸書後盡快去房管局辦理過戶抵押手續
如果買家暫時沒錢，首付款不到位，或者人員，證件，時間無法湊齊，尤其業主還欠銀行錢需要贖契，這是很耽誤時間的。故而需要積極配合盡快去過戶
這個需要時間三天到三個月不等。
三過戶辦妥抵押後盡快放款
這裡最重要放款需要的資料盡快給銀行，銀行盡快將資料送到放款崗排隊。
這個環節最重要的是解決放款額度，當前各個銀行額度緊張放款很慢。
這個需要時間三天到三個月不等
所以放款需要的時間就是具體情況具體分析了。
快的話乙個多月，慢的話，也許半年，甚至更久了。
房貸放款為什麼這麼慢 五大因素解析房貸放款
3樓：金佑貸款
房貸放款慢的原因：
1、樓市限購政策的影響
在樓市調控政策開始實施後，銀**貸放款專
速度慢慢減緩屬。樓市調控，包括房貸利率上浮，銀行放款速度減慢。目前，銀行放款速度變慢，也是由於大環境的影響。
2、市場資金流動性差，銀**貸額度缺乏
當前市場上的資金流動性差，現在銀行實行嚴格的資金流動性管理，主要是為了防範資金風險，但客觀上也影響了銀行放款速度。
3、銀行信貸結構的不斷優化
大家都知道，現在銀行很少樂意做房貸，房貸週期時間長，不如個人貸款銀行給的利潤高，在信貸結構上，有意或者無意的減少房貸的佔比。因此，銀**貸還款速度緩慢也在情理之中了。
4、銀行放款成本增加
銀行貸款利率較低，市場自己流動性越來越緊張，銀行放貸成本和資金壓力會有所增加，所以，在放款方面，也會有所緩慢。
5、銀行風險意識增強
很多申請房貸的購房者，貸款記錄一片空白，這就是常說的信用白戶，對於這類人申請房貸時，銀行會比較嚴格審核貸款資質，所以在放款上也會比較緩慢，因為銀行在貸款風險意識上不斷增強。
為什麼我電腦這麼慢呢，為什麼我電腦這麼慢？
下個優化大師,優化一下 特別是登錄檔 還有,把一些不常要的軟體統統卸了,建議不要用軟體自帶的解除安裝程式解除安裝,卸不乾淨,登錄檔還得自己手動刪除.建議用第三方專業解除安裝軟體,如your uninstaller 再有,如果你的記憶體不是很大的話,防毒軟體最好不用卡巴瑞星什麼的,雖然很牛逼,但太吃記...
韻達快遞為什麼這麼慢，為什麼韻達快遞這麼慢？
快遞的速度快慢取決於 第一 天氣原因 第二快遞公司有沒有錯發件或者分揀錯誤。第三 快遞員派送的路線問題 第四就是快遞員對該地區的熟悉程度 第五就是意外 車禍什麼的 也就這幾個方面哦 快遞公司的流程都是大同小異的 都沒啥區別 就這幾個原因的。這是很難說的 有時候物流多了，有時候到了某個地方的快遞員偷懶...
為什麼電腦這麼慢？為什麼電腦很慢。
1 不要載入太多隨機啟動程式 不要在開機時載入太多不必要的隨機啟動程式。選擇 開始 程式 附件 系統工具 系統資訊 系統資訊對話方塊 然後，選擇 工具 系統配置實用程式 啟動 只需要前打上鉤，其他項都可以不需要，選中後確定重起即可。2 轉換系統檔案格式 將硬碟由fat16轉為fat32。3 不要輕易...