1樓：匿名使用者
主要的流程是
開發客戶---**與客戶配對---約看----議價----籤協議----售後服務.
主要要了解的是約看和議價,
不知道你在那個省做.
我在北京的我愛我家做經紀人.
有什麼需要發郵件給我,我給你解答.
2樓：中國農業出版社
一是收集經紀資訊。資訊是經紀活動的靈魂，經紀人接受委託人委託，根據**和需求資訊尋找相應的交易物件，促成交易完成。因此，經紀資訊的收集和傳遞是經紀活動的第一項內容。
二是接待客戶的相關諮詢。在經紀活動中，很多交易人對國家相關政策法規、對所交易物品缺乏瞭解，因而會向經紀人進行相關諮詢。
三是登記客戶資訊及其供求意願，建立供給資訊庫和需求資訊庫。若對方委託經紀人進行交易，則還需要簽訂委託協議。
四是在供給資訊庫和需求資訊庫之間進行供求匹配，尋找可能的交易組合。這個過程就像是介紹物件時把男方和女方進行比較一樣，判斷其是否合適。若覺得合適，則召集雙方或**其中一方進行協商。
五是起草交易活動檔案。為保證經紀活動順利進行，經紀人一般要負責起草交易相關檔案。由於交易檔案具有法律效力，直接影響當事人的切身利益，因此經紀人在起草各種檔案時，必須和當事人溝通協商，由當事人同意並簽字蓋章。
六是為交易雙方提供保證。經紀人作為協調交易雙方的中間人，對交易的完成起到保證作用。在這個過程中，經紀人通過自身的信譽使交易雙方能順利完成契約。
經紀人在長期的經紀活動中積累起來的信譽和口碑是促進交易雙方成功完成交易的重要保障。
七是收取中介費用。經紀活動程式一般是根據實際工作情況來設計，不同的業務和不同的經紀人運作程式有所差別。若是**關係，則要與委託方簽訂委託**合同。
**合同應當寫明**內容、**許可權、**期限、相關報酬、違約責任等內容。然後代表委託方談判並簽訂合同，並收取中介費。若是居間關係，則需要給交易雙方提供協商平臺。
如，張某想租賃一塊土地，到你這裡進行了登記。登記完成後，你要在掌握的要出租的土地中，尋找符合其所要求條件的地塊，然後向張某介紹這塊地的情況。若張某有興趣且需要進一步考察，則可以領著他去看一下，若其滿意，則將交易雙方召集到一起進行協商，幫助雙方簽訂流轉合同，同時收取相應的中介費。
3樓：80後的生活點滴
1，房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
2，主要工作內容：
⑴採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
⑵陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；
⑶**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差。
4樓：匿名使用者
考核只是個藉口,工作態度和工作激情是很重要的!
要找**,要接待客戶,要撮合成交!
5樓：晏衍諫曉楓
先要跑商圈熟悉小區（公司裡的人也會給你講講初步需要怎麼做）然後可能會有固定的培訓，包括一些房產的知識經過培訓合格之後開始上崗要收集資訊（網路dm單貼條等等）開拓一些優質**客戶然後去實堪房子給客戶配對看房約看然後跟蹤回訪有意向的話就磋商最後成交籤合同（要謹慎）收取佣金然後做好售後服務！其實要做好房產經紀人最重要的是心態要好要有毅力有信心！很多東西是在不斷的摸爬滾打中總結出來的要靈活運用切忌死板熱情自信堅持最終就能成功
房產經紀人的工作流程
6樓：匿名使用者
9:00---9:30 開會 交流**9:
30--11:00 熟悉**（新人）或和經理彙報自己的客戶情況 讓經理協助你解決問題13--16 駐守 派報 做廣告宣傳之類的18--21 打**銷售
模式不固定 還要經常帶客戶看房子、籤合同等
7樓：匿名使用者
先要跑商圈 熟悉小區 （公司裡的人也會給你講講初步需
要怎麼做）然後可能會有固定的培訓，包括一些房產的知識 經過培訓合格之後開始上崗 要收集資訊（網路 dm單 貼條等等）開拓一些優質** 客戶 然後去實堪房子 給客戶配對看房 約看 然後跟蹤回訪 有意向的話就磋商 最後成交 籤合同（要謹慎）收取佣金 然後做好售後服務！其實要做好房產經紀人最重要的是心態要好 要有毅力有信心！很多東西是在不斷的摸爬滾打中總結出來的 要靈活運用 切忌死板 熱情 自信 堅持 最終就能成功
8樓：東流水
蘇州的做法是先跑盤，熟悉周邊小區，看熟悉**，開拓客戶，**，配對約看房，談判，籤合同，收中介費，做好後續服務
9樓：貝殼在浙
房產經紀人最核心的工作指標應該是三項內容：房、客、帶。房：
指的是維護現有**，開發新增有需求的待售**。客：客與房類似，即維護現有客戶，瞭解需求，溝通想法，解決問題，匹配**。
還有就是儘可能的利用身邊所有的資源，新增客戶，增加資源。帶：帶就是帶看，在交易中離成交最近的一步。
有了**和客源，下一步就是帶看，匹配合適的**，邀約看房。
房產經紀人的主要工作是什麼 啊？ 5
10樓：種花家的小米兔
工作職責：**房屋買賣、租賃、房地產資訊諮詢。房地產經紀是指以收取佣金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、**等經紀業務的經濟活動。
目前主要業務是接受房地產開發商的委託，銷售其開發的新商品房。房地產經紀業務，不僅是**新房的買賣，還包括**舊房的買賣，不僅**房地產的買賣，還**房地產的租賃業務。
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。
11樓：春秋沒有夏
1，擔任客戶的招待、諮詢作業，為客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；
2，伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務；
3，擔任公司**開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係。
⑴收集、核實和剖析客戶與**等資訊，規劃與處理房號系統，填寫和剖析事務報表等；
⑵陪同客戶檢查房子，測算購房費用等；
⑶署理契約鑑證與契稅交納及權證處理，諮詢與署理各類房貸事宜，協理房子驗收與移送等；
⑷申辦租售許可證，調研房地產商場，核算與評價房價，規劃**系統，編制宣揚展現與處理用圖表檔案，規劃平面組織和處理面積差錯。
12樓：貝殼在浙
主要核心是圍繞：房客帶
1、房：開發新**，維護已有**，主要是溝通業主，瞭解**的詳細資訊。
2、客：開發新客戶，維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。
3、帶：匹配**，帶客戶看房，形成成交。
13樓：55雨秋
房地產經紀人就是指：在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。 房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產諮詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。
在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。
工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；
（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差。
資訊維護：
1、拓展資訊：拓展盤源、客源資訊，充實自己的資訊庫
2、資訊匹配：針對已有的盤源、客源資訊進行匹配
驗房/帶看：
1、對已有的盤源進行實地勘測
2、邀約客源實地看房
簽約售後：
1、對已看房的客源進行合約簽訂
2、回顧老客戶
職業資格：
該職業資格共分**：助理房地產經紀人、房地產經紀人、高階房地產經紀人。
報考條件：
（具備下列條件之一）
一、助理房地產經紀人：
1、本科以上或同等學歷學生；
2、大專以上或同等學歷應屆畢業生並有相關實踐經驗者；
二、房地產經紀人：
1、已通過助理房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷應屆畢業生；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者。
三、高階房地產經紀人：
1、已通過房地產經紀人資格認證者；
2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作一年以上者；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作三年以上者。
14樓：匿名使用者
房產經紀人的工作內容:將房子(一二手房)找客戶推薦給她,使他們交易成功。 每天都工作:釋出** 尋找客戶 尋找** 帶客戶看房 談中間細節 籤合同 拿錢
15樓：匿名使用者
產經紀人的主要工作就是登記**，聯絡客戶進**屋交易買賣
16樓：匿名使用者
房產經紀人就是房產中介，從事房產買賣和租賃工作，比如幫別人賣房、別人買房給予介紹和實地考察、租房也可以找他等等。
17樓：鮮于夢露肥榮
龍瑪房屋駱星宇為您解答經紀人的工作內容：
1、**開發
2、客源開發
3、客戶維護和回訪
4、客戶帶看
5、合同簽署
6、物業交割
7、政策諮詢
基本就是以上事宜了。
18樓：跟我一起學程式設計
房產經紀人就是促成買房子的和賣房子的達成交易，直到他們兩夥人簽訂購房合同併成交，在這期間起到一箇中間人的作用，擔保合同並約束雙方。
19樓：匿名使用者
就是帶客戶看房，賣房之類的工作，就像那種有客戶來買房，你給客戶介紹，帶客戶看戶型，或者那種中介租房的，都是這類工作
20樓：匿名使用者
簡單來說，就是買2手房的中間商
做房產經紀人需要哪些條件，房產經紀人帶看需要注意哪些事項？
中國農業出版社 對於經紀從業人員來說，要想在激烈的市場競爭中求得生存和發展，就必須不斷提高自身的素質。隨著市場經濟的發展，經紀人素質的高低將日益成為影響經紀業務好壞的關鍵。因此，廣大經紀人員應當努力學習，不斷調整自身的知識結構和能力結構，注重身心修養，自覺養成良好的職業道德，努力從各方面提高自身的素...
怎樣做好一名房產經紀人，怎樣做好房產經紀人
怎樣做好房產經紀人 親，您好，很高興為您解答。做好房產經紀人，1 第一印象 很重要在房產銷售中，客戶的第一印象就取決於經紀人和房子的形象。首先房產經紀人工作著正裝，乾淨整潔，精神飽滿，禮儀得體，其次從客戶的需求中分析痛點，針對性描述房子的優勢，讓客戶對推介的房子有興趣。2 真誠專業取得客戶信任銷售的...
房產經紀人證書難考嗎，房產經紀人考試難不 需要看那些資料？
向上攀爬的 如果有基礎，做過房地產，3個月左右的時間就可以通過。根據房地產經紀人考試合格標準，房地產經紀人考試各科目合格標準一般為其總分的60 房地產經紀人資格考試各科目合格標準均為90分，各科目試卷滿分均為150分。從通過率來看，房地產經紀人每年的考試通過率在35 左右。每年報考的人數不是很多，考...